レーベン盛岡紺屋町Projectってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン盛岡紺屋町Projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-moriokakonyacho/

所在地：岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2（地番）
交通：JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩25分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17m2～82.49m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社ナカノフドー建設東北支社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：52戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：53台（平置52台、来客用平置1台）
駐輪場：52台（2段ラック式（下段スライド）49台、平置3台）
バイク置き場：2台
バルコニー面積：11.48m2～12.80m2
敷地面積：1,927.15m2

建物竣工予定：2026年1月下旬
引渡可能年月：2026年2月下旬
販売開始予定：2024年4月下旬

PERFECT FRAMES
すべての情景を愛する人へ。

岩手の景趣を一望する、地上14階建リバーフロントレジデンス。
「レーベン盛岡紺屋町Project」始動。

圧倒的な眺望・採光・開放感

岩手山＆盛岡城跡公園※1＆中津川ビュー※2

- monaka（2024年7月11日開業予定※3）へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分、
　盛岡市役所へ徒歩4分、城南小学校へ徒歩7分
　再開発エリア※4の利便性を享受
- ロードヒーティング付(一部除く) 敷地内平置駐車場100%超※5
- リバーサイドに優美な情景を彩る 洗練のデザインレジデンス
- 床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzero※6など先進設備を備えた
　57㎡超～82㎡超、2LDK～4LDKの多彩なプラン

※1.盛岡城跡公園（徒歩7分）
※2.眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり
　　将来に渡って保証されるものではありません。
※3.情報元：monaka公式サイト（2024年3月現在）
※4.中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 出典：盛岡市HP(2024年3月現在）
※5.車種制限があります。
※6.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。
　　シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※「PERFECT FRAMES」とは、理想的な構図や最良を目指す意志を表現したもので、
　　物件単体の特別性を表現するものではありません。
※ 徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

盛岡中心地のデュオヒルズ2棟、西口だけど駅徒歩5分でアリーナマリオス至近のミッドシティのほうが利便性は高そう。
これだけ地元の反対を受け盛岡市からも抗議された物件にあえて住む必要があるのかどうか。。。
「紺屋町の雰囲気が好きだからここ選ぶ」というならなおさら　(それでもここ買うの？）　という感じではあるな。

[44: 匿名さん]

>>40 マンション検討中さん
その認識で大丈夫かと思いますが、引き分け戸なのでわざわざ無くさなくてもいいのでは？

[45: マンション検討中さん]

岩木山の画像も青森の観光協会に無断で使って著作権侵害してたみたいです。またニュースになってました。ホントやりたい放題ですね。
購入する方向で検討してましたが、もうやめます。とても残念です。

[46: 匿名さん]

今NHKのニュースで見たけど、レーベンと広告会社の責任者が内舘市長に謝罪。
内舘さんの対応から景観無視の姿勢に対する怒りをひしひしと感じたね。
でもレーベンは「予定通り建てますよ～」だそうな。

[47: 通りがかりさん]

>>46 匿名さん
あの映像を見て市長の怒りを感じる人もいるんだね。謎だわw

[48: 匿名さん]

>>46
そもそも市は計画をチェックしたうえで
容認した当事者だろう。どちらかというと
批判がある中渋々承認してやったのに
再度騒ぎになるような事するなよ、
行政責任がどうのとまた市役所にとばっちりのご意見様が多数来ちゃうじゃねーか。
という感じじゃないの?

[49: 匿名さん]

また謎のレーベン擁護コメント？（笑）
なにはともあれ大騒ぎになってるのは事実。
そんな物件を高い金出して（なんか全然安くないよね、この物件。立地よくないのに）買う人はすごいなあ、と素直に感心する。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん

市への批判なんてあるわけないよね。
違法ではないんだから、市は容認するしかない。
何か勘違いしてるのでは？

[51: マンション検討中さん]

あそこに14階建ては高すぎるわ

[52: マンション比較中さん]

「“岩手山→岩木山”チラシ問題　マンション事業者が市長に謝罪」毎日新聞

https://mainichi.jp/articles/20240625/k00/00m/020/110000c

[53: 職人さん]

山ごときでなに謝罪いれてんねんｗｗ
まじでニュースしかしらんけど田舎ってこういうとこあるよな。
いや、ねーよｗ

[54: 買い替え検討中さん]

レーベンの肩持つわけじゃないけど、14階建てのマンション建てられて困るなら条例作っておけよ。つうか、なにが盛岡最古の酒蔵だよ。菊の司とか飲んでる県民見たことねえ。

[55: マンション比較中さん]

あの写真以外でも岩木山使われていたのね。
不動産サイトから一斉にこの写真削除されてました
説明会するなら聞いてみるか…
https://images.app.goo.gl/1dCf5i57t6oTxUwF6　

[56: 匿名さん]

脱法的建築方法とは言っても
河川側高さ規制が川岸地点から30ｍ以上も
続いたとしても高さ約30数ｍ、階数で言えば
12階程度は可能、　仮に高さ規制があったとしても現状中層ビル街状態なのでせいぜい
30ｍ、マンションなら10階くらいは可能なのだが結局何だかんだ言って反対しそう。

[57: 通りがかりさん]

最終的な落とし所は10階に設計変更じゃないでしょうか。完成前に揉めた物件って完成後もなぜか周辺とトラブル多いんですよね。住民の質が悪くなるのかなんなのか。

[58: マンション検討中さん]

>>57 通りがかりさん

そんなことはない。いいかげんな分析はいらない。

[59: 通りがかりさん]

反対運動の組合できてましたね

[60: 匿名さん]

批判も反対も別にいいのだが
ネット署名やらの建設中断や解体、撤退を求める主張って
何の根拠と権利があって言ってるの？

この手の運動って工事の影響を受ける隣接住民達が
振動、日照、電波障害など何らかの実害があって
それを訴えるというのが殆どだけど。