W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式URL：https://wtowers-minoh.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155259

所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
　　　　8-2、8-3 (仮換地）
　　　　大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
　　　　6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
　　　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
　　　2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
　　　57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社

総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
　　　　　　　　　建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
　　　　　　　　　敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期：　　　2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
　（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
　　　　　　株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
　（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
　　　　　　　　　　サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
　　　　　　日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[501: マンション検討中さん]

>>500 坪単価比較中さん
たしかに！ただ、船橋市64万人都市、箕面市14万人。。
駅近でも、、やはり十三にしよか。

[502: eマンションさん]

>>501 マンション検討中さん
地方の定借はあかんて。目覚まして！

[503: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[504: 通りがかりさん]

>>501 マンション検討中さん
十三が70年だったら確実に十三だったけど60年がな…そこだけがネック

[505: 匿名さん]

>>504 通りがかりさん
10年の差はでかいですよね

[506: 匿名さん]

>>499 評判気になるさん
定期借地というだけで、船橋の駅徒歩10分の物件と同列に考えるあたりセンスないからもう喋らない方がいい
恥晒しだよアンタ

[507: 買い替え検討中さん]

箕面住民だが６０才位のおじおばは性格悪くてうっとおしい。自然は多いが子供世帯しか行かないし悪く言えば開発遅れの田舎。箕面なんて40歳オーバーの先住民しかいないし開発も延期だしこれから都心部より人口増加しないし需要が減り中古は価格も下がるのは確定。
十三も都心部ではないが開発されるのでここよりは需要は上がる可能性ある。
ただ、どっちも定借（所有権だと高くて買えない人がメイン）なので民度は低い

[508: マンション検討中さん]

非表示最高

[509: 評判気になるさん]

>>507 買い替え検討中さん

では買わなければいいだけ。住処は十人十色、あなたにとっての感想は不要です。

[510: 口コミ知りたいさん]

>>509 評判気になるさん
そう、買わないよ。ここを迷ってる人のための貴重な意見やと思うよ。ホンマに箕面で定借はないから、、ただそれだけ。デベに騙されるな！

[511: 評判気になるさん]

>>507 買い替え検討中さん
なぜ、人口減の中、わざわざ田舎の箕面に住むのか理解できない！

[512: 口コミ知りたいさん]

>>506 匿名さん
箕面の徒歩数分でも所詮箕面やで！

[513: 匿名さん]

>>507 買い替え検討中さん
お前みたいた奴がいないなら民度はマシだな

[514: マンション掲示板さん]

>>509 評判気になるさん
ここを買った人は前向きな考えでいいと思う。
ただ、迷ってる人はホンマにやめとき。プロの意見です。

[515: マンコミュファンさん]

>>513 匿名さん
残念だね。買ってしまったんだね。

[516: 通りがかりさん]

>>515 マンコミュファンさん
お金がないから民度が低いのは違うけど、資産価値の考えがないのは残念な住民かもね。

[517: 通りがかりさん]

ここを買った人はこんなところ見ない。
検討中の人はここの情報なんて信じない。
買えない人はここに居座って金持ちになった気になってる。

[518: eマンションさん]

>>517 通りがかりさん
ではあなたは？

[519: eマンションさん]

ブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルを購入した者ですが眺望が思っていた以上に素晴らしく、感激しました。こちらのクラッシィーも購入が決まりました。人それぞれ好みは分かれますが、北側の山の景色が最高です。クラッシィーは南東の景色も素晴らしいです。車も所有したいので駐車場16000円は魅力的です。
抽選なのが残念ですが。。
駅直結、商業施設、小中一貫校、市民病院、図書館、劇場、一駅のれば映画館、ショッピングモール、老後に向けてこちらで生活するのに楽しみです。市内のタワーの価格が上がり過ぎているので、箕面としては高めですが建築資材の高騰でブリリアタワー箕面船場トップオブザヒルと同額ぐらいになる事はお聞きしていました。

[520: 匿名さん]

>>515 マンコミュファンさん
第1期の契約まだだから
そんなのも知らないのに掲示板に張り付いて、
よっぽど暇なんだなw