いずれは実家を相続する予定ですが、それまで結婚して子供を育てる期間、どこに、いくらぐらいの予算で住居を持ちますか?都内在住の主に30、40代向けの書き込みで話しましょう!
[スレ作成日時]2024-04-01 22:45:09
注文住宅のオンライン相談
【都内23区に実家のある人限定】いくらの家・マンション買いますか?
331:
口コミ知りたいさん
[2024-04-09 07:31:02]
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332:
通りがかりさん
[2024-04-09 09:54:38]
港区の時代はもう終わりだよ
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333:
口コミ知りたいさん
[2024-04-09 10:37:42]
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334:
匿名さん
[2024-04-09 17:10:41]
山手線の内側を都心と考えるのは地方出身者
23区内に実家があるとは思えない |
335:
匿名さん
[2024-04-09 18:59:59]
土地のマウントをするスレを作ったら?
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336:
匿名さん
[2024-04-09 19:01:20]
このスレは23区ならどこでも良くてマウントするスレじゃない。
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339:
匿名さん
[2024-04-10 06:00:23]
23区は広いのに土地勘のないレスが多い
ここには23区内に実家がある人が少ないらしい |
340:
匿名さん
[2024-04-10 06:09:16]
地方出身者の憧れだからな。
23区出身者は寄り付かん(笑) |
341:
マンション検討中さん
[2024-04-10 06:12:14]
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342:
マンション掲示板さん
[2024-04-10 06:16:18]
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344:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 06:20:42]
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345:
匿名さん
[2024-04-10 06:45:26]
そんなの羨ましがるのは地方出身者だけだって…
繁華街なんて吐き溜だし、外国の方がウヨウヨしてるのもアウト。治安の良い閑静な住宅街に静かに暮らしたいんだよ23区出身者は… |
346:
マンション検討中さん
[2024-04-10 06:49:34]
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347:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 07:00:41]
>>345 匿名さん
ここは利便性のいい山手線内の高台住宅地だが、人通りも少なく昼間も静か。しかも目障りな電柱や電線は地下化されていて景観もいい。大使館も多いから警官が常に巡回していて治安も最高。緑も多く、バスとかバンバン走って道も狭い私鉄沿線の安っぽい住宅街など眼中にないよw ![]() ![]() |
348:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 07:08:24]
ここなんかも目の前は公園で、六本木や広尾徒歩圏だけどとても静か。上京さんって表通りしか知らないから無知晒してみっともない。
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349:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 07:19:05]
このようなゲーテッド物件だと、敷地も広くゲートから建物まで距離もあるから、敷地内はとても静かで、住民専用の中庭エリアもあったり環境もセキュリティも高レベル。まあ上京さんは中に入ったこともないだろうけどw
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350:
検討板ユーザーさん
[2024-04-10 07:27:40]
セキュリティ面も、戸建てなんて無防備なただの箱だから論外だし、マンションも郊外のはレベル低い安い物件ばかりだが、山手線内には目の肥えた富裕層が多く高級物件だとこのレベルのセキュリティが要求される。色々な意味で都心エリアは最高峰。
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351:
匿名さん
[2024-04-10 09:09:14]
都心港区の分譲マンションは7割以上が専有面積75㎡以下で4割以上が旧耐震の築古が多い
セキュリティ設備も9割が監視カメラ7割強にオートロックがあるだけ |
352:
匿名さん
[2024-04-10 12:11:03]
>>347 検討板ユーザーさん
ここ、うちの近所だけど交通の弁よくないよ |
353:
匿名さん
[2024-04-10 13:38:30]
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373:
匿名さん
[2024-04-10 19:43:30]
我が家は都心なので自社ビルを建てて最上階を居住階に
下層は賃貸で貸して収益を得ています。 |
376:
匿名さん
[2024-04-10 23:33:41]
ビルっていうか、1~2階店舗中層階賃貸で1棟まるごと所有のマンション住まい
パッと見なんも変わらんよ、単に所有権利の違いだけ 都心辺りによくあるやつ |
381:
評判気になるさん
[2024-04-11 15:58:10]
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395:
匿名さん
[2024-04-11 17:02:10]
不動産は立地ですからね。
郊外のような価値のない土地に建物にお金かけるなんて馬鹿げてます。負のスパイラル。一方、都心タワマンのように価値のある土地に建物にお金かけると相乗効果で更に価値が上がる。で、うちは都心タワマンを10年前に買って、今、価格は2倍になってるわけです。 |
396:
匿名さん
[2024-04-11 17:04:16]
うちは城南だけど、地価が上がり本当に迷惑だし、地価上昇を喜ぶ人の気が知れない
副業で低層マンションを一棟賃貸経営しつつ、自分は近所に150坪の戸建だけど、どこも固定資産税や所得税、社会保険料の上昇も酷い 昔からの住民は皆文句言っているよ |
400:
匿名さん
[2024-04-11 17:25:34]
うちは5LDKだし敷地が広目なので参考にならないと思うけど。
家族5人各個室、地下室、エレベーター、サンルーム、バルコニー3箇所、和室と縁側、車三台。庭やサンルームでガーデニングとお茶。 立地では、徒歩圏内にスーパー、銀行、病院、飲食店は沢山、本屋、図書館も。 複数駅まで徒歩6から10分、渋谷や目黒、恵比寿まで10分、新横浜や横浜は20分、都心直通も可。 公園も、緑と池の多い公園数ヶ所。菩提寺も徒歩。 掛けたお金も、土地代は相続税だけ。収入源も確保し、その分、建物にお金を掛け、今の自分では到底買えない家になり、まさに親のおかげです。 近所にはこういう人が多いのも事実だけど、妄想だと思って、余りやっかまないでね(笑) |
401:
匿名さん
[2024-04-11 17:26:14]
うちも30年ローン早めに組んだけど、本当に大変だよ。(ボーナス月上乗せなし)
育児・車や交際費、子供一人育てるのに22年で4、5千万、しかも3人。車も複数必要。 一番つらいのが子供が社会人になる前の50代。特に55歳~65歳は年収が減り、その時期にローンが残るとデフォルト寸前。退職金を当てにすると老後が厳しくなるし。 (我家の老後は、退職金も入るし、年金は加給入れ27万、賃料や配当収入も入り、子も社会人になるから予定では楽だけど、遅すぎるw) なので、うちは50代前半でローン終了。 |
402:
匿名さん
[2024-04-11 17:27:02]
うちは男男女。世帯収入は20百万だけど、3人だと専業主婦にならざるを得ず、子も皆私立、
車も2台。海外旅行は年1度。都内なので出費も年2千万。だからこれが限界。 因みに家は独身時代に都心中古マンションを買い、次に城南の40坪の注文戸建を新築で購入。 その後転勤で社宅に住み、今は近くの実家居住。相続税数千万は支払済で、今は無借金。 マンションは所詮消耗品だけど、都内のまとまった土地は使い途が多く、手離せない。 実際余った土地でアパートも経営、一生現役以上の年収を維持できているし、 浮いた金で金融資産も増えている。いずれ貰える年金はお小遣い。 都内に土地があると、銀行も金を貸すし、精神的安心感が違う 只いくら都内に親が土地を残しても、子に自活力(稼ぎ)がないと切売りか売却を余儀なくされる。 それが我が国の邸宅街が激減し、デベにいいようにかき回され、スラム化する最大の理由。 日本も早くアメリカみたいに15億円未満の遺産を相続税(遺産税)無税にして貰いたい。 |
403:
匿名さん
[2024-04-11 17:27:48]
うちは城南だけど、地価が上がり本当に迷惑だし、地価上昇を喜ぶ人の気が知れない
副業で低層マンションを一棟賃貸経営しつつ、自分は近所に150坪の戸建だけど、どこも固定資産税や所得税、社会保険料の上昇も酷い 昔からの住民は皆文句言っているよ |
407:
匿名さん
[2024-04-11 19:46:51]
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410:
匿名さん
[2024-04-11 21:53:41]
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413:
匿名さん
[2024-04-12 15:10:44]
わしの自画像は無事じゃった
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414:
匿名さん
[2024-04-12 17:33:17]
【東京】本当の高級住宅街ランキングTOP10!お金持ちしか住めないエリアは?
1位:松濤(渋谷区) 鍋島松濤公園 ・有名政治家や大手企業の社長が多い ・人気が少なく静まり返っている ・絵に描いたような大豪邸が建ち並ぶ ・200㎡以上ないと家が建てられない ・渋谷駅まで徒歩10分で買い物に便利 2位:南麻布(港区) パークマンション南麻布 ・国際色が強い高級住宅街 ・警察官による警備で治安良好 ・戸建てだけでなくマンションも多い ・自然を感じられるスポットが近い ・輸入食品が手に入りやすい 3位:成城(世田谷区) 成城 ・学園都市としても有名な高級住宅街 ・買い物施設が豊富で便利に暮らせる ・駅前は飲食店があって外食しやすい ・品格漂うキレイな街並み ・道幅が広くて通行しやすい 4位:田園調布(大田区) 田園調布 ・全国的に有名な高級住宅街 ・緑に囲まれた避暑地のような街並み ・西側は扇状のように区画されている ・静かで落ち着いた雰囲気 ・自治会の活動によって街が守られている 5位:池田山(品川区) ねむの木の庭 ・見晴らしがよく風通しの良い立地 ・気品溢れる穏やかな街並み ・癒やしスポットが点在している ・山手線を含む3路線使える ・美智子上皇后のご実家の地として有名 6位:元麻布(港区) 東京都元麻布の緑が豊富な建物と青い空 ・買い物に便利なエリア ・大人におすすめのグルメな街 ・下町のアットホームな空気も残っている 7位:白金台(港区) 白金台の街並み ・オシャレな飲食店が点在している ・洗練された街並み ・スーパーや有名量販店が近い 8位:広尾(渋谷区) 北条坂(広尾周辺の街並み) ・閑静な高級住宅街 ・名門教育機関が多い ・治安が良くて安心できる 9位:青葉台(目黒区) 青葉台のマンション(パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス) ・中目黒と代官山が徒歩圏内 ・買い物環境が整っている ・東京らしい華やかな暮らしができる 10位:代々木上原(渋谷区) 代々木上原の街並み ・買い物や外食しやすい便利な街 ・新宿が近く通勤通学しやすい ・代々木公園が近く自然を感じられる |
415:
買い替え検討中さん
[2024-04-13 22:46:57]
>>349 検討板ユーザーさん
この拾い写真も使いまわし歴長いけど、何年プー太郎しているの? https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E3%82%B2%E3%83%BC%E3... |
416:
口コミ知りたいさん
[2024-04-13 22:55:40]
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417:
匿名さん
[2024-04-13 23:02:02]
>>415 買い替え検討中さん
こんなのもありますよ それにしても、筋金入りのキチ ガイだねw https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/?q=%E3%82%B2%E3%83%BC%E3... |
418:
口コミ知りたいさん
[2024-04-13 23:05:42]
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419:
マンション掲示板さん
[2024-04-13 23:27:36]
>>416 口コミ知りたいさん
学生時代に友達がいなくて一人ぼっちだった人みたいだね。 学校にはいろんな地域に同級生がいる。 だから地域差別をするような人は学生時代にいなかった。 地域差別的する人をマンコミュで初めて見た。 |
420:
匿名さん
[2024-04-13 23:29:11]
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421:
匿名さん
[2024-04-13 23:40:50]
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422:
口コミ知りたいさん
[2024-04-13 23:42:58]
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423:
匿名さん
[2024-04-13 23:51:40]
>>421 匿名さん
私は他の人が23区どこでもそれ以外の地域でも偏見はないよ。 自分が住みたいところとはまた別の話だからね。 それにマンションも戸建ても両方住んだことあるから両方のメリットもデメリットも知っている。 偏見なく話したい派。 |
424:
匿名さん
[2024-04-14 00:10:45]
住みたい地域って人それぞれでしょ。
自分が住みたいからって他人も住みたいとは限らないし。 マウントにしか興味のない人とはまともに話せないと思っている。 |
425:
匿名さん
[2024-04-14 09:48:37]
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426:
匿名さん
[2024-04-14 09:53:06]
因みに
>>395 は4000万スレなど、あちこちのスレで同じ発言を執拗に繰り返すサイコパス 湾岸狭小タワマンを安く買ったことがよほど嬉しいらしい、憐れな田舎者。 (売ったら田舎に帰るしかないから売らないだろうが) |
427:
匿名さん
[2024-04-21 14:29:45]
あげ
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428:
匿名さん
[2024-04-21 15:33:54]
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429:
匿名さん
[2024-04-27 14:18:58]
アゲーw
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430:
評判気になるさん
[2024-06-12 08:43:46]
都内に実家のある人ってマンコミには殆どいないらしい
だか所有者所有者にやたら絡んだり妬むんだろうな |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
麻布って言ってもね、元麻布と南麻布、西麻布では随分雰囲気違うし、麻布十番なんて凄い庶民的だし。
もっと言えば同じ南麻布でも丁目で高台か低地かで雰囲気かなり違うし。それは白金とかでも同じで、当然土地の価格にも開きがある。