ル・アール南流山ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ル・アール南流山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/la-minaminagareyama/

所在地：千葉県流山市鰭ヶ崎14-19（住居表示）
交通：つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩7分
　　　JR武蔵野線「南流山」駅徒歩8分
　　　流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩8分
間取：3LDK+N
面積：80.58m2～91.42m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社（新築時）：株式会社間組東京支店
施工会社（改修時）：株式会社きんでん
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：22戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
用途地域：第一種住居地域
リノベーション内容
全部屋リフォーム工事：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、床フロアタイル、
　　　　　　　　　　　クロス新規交換他
大規模修繕工事：インターホン、フローリング、宅配ロッカー追加（2023年3月竣工）
　　　　　　　　一部壁紙張替、玄関ドア交換、面格子交換、トイレ吊戸追加、リネン庫追加、
　　　　　　　　一部排水管交換、給湯器交換、受水槽から直結増圧に変更、
　　　　　　　　駐輪場改修（2024年8月竣工予定）
駐車場：平置22台
駐輪場：35台
バイク置き場：2台
バルコニー面積：6.88m2～14.99m2
ルーフバルコニー面積：51.61m2・55.90m2
敷地面積：1,090.92m2（1990年7月18日建築確認取得時）

建物建築年月：　　1991年7月
改修工事竣工年月：2024年8月下旬
引渡可能年月：　　2024年9月下旬
販売開始予定：　　2024年6月上旬

80㎡ DREAM
広さとは自由
Re:BOOT

築30年を超えているけれど、
だからこそ現代の住まいでは得難い
「80㎡超の3LDK」を
手の届きやすい価格で実現。

タカラレーベンによる一棟リノベーションプロジェクト
「（仮称）ル・アール南流山」、誕生。

- 全22邸のプライベートレジデンス 80㎡超×3LDK+N
- 全邸南向き
- 平置駐車場設置率100% シャッターゲート付き 地下平置駐車場20台
　※車種等には制限があります。
- つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩7分
　つくばエクスプレスにて「秋葉原」駅まで直通26分/「東京」駅まで38分
- JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。