いずれは実家を相続する予定ですが、それまで結婚して子供を育てる期間、どこに、いくらぐらいの予算で住居を持ちますか？都内在住の主に30、40代向けの書き込みで話しましょう！
[スレ作成日時]2024-04-01 22:45:09
注文住宅のオンライン相談
【都内23区に実家のある人限定】いくらの家・マンション買いますか？
| No.101 |
by 匿名さん 2024-04-04 01:33:20
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>>99 スレ主さん
原美術館跡地、もうマンション建築始まってますよ 去年、基礎杭のクレーンが倒れたとかでニュースにもなってましたが 私も御殿山の知り合いから近隣住民に配布された再開発計画の書類と大まかな図面は見せてもらいました |
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| No.102 |
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| No.103 |
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| No.104 |
実家のマンションはおもいきりその低地です。。
スレ主さんはなんで白金台なのに品川と呼ばれているんですか？ |
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| No.105 |
>>103 スレ主さん
いえ、土地が広いので規模は大きいです 資料のコピーがどこかにあるんですが何しろ交通の便があまりよくないので 真剣に検討していませんでしたけど確か低層板状で4階建てくらいだったかなあ |
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| No.106 |
>>104 匿名さん
先ほども書きましたが、品川とは何ですか？誰かと勘違いして勝手に呼んでいる方がいるようですが、匿名スレでは仕方ないのでスルー対処が一番でしょう。今まで品川には縁がなく、港区と渋谷区、実家は江戸時代には千代田区や港区でした。ご参考まで。 |
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| No.107 |
隣接のマリオットホテルから品川駅に無料のシャトルバスが20分間隔で出ているので、少し気になってはいます
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| No.110 |
品川駅延線するので品川駅周辺は視野に入れてます
ただ、さっきも書いたように大崎駅東側の巨大プロジェクトも動き出すし いまは不動産バブルの頂点にあるような気もしていて、 迷います |
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| No.115 |
あはは。
別にターゲットでもサンドバッグでもかまいませんよ。 出自で差別されても別に気にしないです。 両親とも生粋の江戸っ子ではないよ それがこのスレの趣旨に関係あるのかな |
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| No.117 |
瓢箪から駒といいますし
明日は代休だしお酒飲んでますし どなたであれ、攻撃的であれ なにか少しでも得られるものがあればラッキーです |
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| No.118 |
あ、ありがとうございました。
たのしかったです 誤解がとけてよかった。 |
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| No.119 |
スレ主さんも落ちちゃったかな
白金台まで終電がいかないことや品川直通からはずれたことなど お気持ちをお聞きしたかったです |
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| No.120 |
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| No.121 |
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| No.122 |
>>106 スレ主さん
一つ質問だけど、実家がマンションでも、一人っ子ならそれを継ぐつもりなら借りればいいのでは？ というか実家が都内というのは、マンションでも戸建でも相続するのが前提でしょ。 自分は実家が城南戸建だし、そろそろ親がホームに入る見込みだから、このタイミングで都内に買うつもりもない（というかバカ高いし、今がピークかと思うから値下がりが怖い）。 |
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| No.123 |
実家がマンションってあるの？
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>124 匿名さん
親が土地を持ってなかったのかな？ |
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| No.127 |
そうゆー人もいると思いますよ。
マウントは恥ずかしいですよ。 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
>>127 匿名さん
この人マウント取れてないから気にしなくてよろしいかとｗ |
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| No.131 |
幸せな人はマウント取りに行かないですし
同情して差し上げてください |
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| No.132 |
実家がマンションだと戸建て住まいの孫が喜ばない。
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| No.133 |
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| No.134 |
>>133 通りがかりさん
子供は3人います。 23区内の自宅(戸建て)では兄弟3人が家の中や庭を動き回って遊ぶのですが、親が住み替えた実家マンションは自宅より狭くて庭がないし、常に静かにするよう怒られるので嫌がります。 23区内でも実家は孫が里帰り気分になれる広い戸建てのほうがいい。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
おっとーこんばんは！
134さんのいうこともわかる。 孫のイメージはピンとこないけど 子供の頃うちの中ではレゴとかお絵描きやってたかな さわぐのは公園ですねー 133さんの考えもわかる でもわたしは子供の頃、タワマン高層階の友達の家に同情してた気がする |
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| No.137 |
まず一軒家に住みたいという気持ちがないです
都心は絶対条件だから買える気もしないし むかしは親戚の家でわちゃわちゃした集まりはあったけど 今は温泉宿集合で宴会場貸し切りという方向になってるよ 時代は変わったのです！？？ |
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| No.138 |
そうか、これが天然マウントか・・
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| No.139 |
マウントに興味ないです
それよりどんなマンション探してるか教えて |
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| No.141 |
昨日の方ではないのかな
わたしはスレ主ではないです マウントに興味がないとダメってこと？ このスレの趣旨に沿ったレス入れてほしいってのはおかしい？ 言葉遣いが悪いということならごめんなさい |
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| No.143 |
相手してくださってありがとうございます。
具体的なマンション検討とは別に、ここならいろんな人の価値観を知ることができそうって思ったので 高層階で孫が喜ぶと書いたのは142さん？ |
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| No.144 |
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| No.145 |
もともとタワマンに住んでる子供は喜ばないと思うけど。
戸建て住みの子供の話だったから。 |
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| No.146 |
もうなんかさっきから書いては消しって感じです
天然マウントがわからない つかれた。。 |
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| No.147 |
もういいや
高層階の子はかわいそうだった 部屋まで遠いし、ベランダも窓も気を遣うし、犬もおかしかったし、閉鎖感があってあまり遊びに行きたくなかった 景色がいいとこで喜ばせるなら共用展望フロアがあれば十分だしヒカリエにでも連れて行けばもっと喜ぶだろうし自分は住みたいと思わない 富士山が見えるのは単純にすごいなと思ったけどそれだけ |
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| No.148 |
>>147 匿名さん1さん
うんうん。 もともとは孫の話だったからさ。 実家がマンションはヤダと言う投稿に対して言っただけだよ。 タワマンで子育てするのとはまた違う。 犬がおかしいってどんな感じなの？ 高層階でのペットはちょっと気になっていたんだ。 |
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| No.150 |
ポメラニアン2匹
トイレじゃないところでおしっこするというかおしっこを垂れる ぼーっとしてるか攻撃的 ちっともフレンドリーじゃないくせに帰ろうとすると狂ったように吠えて裾に噛みついて阻止しようとする かわいそうだった |
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| No.153 |
見つからん・・
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| No.155 |
はいはい。まさかの自白。
昨日説明したのはスルー。 それでいつものようにやってしまったね。 |
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| No.157 |
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| No.160 |
港区に詳しいのはなぜ？
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| No.162 |
かわいそうな独居老人。
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
要は。
ここには書き込まない方が良いってことです。 |
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| No.170 |
洗足、戸越、武蔵小山あたりへ本年末に引っ越しを検討して情報収集しています。
子供達の住環境と広さを優先にしようと思っていますが、資産価値の下がりにくい物件がいいです。 いずれ夫婦二人きりになったら、四ツ谷、飯田橋あたりで駅から近い50平米くらいのコンパクトな部屋を購入して老後を楽しみたい。 |
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| No.171 |
23区内に実家は無いのですか？
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| No.172 |
はじめまして！
実家 青物横丁一軒家 現在 同居（両親・妻・幼児1・乳児1） 希望 銀座（職場）へのアクセスが良いタワマン賃貸 予算 ３LDK40万管理費込 愛車 ミニ５Drディーゼル・スズキ刀 趣味 釣り・キャンプ・映画鑑賞 こんな感じです！よろしくお願いします！ |
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| No.173 |
うちは5LDKだし敷地が広目なので参考にならないと思うけど。
家族5人各個室、地下室、エレベーター、サンルーム、バルコニー3箇所、和室と縁側、車三台。庭やサンルームでガーデニングとお茶。 立地では、徒歩圏内にスーパー、銀行、病院、飲食店は沢山、本屋、図書館も。 複数駅まで徒歩6から10分、渋谷や目黒、恵比寿まで10分、新横浜や横浜は20分、都心直通も可。 公園も、緑と池の多い公園数ヶ所。菩提寺も徒歩。 掛けたお金も、土地代は相続税だけ。収入源も確保し、その分、建物にお金を掛け、今の自分では到底買えない家になり、まさに親のおかげです。 近所にはこういう人が多いのも事実だけど、妄想だと思って、余りやっかまないでね(笑) |
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| No.174 |
うちは３０年ローン早めに組んだけど、本当に大変だよ。(ボーナス月上乗せなし）
育児・車や交際費、子供一人育てるのに22年で４、5千万、しかも3人。車も複数必要。 一番つらいのが子供が社会人になる前の50代。特に55歳～65歳は年収が減り、その時期にローンが残るとデフォルト寸前。退職金を当てにすると老後が厳しくなるし。 （我家の老後は、退職金も入るし、年金は加給入れ2７万、賃料や配当収入も入り、子も社会人になるから予定では楽だけど、遅すぎるｗ） なので、うちは50代前半でローン終了。 |
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| No.175 |
うちは生まれ育った足立区から港区に引っ越したけど、変な人いないし臭くないし快適だよw 本当に空気が違うし、保育園の親たちも全然違う。まあでもそれぞれの良いところ悪いところはもちろんあるし相性だよね。
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| No.176 |
価値の低い将来性もない先細りの私鉄沿線とか、50代とかスレチだし興味ないんだよなあ。都心エリア住宅地で話せる人いないかな？
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| No.177 |
うちは男男女。世帯収入は２０百万だけど、３人だと専業主婦にならざるを得ず、子も皆私立、
車も２台。海外旅行は年１度。都内なので出費も年２千万。だからこれが限界。 因みに家は独身時代に都心中古マンションを買い、次に城南の４０坪の注文戸建を新築で購入。 その後転勤で社宅に住み、今は近くの実家居住。相続税数千万は支払済で、今は無借金。 マンションは所詮消耗品だけど、都内のまとまった土地は使い途が多く、手離せない。 実際余った土地でアパートも経営、一生現役以上の年収を維持できているし、 浮いた金で金融資産も増えている。いずれ貰える年金はお小遣い。 都内に土地があると、銀行も金を貸すし、精神的安心感が違う 只いくら都内に親が土地を残しても、子に自活力（稼ぎ）がないと切売りか売却を余儀なくされる。 それが我が国の邸宅街が激減し、デベにいいようにかき回され、スラム化する最大の理由。 |
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| No.178 |
今のマンション価格は異常。バブル以外の何者でもない。
俺なら若いうちは賃貸で好きなところを渡り歩いて、ここならいいと思う場所が見つかったら、リタイヤ前に、車庫付きの中古戸建を買い、リフォームして住むな。(リタイア後はローンが組みづらい) その前に誰と住むかだけど。婚活も諦めてはいけない。同世代なら必ず見つかるから。 |
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| No.179 |
うちは土地はあるけど、代々リーマンだから金がない。
でも先祖が100年前に買った土地を使い続けている。 祖父は姉弟、親父は独りっ子、俺は兄妹なので、分割もせず、切り売りも僅かで済んだ。 なので、都内で車は2台、目の前6m公道、庭付きの駅近。近所も皆古いお宅ばかり。 子供にも家を残せるし、不動産に余計な金をかけずに済むのは有難い。 兄弟が少なければ、若いうちは賃貸か社宅にしていずれは親から引き継げるから、都内に実家かあると助かる(笑) |
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| No.180 |
うちは自宅は結婚当初に都内8千万の新築注文4LDK戸建を買い6千万を30年ローンで組んでいた。子供は3人で内2人が下から大学まで私立だったので､なんだかんだ8千万以上掛かった。車も後先考えず普通に買替えを繰返した。これは将来年収が上がるだろうという甘い考えがあったから。
ところが、世の中不況で給料も上がらず特に自分は出世の目論見が外れ、50代でもシングルで1千万そこそこしか稼げない。女房も専業、そんな状態で月24万の均等ローンを30年も払えるには無理と気づき、18年で手放す羽目に。売却時は今みたく値上がりもなく売り急いで買い叩かれ残債返済後3千万しか残らないｗ つまり18年都内4LDKを月24万賃借したのと同じ。余程社宅に入った方がマシ。 結論。普通のリーマンがシングルで都内に家を持つのは止めた方が良い。 （因みに自分は元々親が都内に土地持っていて相続できるし節税狙いもあって、無理に買う必要もなかったという理由があったのだけど､見栄は張るもんじゃ無いよｗ） 私は今マンション買うのは自殺行為だと思っている。 |
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| No.181 |
年収をコンスタントに5000万稼げる人って、１０００人に１人もいないでしょｗ
うちは先々代から東京生まれの土地持ちなので、家に金を掛けずに済みラッキー。 〈とはいえ建築費に固定資産税やら相続税やら車で億単位にはなる） 子育て自体は1人10万／月?20年で予算組んだけど、実際は半分もかかっていない。 国公立なら学費も数分の一〈医学部は１／１０）だし、金を掛けなくても１年あたり参考書各科１冊あれば十分。下手な私立なら公立の方がいいｗ （近所の公立小も世帯年収が１千万超らしいがそれはともかく）毎日塾とかお稽古とか親が欲張ると逆効果だし 金持の子弟が良い大学に入る傾向にあるのは事実らしいけど、そうで無い人も多いよ。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
うちは先祖の残した土地があり、売れば商社マンの生涯年収以上にはなるんだが、そうなると家族は路頭に迷うし、かといって現金も殆ど無い。
若いうちに無駄使い（スポーツカーや外車、大型バイクやモトクロスにも嵌まり、船をマリーナ保管し、ダイビングや登山、別荘、海外旅行もかなりの回数）しなければ、今頃は数億の家をもう一軒持てたのにと、女房はことある毎に嫌味を言う。（自分だって楽しんだくせにとはいいません） この調子じゃ流石に金も体も持たないので、最近は家ですっかり大人しくしています。 週末は庭園芸、時々アメリカンに乗ったりピアノ弾いたり模型作り。以前に比べりゃほぼうつ状態。 でもしたいこと全てやったし金稼ぎももういいやｗ。でもこれからの老後長いからどうしよう。 |
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| No.184 |
私は給料がギリ1千万(1馬力）のリーマン。子供が私立で3人、ローンもある今が一番大変。 それでも若い内から節約して貯めた2千万を投資して、毎年2百万くらいの利益を出しているよ ポイントは食と住、通信費、飲代、ファッションを節約し光熱費はケチらないこと。 駅近でも戸建だし車は必須で1台の安全な車を長く乗る(うちもドイツ車1台14年目） 家計は食費月5万 車(燃料代込）2万、衣料5千円 光熱通信費6万（全室自動空調冷暖房） 医療1万、教育（通学・塾込）25万、生活雑貨5千円 ローン25万(戸建） 計65万 一千万の収入は実質手取（所得）は7百万チョイだからカツカツ。 なので足りない分を投資で賄ってなんとか楽しく暮らす。旅行も外食も＋αがないと無理 （子供が皆卒業したら教育費とローンが浮くけど、いずれ定年カットでトントン） リーマンなら退職金（うちは3千万）と年金（年3百万）で当面繋げるけど、修繕費や老人ホーム、医療費もかかり貯金のない人は退職金を投資に回し月10を目指すことになる。なければ働くしかない。 子供のいない人は気楽で余裕があって羨ましいが老後を考えるとどうかな |
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| No.185 |
人生の先輩方が多い？
私は平成4年生まれですが同世代の方いますか？ |
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| No.186 |
平成4年はさすがにいないでしょ
32歳？元ヤン？ |
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| No.187 |
元ヤンって古い言葉もこのスレには合わないね。
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| No.188 |
うちは都心辺りで敷地の余剰部分（建蔽率で４割は建てられないからね）を駐車場で数台貸して月１２万ぐらい、
（相場よりやや安いけれど馴染みの事業やってる方に長期契約）それで税金をなんとか賄えて あとは高気密高断熱のゼロエネ仕様、太陽光と蓄電池が都の補助金で設置したから光熱費タダでお得な感じ それ以外は極普通かな |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
地方から出てきたおのぼりさんの投稿
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| No.200 |
>>176 匿名さん
まず君が、幾らの予算持っているのかだな まず結婚できまいと社会的信用がない 当然本籍は都心だろうな 背丈は１７５以上、メタボじゃないよな 女から今まで告白されたことは数回はないとｗ 金融資産は最低３億。都内拘りなら５億 学歴は旧帝大以上早慶以上。かつ海外留学経験あり 両親、兄弟も同等の学歴。 それ以外は顔を洗って出直して来い。論外だろｗ |
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