アルファステイツ井尻ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アルファステイツ井尻についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/ijiri/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155104

所在地：福岡県福岡市南区井尻4丁目997他7筆(合筆予定)
交通：JR鹿児島本線「笹原」駅　徒歩9分
　　　西鉄天神大牟田線「井尻」駅　徒歩8分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：68.82㎡～100.66㎡
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
設計・管理：有限会社アーキテクトライン
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

総戸数：42戸(管理事務室・防災倉庫を除く、非分譲住戸1戸を含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建
用途地域：第一種住居地域・第二種住居地域
地目：宅地
駐車場：42台(平面)
自転車置場：53台(平置13台、スライドラック式40台)
バイク置場：14台

完成予定年月：　　2026年2月下旬予定
引き渡し可能年月：2026年3月下旬予定
販売時期（スケジュール）：2024年7月上旬販売開始予定

バルコニー面積：10.71㎡～20.40㎡
アルコーブ面積：1.92㎡～3.05㎡
ルーフバルコニー面積：14.30㎡～46.25㎡
その他面積：専用テラス：10.95㎡～11.40㎡
　　　　　　室外機置場：2.20㎡～3.91㎡
法定建ぺい率：60％
法定容積率：200％
敷地面積：2,429.60㎡(確認申請時)
建築面積：648.80㎡(確認申請時)
延床面積：3,597.53㎡(確認申請時)

THE GranCross
博多へ、天神へ。大いなる2つの都心がクロスする街。

博多へJR笹原駅で約16分。筑紫通りも同線に収め、
天神へは西鉄井尻駅で約20分。

大いなる2つの都心を両方手にする、南区井尻4丁目。

そして福岡と世界をつなぐ、福岡空港までも車で10分。
また、近隣のららぽーと福岡まで自転車で10分。

井尻商店街の賑わいを傍に平面駐車場100%という快適さを備え
全戸南向き、大通りから一本入った静かな住宅街に誕生いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 名無しさん]

前の道路せまいよね

[2: 口コミ知りたいさん]

高いな～

[3: 口コミ知りたいさん]

ここ一番高いところ、いくらくらいなんですかね

[4: 口コミ知りたいさん]

>>3 口コミ知りたいさん

7500万予定って記載されてます。

[5: 通りがかりさん]

井尻で83で5900万高すぎない？

[6: 匿名さん]

車もつ人で空港利用の人やマンション付近に職場がある人にとって魅力的かもしれません。

[7: マンション掲示板さん]

>>5 通りがかりさん

井尻も上がってますからね。
ただ、ここは入り組んだ道だからな。

[8: eマンションさん]

乾太くんいいなー

[9: マンション検討中さん]

>>4
7500万円ですかー
あなぶきと言えども高いですね…
そりゃ井尻だしなぁ、ありがとうございます！

[10: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきたけど思っていたより大きめの幹太くんと広いクローゼット付きでよきでした
駅は両方ボロいし線路近いしで安全性に疑問を持ったのですが改修工事とかないんですかね？

[11: 匿名さん]

対面式キッチンではあるけれども、けっこう高めの囲いがあるので水も飛び散らないだろうし、落ち着いて作業することができそうに思います。

第3期まで進んできて、専用庭と専用駐車場付きのプランとルーフバルコニー付きのプランが一部完売となっています。

たとえばCタイプのような基本的なプランでも、西南向きワイドスパン、収納たっぷり、これはこれで満足できそうな気がします。

[12: 匿名さん]

非分譲住戸が1戸あるようですね。
地権者さんでしょうか。