レーベン盛岡紺屋町Projectってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レーベン盛岡紺屋町Projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-moriokakonyacho/

所在地：岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2（地番）
交通：JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩25分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17m2～82.49m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社ナカノフドー建設東北支社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

総戸数：52戸（他、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：53台（平置52台、来客用平置1台）
駐輪場：52台（2段ラック式（下段スライド）49台、平置3台）
バイク置き場：2台
バルコニー面積：11.48m2～12.80m2
敷地面積：1,927.15m2

建物竣工予定：2026年1月下旬
引渡可能年月：2026年2月下旬
販売開始予定：2024年4月下旬

PERFECT FRAMES
すべての情景を愛する人へ。

岩手の景趣を一望する、地上14階建リバーフロントレジデンス。
「レーベン盛岡紺屋町Project」始動。

圧倒的な眺望・採光・開放感

岩手山＆盛岡城跡公園※1＆中津川ビュー※2

- monaka（2024年7月11日開業予定※3）へ徒歩6分、盛岡バスセンターへ徒歩7分、
　盛岡市役所へ徒歩4分、城南小学校へ徒歩7分
　再開発エリア※4の利便性を享受
- ロードヒーティング付(一部除く) 敷地内平置駐車場100%超※5
- リバーサイドに優美な情景を彩る 洗練のデザインレジデンス
- 床暖房、食器洗い乾燥機、たからのミラブルzero※6など先進設備を備えた
　57㎡超～82㎡超、2LDK～4LDKの多彩なプラン

※1.盛岡城跡公園（徒歩7分）
※2.眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり
　　将来に渡って保証されるものではありません。
※3.情報元：monaka公式サイト（2024年3月現在）
※4.中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 出典：盛岡市HP(2024年3月現在）
※5.車種制限があります。
※6.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。
　　シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※「PERFECT FRAMES」とは、理想的な構図や最良を目指す意志を表現したもので、
　　物件単体の特別性を表現するものではありません。
※ 徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[79: 検討板ユーザーさん]

え！？一般市民説明会しないの？！

盛岡市紺屋町で建設中の高層マンションについて、近隣住民を対象とした説明会が29日に開かれた。出席者は一般市民向けの説明会を開くように求めたが、開発業者側は開催しない意向を示した。
出席者によると、業者は低層階への変更を求める意見に対して「変更する予定はない」と答えた。
今後の近隣住民、一般市民向けの説明会については「現時点で考えていない」とした。

市長に一般市民向けに説明するって約束したんじゃないの？

[80: 匿名さん]

地元の会は高さ30m(10階程度)、和風の意匠を要望してるようだが完全拒否か。
レーベンのマンションは黒っぼくて目立つし和風とは程遠いからなあ。

[81: マンション比較中さん]

市民に向けて説明をする様に言っていたのに、
盛岡市長の顔に泥を塗ったな。
さすがレーベン。

[82: マンコミュファンさん]

>>81 マンション比較中さん
そんなこと言ってませんよ。嫌がらせ投稿しつこすぎ

[83: 評判気になるさん]

>>82 マンコミュファンさん
いいや、言ってましたよ。新聞とか様々なネットニュース確認してください。

[85: 匿名さん]

ほんとだね。内舘市長はレーベンに明確に要求してる。

内舘市長は、画像を間違ったマンション事業者のタカラレーベン（東京）の役員らが6月25日に謝罪に訪れた件についても触れ、「真に謝罪すべき相手は盛岡市民。市民が納得できる方法で伝えるように考えてもらいたいと事業者に伝えた」と説明。

[86: 匿名さん]

>>84 匿名さん

不当な叩きなどではなく、1人でもない。
盛岡市民を舐めるなよ。

[87: 匿名さん]

こちらのサイトを見てレーベンのマンション購入を見送りました。今ではとても後悔しております。私のような被害者がでないように対応していただきたいです。誹謗中傷は許せません

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 匿名さん

誤爆ですか？
該当するスレッドに投稿してくださいね。

[89: 匿名さん]

>>85
関連ニュースや新聞記事読んだけど
市長の要求だけで業者側が
何と答えたか回答無しだったかの様子の
映像や記事は確認できなかったな。

つまりそんな回答も約束もして
なかったんじゃいの？

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん

？何か勘違いしてる？
81で
「市民に向けて説明するように言った」の主語は市長だろ。
レーベンが約束したなんて誰も言ってない。

[91: 通りがかりさん]

>>89 匿名さん
否定しなかったら肯定と捉えるけど。
何も答えてないから無かったことにしようなんて、そんな不誠実な誤魔化しはビジネスの世界では通用しない。

[92: 匿名さん]

面会での市長の要望にはその場で答えず、あとで拒否ということか。
市長の要望に強制力はないけど、印象はよくないね。

[99: 通りがかりさん]

歩いてて一つ疑問があるけど、川沿いの道端から本当に30メートル離れてますか？測り直したら29メートルしか離れてなかったってオチもありそうです。

[100: 管理担当]

[No.72～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[101: 匿名さん]

>>99
堤防から30ｍのはず　
業者も行政も公図で確認してるはずだし
そんな素人が期待してるようなオチはないかと。
同じく川沿いを日頃通るがむしろ川近くに制限以内10階程度の建物より
少し離れて14階の結果川沿いの空間が広くなっていいんじゃね？と思う。

[102: 名無しさん]

こんだけミスが多いんだから素人みたいなミスがあっても不思議じゃないよね。

[103: 匿名さん]

レーベンの建築オプションは法外に高いからね。契約前に確認した方が良い。

[105: マンション検討中さん]

>>103 匿名さん

法外って言葉の意味わかってますか？

[106: マンション比較中さん]

タカラレーベンのマンションの口コミ貼っておきます。
同掲示板の別ページです。

実際に購入して住んでみた方の貴重な意見の様ですのでご参考までに。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/