W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式URL：https://wtowers-minoh.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155259

所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
　　　　8-2、8-3 (仮換地）
　　　　大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
　　　　6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
　　　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
　　　2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
　　　57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社

総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
　　　　　　　　　建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
　　　　　　　　　敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期：　　　2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
　（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
　　　　　　株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
　（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
　　　　　　　　　　サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
　　　　　　日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[141: 評判気になるさん]

>>140 マンション検討中さん

>それは街として魅力的なのか、住みたいと思うか、ここはただの南千里のような団地群になりそうだ。

充分失礼なコメントをしておいてよく言えますね。ただの南千里のようなって本当に南千里にお住まいの人に失礼です。

[142: 検討板ユーザーさん]

いよいよ来月から事前案内会が始まりますね。
価格がいくらくらいになるのか気になります。

[143: マンション検討中さん]

>>141 評判気になるさん
ただの団地群の南千里を納得して購入されてるんですよ？
それを否定するなんてとても失礼で極まりないですね、本当にどういう神経してるのだ。

[144: eマンションさん]

建材費が上がっていますからね。人件費の高騰も入れるとブリリアタワーの9割くらいが妥当かと思っています。

[145: 検討版ユーザーさん]

>>144 eマンションさん

たしかにどこの物件も建築費高騰の影響でかなり高くなってますよね。

事前案内会では予定価格がわかるようですので、
諦めずに期待しています。

[146: 検討板ユーザーさん]

>>143 マンション検討中さん

人と関わりたくて仕方がない感じ。

[147: マンション検討中さん]

>>146 検討板ユーザーさん
＞人と関わりたくて仕方がない感じ。

そんなに人と関わりたくて仕方ない感じがしてるなら、その無神経なコメはやめた方がいいね。
そんな事じゃ関わってもらえないよ。

[148: eマンションさん]

夫婦共に御堂筋沿線の違う駅に出社で2人とも出張が多いから駅直結新大阪まで15分はマジでありなんだよな。価格によってはマジで買うかも。

[149: 通りすがり]

マンションはどれも団地みたいなもの。
共同高層住宅か共同低層住宅かの違い。
共同住宅。一つ屋根の下で暮らすという
基本的な所は同じ。
佐竹台の積水ハウスの建売は土地45坪で1億1900万
残り1戸。

[150: マンション検討中さん]

団地は集合的に建てられた住宅を意味しており、日本人が言うマンション、本来は正しく言うとアパート/集合住宅です

[151: 匿名さん]

エントランスホールの完成予想CGを拝見しましたが、広々としてまるでホテルのロビーのようですね。
自然石のマテリアルも重厚感を演出して良い感じだと思います。
複数の植物もほぼイメージ通りに設置されるのでしょうか。

[153: マンション検討中さん]

利上げ決定かー、来年頭くらいから変動金利も上がるようですね

[154: 匿名さん]

来年は　１％

[157: eマンションさん]

>>148 eマンションさん
たしかに御堂筋線使いなら駅直はやっぱり大きいですね。
最近の猛暑を考えると直上物件は外せないです。

[159: eマンションさん]

利上げしたらマンションの価格は安くなりませんか？

[160: 匿名さん]

>>159 eマンションさん
なります。
利上げプラス円高で今後マンション価格下がります。