稲沢でオススメのHMはどこですか。

[名無しさん]

稲沢市に土地があり、平屋40坪程度、建物のみで3500万くらいで考えています。
田舎なのでシロアリ対策がしっかり出来ていて、メンテナンス費用がかからない所で建てたいのですが、おすすめのHM、工務店ありますでしょうか？

いろいろなHMさん行きましたが、調べれば調べる程施行不良など出てきてよく分からなくなってしまいました。

[1: 匿名さん]

ヘーベルハウス、セキスイハイム、トヨタホーム

[2: 名無しさん]

>>1 匿名さん

とりあえずセキスイと、トヨタホーム行きましたが30坪4000万超えるって言われました（т-т）
もう少しお値段安いオススメなどありますか。
それとも割引とかされるんですかね…

[3: 匿名さん]

平屋40坪程度、建物のみで3500万なら一条工務店はギリギリ届くかな。
施工不良は運なので、どこでもある話。

[4: 匿名さん]

ヘーベルハウスの規格住宅（間取りがパターン化されたやつ）ならいけるのでは？

[5: 匿名さん]

ヘーベルハウスの規格住宅
my DESSIN
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lp/mydessin/index.html/

[6: 坪単価比較中さん]

>>2
各社相見積りすると割引がでてくるよ。
結構引いてくれる。はじめの価格でビビらず交渉しよう。
あと予算はあまり伝えないほうがよい。
出した要望ででてきた見積額から予算に近づけるように交渉するのがよい。

予算伝えるとどこも予算ギリギリ攻めてくるだけだから

[7: 名無しさん]

今日セキスイハイムで最終見積もり出され、悩んで1週間以内に返事する約束で帰宅しましたが、
35坪平屋、全て込みで3800万は安いでしょうか。めちゃくちゃ粘って話してこうなりましたが、正直もっと広くしたいと思ってしまうのと、他に一条、ヘーベルの規格型、アイ工務店、クラシスの見積もりを見てから決めたいとも思っているのですが、ただこれが本当に今決めてしまうほど良い値段なのか分からないので、他の方の意見が聞きたいです。

[8: 匿名さん]

セキスイハイムのいつもの手だよ
今だけど言いながら過ぎてもさらに値引きしてくる。全部聞いてからの方が後悔ない

[9: 通りがかりさん]

クラシスとアイ工務店はやめた方が良い

[10: 匿名さん]

>>7 名無しさん 35坪平屋、全て込みで3800万は安いでしょうか。

外構以外の全てが入っているのなら、鉄骨系にしては良い値段と思います。
でもシロアリを気にして軽量鉄骨なら、防水メンテが高額になる陸屋根はお勧めしません。
鉄骨・木造共に平屋なら軒を出して瓦屋根が、維持費が安くなり快適性も高くなります。

[11: 検討板ユーザーさん]

うちもセキスイでかなり値引きされて、いついつまでに決めてくれないと値段あがりますとか脅されてたけど、気にせず他と商談すすめたよ。
その後セキスイはその期限は関係なくさらに200マン引いてきたわ

[12: 周辺住民さん]

ハイムは値引きショーが特徴だからね。

ハイムで最終的に建てるにしても期限は気にせずほかとも商談を進めるのがおすすめ。
粘れば粘っただけ値引きがでてくる。

[13: 周辺住民さん]

特にハイムはもともと繋がりのあるヘーベルハウス、積水ハウスが相手だと値引きがかなり大きくなりがちだよ。

ヘーベルハウス：親会社の旭化成は積水化学工業（ハイム）ともともと同じ財閥（日窒コンツェルン）

積水ハウス：もともと積水化学工業の住宅事業で独立したら成功。慌ててまた住宅事業をつくったのがセキスイハイム

[14: 評判気になるさん]

それあるね。
トヨタは同じグループのパナソニック、ミサワ出されると本気出す

[15: 名無しさん]

皆さん詳しくて助かります（т-т）

ちなみに、クラシスとアイ工務店はどうしてダメなんですか？
個人的には一条と同じように木材にシロアリ対策の薬剤を注入している点とアイ工務店はシロアリの保証が長い点、どちらもオシャレな点で気に入っています。

[16: 名無しさん]

とりあえずハイムは頑張って先延ばしにしようと思います。

ちなみに同じようにヘーベルにハイム、パナにトヨタの見積もり出したりすると値引きされたりしますか？

[17: 匿名さん]

>>15
クラシスとアイ工務店のスレを見ればだいたい分かるとおもうよ。
スペックとかではないところに問題がありそう

[18: 評判気になるさん]

>>16
ヘーベルがハイムに
パナがトヨタに

別に対抗意識はもってないだろうけどライバルがいる方が当然値引きはあると思うよ