ジオ練馬富士見台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ジオ練馬富士見台についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/fujimidai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155060

所在地：東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
交通：西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.27m2～72.79m2
事業主：阪急阪神不動産株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
設計・管理：木内建設株式会社一級建築士東京事務所（意匠・設備・構造）
　　　　　　株式会社南條設計室（デザイン）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：36戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：7台
自転車置場：72台（上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台）
バイク置場：2台
サイクルポート：3区画

竣工時期：2024年5月下旬（予定）
入居時期：2025年1月下旬（予定）
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）

建ぺい率：57.76%
容積率：199.70％
敷地面積：1,168.33m2
建築面積：674.85m2
延床面積：3,064.50m2

さあ、住まいの夢を叶えよう。
Residence Dreams Come True.

求めていたのは、穏やかで、心豊かな都市生活。
都心直結の最寄駅から徒歩10分以内、
利便性と落ち着きに包まれた住宅エリアで、
自然も身近に寄り添う安らぎの住環境という舞台を。
快適・上質・開放感がしっかりと揃い、
ライフスタイルにもフィットするこだわりの住まいを。
そんな23区生活の夢を叶える新しいレジデンスの名は、
「ジオ練馬富士見台」。
東京に暮らす歓びと住まう幸せが今、あなたのものに。

予定販売価格帯※100万円単位
2LDK+S 南西角住戸 6,200万円台～
3LDK 　 北東角住戸 7,200万円台～

「池袋」駅へ直通15分※1 西武池袋線「富士見台」駅へ徒歩9分
東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス

- 一歩奥まった住居専用エリア 閑静な住環境
- ルーフバルコニー・専用庭・可変型住戸など 全16プランバリエーション
- プライバシー性の高い 内廊下設計
- 次代の環境性能を備えた ZEH-M oriented取得
- 実際の建物をご覧いただける 建物完成後販売

1期1次 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）
販売戸数：4戸
価格：5,700万円台～9,500万円台（予定）
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：54.27m2～72.79m2
バルコニー面積：10.09m2・10.53m2
ルーフバルコニー面積：39.9m2
専用庭面積：29.29m2・29.32m2
テラス面積：9.3m2・9.45m2
サービススペース面積：5.22m2

※1：「富士見台」駅より【「池袋」駅へ】西武池袋線直通15分［日中時：西武池袋線直通14分］

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: つかお]

街の雰囲気や場所はいいですが、
値段は高すぎますね。
リセールでは?25%になるような物件です。

購入する際は定量で見ると後悔するので、
一生この街に住むくらいの方でないとキツい。。。

[42: マンション掲示板さん]

全然売れてないみたいですね。

[43: 名無しさん]

>>42 マンション掲示板さん
どこ情報ですか？何戸売れてるかご存知ですか？

[44: 通りがかりさん]

いい意味でも悪い意味でも
普通すぎるマンションです。
車も必須。
価格がマンションのクオリティに対して高すぎる。

[45: 匿名さん]

東京全域のスレを荒らすキチガイ

[46: 通りがかりさん]

完成後販売なのでそろそろ入居始まりますよね
あとどれぐらい残ってるんだろ

[47: マンション検討中さん]

各駅停車の駅で駅から遠く感じたのと東向きと西向きにしてはお値段が高く感じました。建物が完成しているので実際のお部屋から日当たりが確認できたのは良かったのですが、今が南向きなので、比較してしまい難しいところです。転勤もあるかもしれないので、後々の売却のことも考えてしまい他と比較をしてみようと思っています。

[48: 通りがかりさん]

価格・販売戸数は未定です。1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは1期3次以降の全販売対象住戸(17戸)のものを表記しています。

あと半分ほどのようですね。