W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式URL：https://wtowers-minoh.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155259

所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
　　　　8-2、8-3 (仮換地）
　　　　大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
　　　　6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
　　　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
　　　2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
　　　57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社

総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
　　　　　　　　　建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
　　　　　　　　　敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期：　　　2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
　（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
　　　　　　株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
　（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
　　　　　　　　　　サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
　　　　　　日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[177: 通りがかりさん]

>>176 マンション掲示板さん

またモデルルーム行ったら、価格帯教えてな

[178: マンション掲示板さん]

>>177 通りがかりさん
興味あるなら自分で聞きに行ったらええやん

[179: マンコミュファンさん]

>>178 マンション掲示板さん

お前に聞いてないからな

[180: マンション掲示板さん]

>>179 マンコミュファンさん
誰もお前の頼みなんて聞かんよ　笑

[181: マンション検討中さん]

モデルルーム行かれた方。価格帯を知りたいです

[182: 通りがかりさん]

モデルルーム行ってきました。
正直高すぎる。材料費の高騰もあるのかだいぶ高い印象。
定借でもあまり変わらない。
ブリリアの方は6F57m2で5000万 3Lで7200万くらい
クラッシィはそれぞれプラス500万くらいかな
クラッシィの方6F103m2で12000万見た時は震えた

[183: 評判気になるさん]

>>182 通りがかりさん

1LDKと2LDKは、一番安くてどれくらいでしょうか？

[184: マンション検討中さん]

>>182 通りがかりさん
投稿ありがとうございます。
期待してただけに高すぎます、、。
一般サラリーマンは諦めます

[185: マンション検討中さん]

10年後も完売してないかも

[186: 評判気になるさん]

>>182 通りがかりさん

さすがにこの価格はないわ。
モデルルームキャンセルしました。

[187: 名無しさん]

買えない人が冷やかしで行くようなところではないのでキャンセルで正解。

[188: 名無しさん]

>>182 通りがかりさん
上層階がどれぐらいか楽しみです。クラッシーが高いん設定なんですね。

[189: 通りがかりさん]

所有権のブリリアトップオブザヒルが一期72m2
3LDKの5階で6100万程度と記憶しています。

相場は当然変わっているとは言え、かなり厳しそうですね。

[190: マンション検討中さん]

まぁ　価格の反応はそれぞれですが、今後　値下げはないでしょうね。むしろ値上がりの方がありえるでしょう。
　　　　　　　　知らんけど

[191: 評判気になるさん]

ヤバすぎますね。
建材費があがっているとはいえ、、
流石に手が出ないです。定借ですし。

[192: 検討板ユーザーさん]

ヤバすぎますね。
中身の確認もせずに価格だけ見て手が出ないとか結論付けしてるって。

[193: 検討板ユーザーさん]

まぁこの値段でも普通に売れるでしょうね。私も含め高いーと言ってコメントなんか書きませんからね　本当に買う人は

[194: マンション掲示板さん]

高いけど　まだまだ値上がりするでしょう。　2年後には一期で購入しとけばよかったのパターンでしょうね
　知らんけど

[195: マンション掲示板さん]

まぁこんなもんやない？高くなってきてるんやし仕方ない。
新築買えない年収帯の人は中古でええやん？
貧富の差が激しくなってきたんやから売る方もそりゃ買える人だけお客さんにしたいやろ。
大手会社な正社員さんとかなら買える値段や。
買える人だけ買えばええねん。

[196: マンション検討中さん]

うれねーよ
金利あげてからマンション販売数は半減してる