レクシア青葉東ティアードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レクシア青葉東ティアードについての情報を希望しています。
公式URL：https://rexia-aobahigashi.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155105

所在地：宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2,1477-4,1477-5,1478-3（合筆予定）
交通：宮崎交通「檍小」バス停徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.38m2～98.50m2
売主：株式会社ホームステージ
施工会社：都北産業株式会社
管理会社：株式会社ホームパートナーズ

総戸数：58戸他、管理室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　8階建て
用途地域：第二種中高層住居専用地域
駐車場：67台（機械式29台、平置38台(内8区画は縦列)）
駐輪場：81台
バイク置場：12台(1000×2500：4台、600×2000：8台)

建物竣工予定：2025年6月中旬（予定）
引渡可能年月：2025年7月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年5月末

バルコニー面積：10.54m2～20.75m2
ルーフバルコニー面積：24.84m2～34.17m2
専用庭面積：27.36m2
敷地面積：2,322.38m2

THE ANSWER with AOBA

都市居住の理想に、答えを。
「レクシア青葉東ティアード」誕生。

柳丸、JR宮崎駅、湾岸の3エリアの中心。
多彩なショッピング施設をはじめ、高い利便性と海辺の潤いに恵まれた
快適に安心して暮らせる多彩なプラン。
自由に、美しく心地よく。都市居住の理想を叶える答えが、ここにあります。

青葉に快適な暮らしの答えを。

アミュプラザ、イオン宮崎、フェニックスガーデンうきのじょう。
それぞれ多彩な商業施設が集積する3つのエリアを思いのままに使いこなす、
暮らしに頼もしいポジションです。

- アミュプラザ宮崎 自転車7min (約1,660m)
- イオンモール宮崎 自転車7min (約1,580m)
- 18タイプの間取りバリエーション × 多彩なメニュープラン
- 敷地内駐車場 127% 確保

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ティアードって辞書で「層状の」という意味しか出てきません。ホームページでも何の説明もありません。どういう意味なんでしょうか。

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
小学校が近く、割と静かな環境、機械式駐車場がね～　近辺のマンションには機械式駐車場はない　価格が問題

[3: 名無しさん]

間取りはなかなかいいね。だけど場所が残念。あと、施工業者が、都??産業とかいう聞き慣れないとこも、なんだかなーという感じ。

[4: マンコミュファンさん]

中心部から離れてるのに機械式駐車場半分ってのはな
価格もそれなりに高くなるんだろうし売れんだろ

[5: マンション検討中さん]

資料請求しました…が、間取りも19種類といっぱい見れるのかなあと楽しみに思ってたのに送られてきたのはなんだかペラ紙にホームページでも見れる間取り2種類をコピーした1枚のみ…
なんだかなあ…

[6: 匿名さん]

ホームページにも４種類しかないですね。他は売り切れ？
主要な施設への移動を自転車のみで表示するのがどうも…これって実際の時間なんでしょうか。

[7: 匿名さん]

デザインから想像すると上の方の階にはルーフバルコニーがあるのだろうなと想像できます。
普通なら最上階だけだったりするのだけどこういう建て方だとその下の階にもルールバルコニーを設けることができて日当たりも良さそうに思えます。
バルコニーは基本的にリビングダイニングに面して儲けられるけど寝室に面してルーフバルコニーがあると各部屋でも寛げそうに思います。