【都内23区に実家のある人限定】いくらの家・マンション買いますか？

[口コミ知りたいさん]

いずれは実家を相続する予定ですが、それまで結婚して子供を育てる期間、どこに、いくらぐらいの予算で住居を持ちますか？都内在住の主に30、40代向けの書き込みで話しましょう！

[1: eマンションさん]

ここ15年ほどは、都内の何処でもマンションは高くなって、肌感覚としては同じ広さで約2倍ぐらいになっている感じですよね。山手線内側で、大体新築70㎡クラスで、昔は6000万ぐらいでしたが今は普通に1億～1.５億ぐらい。でも実家に親と住むのは嫌ですし、将来賃貸に出しても利回りのいい好立地一択で探しています。15年ぐらい前に戻りたい（笑）

[2: 匿名さん]

昔ばあちゃん家だった敷地を月極め駐車場にして貸してたとこをやめて
家建てたから建築費外構費だけで済んだよ

[3: 匿名さん]

戸建ては上物安くて羨ましいw

[7: マンション検討中さん]

>>5 評判気になるさん

あれ？また設定変えたんだ。
相続予定にしたんだね。
あいかわらず気持ち悪いね。

[8: マンション検討中さん]

>>5 評判気になるさん

あんたは40代の設定なの？
40代設定で昭和の終わりと平成初期の話をしたいの？

昭和の終わりや平成初期の話は30代40代じゃわからないよ。

[11: 匿名さん]

あ、ごめん。
ちょっとズレてた。

[12: 匿名さん]

平成初期だとチーマーとか？
そうゆー話がしたいの？

[13: 評判気になるさん]

このスレも底辺しいかいないのか？
それにここは土地なし田舎民の来る場所じゃないよ。

チバラギじゃあるまいし、東京出身のチーマーなんかいる訳ないだろ
勿論子供の頃だよ　日進とか四谷大塚（幼稚舎でも良いが）に通っていればわかるだろ　
40代前半でも、山の手育ちなら二子玉川園(下町っ子なら東京マリンとか）で遊んだことがある筈だ。
旧丸ビルとか、トヨタアムラックスとか、田町ハイレーンとか、旧キサナドゥとか、日本橋東急、旧オークラ、赤プリ、東急文化会館、ロアビル、ガスホール、銀座松坂屋、東京タワー水族館やアンミラ、ソニービル、ハードロックカフェすらも行ったことがないとしたら、本物のお上りさん確定だなｗ

[14: 匿名さん]

>都内在住の主に30、40代向けの書き込みで話しましょう！

とスレタイ本文にあるから、実家が23区内にある人がいま都内のどんな家に住んでいるかをレスすればいいんじゃない？
23区内の高額な不動産の相続を前提に都内に別の家を選ぶのは難題。
自分は実家の隣の区の土地を購入して家を建てて、しばらく住んでから相続が発生したので自宅を売却して実家を建て替えて住んでる。

[17: 口コミ知りたいさん]

>>14 匿名さん

作り話っぽいね。

[21: 匿名さん]

70歳の年金暮らしだもんね。

[22: 匿名さん]

田町ハイレーンってボーリング場？
ボーリングって新宿とか池袋とかでならやったことあるよ。

[23: 匿名さん]

思い出し笑いをしてしまった。

田町ハイレーンって田町でボーリングしていたの？
めちゃくちゃ笑えるんだけど。
あとからジワジワくるね。

田町でボーリング？
何歳の時に？
なぜ田町でボーリング？
田町でボーリング面白すぎる。
何歳の時に誰と行ったのか知りたい。

笑いがジワジワくる。

[24: 匿名さん]

>>17 口コミ知りたいさん
実話でございます

[25: 匿名さん]

東京タワー水族館は近所なのでよく行ったけど、出口側の無料のエリアだけだった記憶
それより東京タワーは猿回しのほうが覚えてる
田町ハイレーンに家族でボウリングしに行った記憶がある
そこのスポーツセンターをともだちと使ったことがある
でも品川プリンスのボウリング場の方がなじみ深い
アンナミラーズも家族で高輪ウイングの店に行った記憶がある
ハードロックカフェ六本木は家族に誕生パーティーしてもらった
としまえんは家族でプールに行った
後楽園球場はマンガで読んだ
旧丸ビルはしらない
チーマーは知らない
さあわたしをプロファイリングしてみて

[27: 匿名さん]

レスありがとう
プロファイリング失敗です
わたしはこのスレに興味があって覗いたとおりすがりの
港区に実家のある人です
4000万スレは知りませんし都心戸建てに興味ないです
スレの本筋から離れてしつこくプロファイリングしている人に
どの程度の確度があるのか興味がありましたが
全然ハズレです

[30: 匿名さん]

後楽園って言って、遊園地を知らなくて球場って。
考えてみたらおかしいよね。

球場は言われてからドームだってわかったよ。
豊島園もプールって言ってたけど。
私は友達と遊園地に行ったりしたよ。

ま、いろいろキャラがわかった。
そっちのキャラも同じ人だったんだ。
すごいよねー。

[31: 匿名さん]

後楽園ゆうえんちは現在進行形で普通に存在するもの
それを閉園したとしまえんと並べるとは思わなかった

[32: 匿名さん]

撃退できたのかな？
新築60㎡以下で２LDK＋SRくらいの築浅マンションに住みたい。
タワマンでもいいけど低層階がいい。
実家は十番の低層マンションのため南北線エリアがいい。
自転車で20分圏内、予算1億2千万くらいなら。
35までに結婚したい。

[33: 匿名さん]

＞新築60㎡以下で２LDK＋SRくらいの築浅マンションに住みたい。

訂正：
60㎡程度で２LDK＋SRくらいの新築か築浅マンション

[37: eマンションさん]

>>35 匿名さん

都心じゃなく都内ね。
うち実家都心じゃないから。

[39: 匿名さん]

都内23区でしたね
そこはすみません
あなたの設定教えて
嘘が入ってても構わないから、信じたつもりで話すよ
住み替え検討中だよ

[43: eマンションさん]

新築60㎡以下で２LDK＋SRくらいの築浅マンションに住みたい。
タワマンでもいいけど低層階がいい。
実家は十番の低層マンションのため南北線エリアがいい。
自転車で20分圏内、予算1億2千万くらいなら。
35までに結婚したい。

これで良いの？

[44: 匿名さん]

身バレはないと思うけど、わたしが書くことは全部本当かどうかは想像に任せます
実家は十番の再開発エリア近くの古いマンション
親はローン完済
親はまだ仕事しているけど、10年以内に定年する
わたしは跡継ぎではないので実家を出る
南北線にこだわるのはその範囲に友人が多いから
目黒から永田町くらいまでで探したい

[46: 口コミ知りたいさん]

>>44 匿名さん

なんか難しそうだね。
でも築浅なら中古でも良いんだ。


私は渋谷区で80～130くらいで探してる。

[48: 匿名さん]

ああ、まあそうですね
夫婦の寝室分けたいのはわかる
でもSRはいらないでしょ
仕事や趣味のスペースなわけだから

渋谷区は恵比寿駅の北里通側だったらいいかも
どんなイメージ？

[49: 検討板ユーザーさん]

>>48 匿名さん

電車がわからないから。

[50: 匿名さん]

口コミ知りたいさんと通りがかりさんは別人か！
失礼いたしました

＞80～130
随分幅があってどういう物件探してるのかわからない

[51: 匿名さん]

え、掲示板ユーザーさんは口コミ知りたいさん？
なんかこの板の仕様が分からない
私はここの新参です

[52: 検討板ユーザーさん]

そうそう。
恵比寿、渋谷とか。
今は代々木大山町の新築があって迷ってる。

そっちは目黒、白金台が良さそう。

[53: 匿名さん]

電車が分からないから渋谷区で探すというのもイメージがつかめない
まあ、渋谷区なら自転車でたいていの目的は果たせるイメージはある

[54: 匿名さん]

>>51 匿名さん

ごめん。同じ人。名前気をつけるね。

[55: 匿名さん]

>>53 匿名さん

電車がわからないのは内側。
そっちの場所がわからなかったから。

[56: 匿名さん]

渋谷の向こう側かー
わたしは代々木方面はあまりなじみがないのですが
古い一軒家とか老朽化したビルが多くて、これから大規模開発が多そうだなというイメージ
だから日当たりとか景観とか変わりそうで慎重になりそう
あくまでもイメージです

[57: 匿名さん]

なんかほんとうに、ここ数年でガンガン上がってて、分譲マンション早く見つけなきゃって焦っております
利下げとか

[58: 匿名さん]

実家は十番と白金の間
大江戸線は改札まで一駅分くらい歩かなきゃならないので南北線です

[59: 口コミ知りたいさん]

>>56 匿名さん

そう慎重になりすぎてなかなか決まらない。

そっちは良さそうなとこある？

[60: 匿名さん]

>>58 匿名さん

名前違ったけどさっきのも私。

南北線。乗ったことない。
目黒と白金台が良さそう。

ほんと。
どんどん価格上がるから早く買いたいなって思うよね。

[61: 匿名さん]

そんなに広い物件探してるってことは
すでにご家族が完成していてずっと住むつもりなわけですね
今迷ってるのは五反田のペンシルかな
今月竣工したばかり

[62: 匿名さん]

あ、先月でした。まちがい。
白金台は中途半端であまり魅力を感じなくて、住むのは微妙かなあ
白金高輪の方がまだイメージがわく
ただ、めっちゃ上がってる
バブルってこういうことだなと思う

[63: 匿名さん]

>>61 匿名さん

そう。ずっと住むつもりで。
けど老後にまた引っ越すかも。って考えてる。
五反田も入ってるんだ。
アトラスタワー五反田？
あそこ良いと思う。
ゲートが素敵だし防犯面も良い。
三田ガーデンヒルズは？

[64: 匿名さん]

目黒はフツーに大きな街。私には恵比寿と同格・・は言い過ぎか
五反田のペンシルはそこ。
JR五反田駅から徒歩5分かからない好立地で、建造物としてもとても素敵
うちは車は持たないつもり。五反田から実家は自転車で15分くらいかな。
三田ガーデンヒルズはちょっと子育てする人が住む雰囲気ではない気がする

[65: 匿名さん]

>>62 匿名さん

白金高輪は住みにくそうな印象。
なんもないよね。
マンションだらけで。
駐車場確保するのが大変そう。
だから白金台の方が住みやすそうな印象。

[66: 匿名さん]

そもそも三田ガーデンヒルズは予算に収まりませんですし

[67: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん

五反田は良いと思う。
五反田モデルルーム行った？
私は行ってきたよ。

車持たないなら白金高輪でも良いかもね。
アトラス五反田、確か残り少ないよ。

[68: 匿名さん]

白高は都心のベッドタウンで、子育てによさそう
アクセスはとてもいい。地下鉄も自転車も。
白金台と違って始発駅で終着駅ってのも魅力
必ず座れる

[69: 匿名さん]

モデルルーム行きました渋谷の
とてもよかった
五反田はあれは本当に迷っております
やっぱりアトラスかー

[70: 名無しさん]

>>66 匿名さん

ごめん。
予算書いてあったね。
1.2億。
五反田丁度よいかもね。

[71: 匿名さん]

>>69 匿名さん

渋谷のモデルルームはオプションすごかったらしい。
すごい良かったよね。
あとはゲートが素敵って思った。

[72: 匿名さん]

しかし、意外。
荒らしだと思ってたらちゃんとした人でした
このスレなので、特定の物件の話しよりも、似た境遇の他の人が選ぶ物件や土地の基準が知りたいかな

[73: 匿名さん]

モデルルームのオプションはエコカラットくらいじゃなかった？

[74: 匿名さん]

え？検討版みてない？

[75: スレ主さん]

スレ主です。スレ開始以降初めて書き込みます。

レス数が伸びてると思ったら、明らかに40代以上と思われる対象外のレスばかりで、内容も全く的外れな独りよがりな意見ばかりで、正直迷惑だし孤独な独居引きこもりニートかと思う駄レスばかりで、読むのも生産性ない時間の無駄でした。

きちんとスレ内容、趣旨を理解し相応のレスのみ書き込んで下さい。以降自分は区別のためコテハン「スレ主」と記してレスします。

[76: 匿名さん]

>>73 匿名さん

あ、私が見たのはプレミアムの方だ。
写真出てると思う。

[77: 匿名さん]

あ、モデルルームに実装されてたオプションという意味
検討板になにかありました？

[78: 匿名さん]

スレ主さん、タイムリーな場所つくってもらってありがとうです
もっとひとがふえるといいですね

[79: 匿名さん]

>>76 匿名さん
低層階は譲れませぬ。。

[82: 匿名さん]

スレの趣旨に沿って話すと
今年結婚予定で世帯年収・・はまあいいか
予算1.2億まで
自己資金は4000万くらい
実家まで自転車でできれば20分圏内
親も年を取っていくので災害時で公共交通機関が機能していなくても難がないようにしたい

[83: スレ主さん]

>>79 匿名さん

低層がご希望なら、五反田エリアなら、新築はなかなか出ないですが城南五山の島津山や池田山、白金台や高輪(白金高輪ではない)に高グレードの低層レジデンスが多いです。ただ圧倒的な富裕層向け物件だらけなので、専有150㎡～3億～クラスが平均という印象です。

[85: 匿名さん]

>>83 スレ主さん
予算オーバーです

[86: 匿名さん]

というか物件紹介してほしいわけではないのですが
スレ主さんがスレの趣旨から外れてどうするんですか・・

[92: 匿名さん]

>>88 スレ主さん
アトラスに詳しいんですね
その程度なら許容範囲です
十番もキラキラした街じゃないですよ
たぶん代々木も
他に何かネガティブな情報ありますか？

[93: 匿名さん]

>>79 匿名さん

アトラス五反田低層階購入予定なの？

[95: スレ主さん]

>>86 匿名さん

そうでしたね。レスがアトラス五反田の話題でしたので、白金台からも近く土地勘もあるのでレスしました。個人的には自然教育園を望める白金台や白金、長者丸から恵比寿ガーデンプレイス界隈から広尾辺りが好みエリアなので、その辺りに興味のある方のレス期待します。

[96: 匿名さん]

>>93 匿名さん
いえ、候補に入れてるだけです

[97: スレ主さん]

>>92 匿名さん

麻布十番は正直興味ないです。昔麻布エリアに住んでいた時に買い物や食事ではよく行きましたが、ああいう低地は気の流れも悪く住む場所ではないというのが個人的な感想です、悪しからず。

[98: 匿名さん]

北品川もですが、
大崎の大規模再開発もスレないですよね
白金といえば郵政宿舎近辺の再開発も
まだ早いのかなあ
今決めかねているのは、港区品川区北部の再開発が目白押しだからです

[99: スレ主さん]

>>94 匿名さん

御殿山もいいですね。原美術館のカフェは、当時デートとかで何回か行きました。隠れ家的で懐かしいですが、新規マンション計画でもあるのでしょうか？

[100: 匿名さん]

>>97 スレ主さん
十番は候補に入れておりません
実家があるだけですー