ブリリアンコート朝霞本町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ブリリアンコート朝霞本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bc-asakahoncho.jp/

所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目1789番2(地番)
交通：東武東上線「朝霞」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：50.96㎡～75.40㎡
売主：大栄不動産株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：川口土木建築工業株式会社
設計・管理：株式会社三輪設計 東京本社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：65戸(うち非分譲1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域：商業地域、防火地域、35ｍ高度地区
駐車場：17台(平置駐車場2台、機械式駐車場15台)・敷地外駐車場16台
　※敷地外駐車場については、紹介をさせていただくのみで、
　　将来にわたって 駐車場として確保されることを保証するものではありません。
自転車置場：130台(平置ラック式自転車置場9台、2段ラック式自転車置場121台)
バイク置場：なし
ミニバイク置場：4台

建物竣工予定時期：2025年12月中旬予定
入居予定時期：　　2026年 1月下旬予定
販売予定時期：2024年6月下旬

バルコニー面積：8.82㎡～11.53㎡
ルーフバルコニー面積：12.60㎡・28.86㎡
サービスバルコニー面積：4.40㎡・6.60㎡
テラス面積：10.53㎡・10.98㎡
専用庭面積：18.72㎡・19.52㎡
敷地面積：1,092.53㎡

朝霞の粋
ASAKA no SUI

エリアの象徴にふさわしい、新たな矜持をここに。

官民連携のエリアビジョンにより変わりつつある「朝霞」。
洗練された店舗や個性的な飲食店・施設が軒を連ね、
“粋”という言葉が似合う魅力的な街へと生まれ変わろうとしている。
この地への誇りが高まり、新たな象徴が求められ、
都市邸宅の“粋”を尽くした「ブリリアンコート朝霞」が誕生する。

- 東武東上線・急行停車駅「朝霞」駅 徒歩7分 (約510m)
- 3路線利用可能 東武東上線・有楽町線・副都心線
- 2LDK[50.96㎡]～3LDK[75.40㎡] 全65邸 [非分譲1住戸含む]
- 住まう方のプライバシーを守り、ホテルライクな空間を演出する。
　内廊下を採用
- 快適な住環境の質を維持しつつ、環境に配慮した省エネルギーを実現。
　ZEH-M Oriented [取得予定]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[98: マンコミュファンさん]

モデルルーム行きましたが、この物件は高級感があって非常に良いです。
都内でもいくつも内覧してますが、価格高騰しており１億2千万から5千万円で3LDK70平米買うより、よっぽど賢い選択だと思います。

[99: 評判気になるさん]

>>95 マンション検討中さん
2/3近くは分譲済と好調のようです。

[100: マンション検討中さん]

すこしスイミングスクール近くの物件と悩んだんですが、
これ単純にこのへんは、同じ高さのマンションだらけで
眺めの視線が同じ階の建物にあってしまう懸念がありませんか？？？

ブリリアンコートのほうだと
となりのライオンズマンションとは方向が別に建てっているので
長めの視線はぶつからないかなーと
ま、購入してから言うのもなんですが、、、

[101: マンション検討中さん]

私もその辺考えました。ブリリアンコートの前は一軒家挟んでさらに道路あってちょっと四角のエリアあるわけですが、狭くそんな大きな建物建てられない。そしてちょうど35m規制区域の左端なので西側に高い建物は立たない。建物自体も南西向きって事でここにしました。

[102: eマンションさん]

>>101 マンション検討中さん

なるほどー！

やはりそうでしたか。。。
住んでみたら窓を開けて隣のマンションの窓というのは
ちょっと嫌ですもんね、、、
そして先まで見通しがいいなら尚更良しですよね！

[103: 匿名さん]

スレッドを拝見していると、皆さん色々なことを考えて購入されているんだなぁと思いました
かなり勉強になる。
駅までの時間と値段しか見ていなかったので、お恥ずかしい限り…
あ、あとスーパーまでの距離も見ていました笑
買い物に関しても、
ここは結構恵まれているように感じられます。

[104: 匿名さん]

私は朝霞に3年前くらいから住んで気に入ったので朝霞周辺で駅徒歩10分未満でマンション探したらまぁ高くて笑

上福岡まで足を伸ばして探して、ふじみ野に決めようとしてましたが、1番気になってたこのブリリアンを見るだけはタダだから！
と思って見学行ったら、1部屋だけ買えそうな部屋が空いてたので買っちゃいました！！！当方、シングルです！！！
スーパーも飲食店も勝手知ってるので、今から楽しみです

[105: eマンションさん]

>>104 匿名さん
おめでとうございます。
シンプルにいい物件だと思います。内廊下も羨ましいです。

[106: マンション検討中さん]

池袋勤務の者で東武東上線沿いの新築マンションを検討していますが、駅近開発や駅距離等々諸要素を踏まえまして、ここか鶴瀬駅近新築マンションを絞り込んで決め切らないところです。現地に詳しい方からアドバイスいただけると嬉しいですが。

[107: eマンションさん]

>>104 匿名さん
おめでとうございます。
シンプルにいい物件だと思います。内廊下も羨ましいです。

[108: 匿名さん]

>>106 マンション検討中さん
電車利用だけの視点になりますが
池袋勤務で毎日電車を利用するのであれば、朝霞と鶴瀬なら比べなくとも朝霞が有利になるかなと思います。
朝霞は急行が止まるので、池袋から帰るときに準急、急行を気にせず乗れます。
20分未満でつくので、立っておくことも特に苦になりません。

私も鶴瀬にあるマンション（アンビシャス）に見学行ってきたのですが、やっぱり急行が止まらないのがネックだったので候補から外しました。

[109: 検討板ユーザーさん]

当物件から3キロ程のところにイオンモールが予定されてるとかされてないとからしいので実現すればより住みやすくなりますね。

[110: 通りがかりさん]

大栄不動産、量産はできないけど安定して良いマンション開発してますね。ブリブリだけど

[111: 匿名さん]

104さんのような購入の仕方も良いなと思ってしまいました。マンションも出会いとか直感とかで買ってしまうのも案外正解かなと思います。ラッキーでしたね。シングルさんでも2LDKを買われたのかな？ゆとりのある生活ができそうですね。

104さんが買われたプランかどうかはわかりませんが、2LDKのGrタイプ、なかなか良さげなプランに思えました。角住戸でルーフバルコニー付き。2人暮らしにはちょっと狭い感じだけど、1人なら十分余裕。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
104です。ありがとうございます！悲観せず行動してよかったと本当に感じています。運命の出会いができました笑
設備に関してはこだわりはなかったですが契約後に感じるのは、ここを見る前に4件見学に行きましたが、一番外観も内装もZEHに認定されたところもよかったです。

私はリモートで仕事しているので2LDKをさがしておりました。（1LDKじゃ狭いし、3LDKは広すぎるし…）

[113: マンコミュファンさん]

>>112 さん

私は家族世帯ですが、外観と内装に惹かれて、Fタイプを購入しました。よろしくお願いいたします！

[114: マンション検討中さん]

朝霞は落ち着いてていい街ですよね。
今出ている中古でピンとくるのがないので割高かもしれないけどこのマンション検討しています。

[115: 匿名さん]

>>113 マンコミュファンさん
わー！ご近所さん（？）ですね！よろしくおねがいします！

私はオプションも部屋の色も選べたのですが、今ある家具は合わない…のでこれからお金をためつつ、インテリアを決めるのを楽しみにしています＾＾

[116: 匿名さん]

ここ、駅からほどよく近くていいですね。
個人的にはマルエツが好きなので、マルエツが近いのが嬉しいです。
（マルエツプチだと物足りないので、朝霞店くらいの広さがあると嬉しい）

お惣菜がおいしいと思います。
最初はピザが有名だと聞いて食べたんですが、ピザ店の商品と言われても遜色ないくらいで。
割と好きなスーパーです。

[117: マンコミュファンさん]

コモディイイダのシフォンケーキもめちゃくちゃおいしいですよ（ボソッと）