千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[899: 匿名さん]

大阪出身の転勤族ですが、やっぱりそこそこ便利だし、そこそこ環境良いし、そこそこ教育も良いし、千里中央はいいのでは？そういう意味では失点は少ないエリアでしょう。

[900: 匿名さん]

掲示板で色々煽ってるのは転勤族ではないです。

地元への郷土愛が人一倍強く、
我が町を「転勤族にも好かれる住みやすさNo.1の街」
ってことにどうしてもしたい
地元の方々です。
転勤族を装って、本物の転勤族の感覚とは
およそかけ離れたその常識とやらを
熱く語ってくれますが、不自然そのもの。
本物の転勤族は
読んでてすぐわかります。
偽物転勤族に呆れ果てるのみです。

[901: 匿名さん]

ここは関西嫌いの転勤族の集まりか？？
ササッと移動願いだして、異動命令をまったらどうかね

[902: 匿名さん]

阪急だけが大手って本気でいってる人いるの？？
アホすぎやろ？？これ、地元の電鉄会社やん・・・・
一つしか名前あげられへんの？
そんなんやったらどこに行っても軽蔑されるで・・・・
廊下あるくべからずの生涯年収一番の企業も大阪本社やけどね
きっとわからんのやろうなあ～（笑）

[903: 匿名さん]

生涯年収でなく生涯収入だった。
間違った。スマンソ

[904: 匿名さん]

どこにでもいらっしゃいますが、専業主婦をバカにしてる人いますよね。
ホンマ気分悪い。

[905: 匿名さん]

専業主婦をバカにしているのではないよ。
専業主婦ってことに特に何も問題ないし。
こういう掲示板では、
たまにそうと思われる人が、
世間がびっくりするような物凄い
偏った「井の中の蛙発言」を
堂々としてたりするから、
ある程度社会を知ってる人は
面食らうってだけ。

[906: 匿名さん]

まあ、北摂に住んでいると阪急以外は低俗な電鉄会社とみなす人が大半です。
実際そうなんで仕方がないですが。
特に乗客の質にこだわるこの地域の女性はJR在来線もイヤとか聞いたことがあります。
信じられませんが。

[907: 匿名さん]

ほらまた出たよ（笑）

[908: 匿名さん]

転勤族にとって大阪弁は吐き気がするほど嫌なものなんですよ。
東京に行っても周りは皆標準語でも大阪の人だけ自分達の汚い言葉で話す。
恥知らずなんですよ。

[909: 匿名さん]

それはあなたの個人的な思いにすぎません。
自分の意見＝転勤族すべての意見としないでください。

私も関東からの転勤族ですが、
全くあなたみたいには思いませんよ。、

こちらでの習い事の先生（年配女性）
のようなおっとりと和やかで優しい関西弁
大好きです。

[910: 匿名さん]

一人か二人、非常に突飛な意見の女性がいますね。
偏見が過ぎますよ。
上の方もそうですね。
個人の主観過ぎて、周りに失礼です。

[911: 匿名さん]

上の方=908

[912: 匿名さん]

今、この時期にあえて阪急称賛できる人って？？？
一切ニュース見ない、新聞読まない生活してるのかな？

[913: 匿名]

自分がそう思っているから他の人も思っていると思い込むのが、世間知らずの特徴ですな。

[914: 匿名さん]

>886
大阪が本社の会社ランキング(時価総額)

阪急は、結構下の方だね。

１３位　武田薬品工業(株)　2.92兆円
２５位　パナソニック(株)　1.89兆円
３８位　伊藤忠商事(株)　1.49兆円
４５位　関西電力(株)　1.30兆円
４９位　(株)キーエンス　1.17兆円
６０位　(株)クボタ　1.04兆円
７０位　オリックス(株)　9200億円
７１位　住友電気工業(株)　9200億円
７８位　住友金属工業(株)　8400億円
９１位　旭化成(株)　7000億円
９３位　西日本旅客鉄道(株)　6700億円
９４位　大阪ガス(株)　6700億円
９７位　大和ハウス工業(株)　6600億円
９９位　ダイキン工業(株)　6500億円
１００位　田辺三菱製薬(株)　6500億円
１０２位　ダイハツ工業(株)　6300億円
１０６位　日東電工(株)　6000億円
１１０位　住友化学(株)　5900億円
１１９位　シャープ(株)　5600億円
１２１位　小野薬品工業(株)　5500億円
１２２位　近畿日本鉄道(株)　5500億円
１２３位　積水ハウス(株)　5400億円
１４６位　阪急阪神ホールディングス(株)　4400億円

[915: 匿名さん]

908さん
そうですか。でしたら、思う存分吐いて下さいよ。
ついでにこちらにこないで頂きたい。
うちは関西出身者の転勤族ですが、転勤族というくくりでそういった発言はやめてほしい。
迷惑ですわ。

[916: 匿名さん]

上方の言葉は汚くないですよ
汚いように使う人がいるだけです
方言が汚いというのは意味がわかりません
どこの方言も汚いとは思いません

育ちで言葉は汚きなります
どんな言葉でもです
言葉が汚いのは親や環境が汚いからです
親が気を使えばいいのです

大阪が嫌ならばまず、大阪に住むことをやめた方がいいです
嫌だと思っているのに住む必要はありません
京都や奈良、和歌山、滋賀などに住めばよろしいかと思われます
ここでの検討は無意味でしょう

[917: 匿名さん]

専業主婦ってことに特に何も問題ない
と言っているのに、その後の文章は、『たまにそうと思われる人が・・』と馬鹿にしてる。
ご立派に働いて社会をよくご存知の方でもびっくりするような発言、行動をする方はいるのに。
別にそれが専業だろうが兼業だろうが男性だろうが関係なくありませんか？
専業のお前らは社会を知らないから黙っとけみたいな感じに聞こえますわ。
あなたのそのくくりやめて下さい。
以前専業主婦をしていた立場からして侮辱されてるように聞こえるんですが。

908さんも何なんでしょうね・・
916さんの言うとおりですわ。

[918: 匿名さん]

886=888=908

千里中央にも是非住まないで頂きたい。

[919: 匿名さん]

違うね。
908は関東からの転入者に必死で媚びて
いつも標準語もどきで話してる大阪人やと思う。
それが相手に対して正しいマナーだと思い込んでるから。
そういう大阪人って一定の割合でいるよ。
自分と同じように関東人に対して
標準語対応しない隣の大阪人に
イライラ。

当の関東人はその親切心（？）
をありがたいと思っているかどうかは
別にして・・（笑）

[920: 匿名さん]

なるほど…そう読解すべきなんだ。

内容はともかくも、それは一緒にして申し訳なかったです。
908さん。

大阪弁はいいなあ、と思ってる人も全国では多いんですよ。

[921: 匿名さん]

北摂人なら誰でも関東人に媚を売るでしょう。
意外に市内や他の大阪の人は気にしない。

[922: 匿名さん]

908です。神奈川県出身です。周りも関西弁が大嫌いな人も多く、こちらへ引っ越す時も色々な情報で大阪弁がほとんどみられない千里中央を選択したのです。

[923: 匿名さん]

関西弁が吐き気がするほど嫌いとか、こちらが悲しくなりますね。
マンションの意見を交わすのにそんなこと必要ですか。

[924: 匿名さん]

いったい、千里中央のどちらにお住まいですか？

[928: 入居前さん]

東京本社勤務経験のある転勤族が地元でしか働いたことが無い大阪原住民の質の悪さや地方らしい閉鎖的な環境から離れたくなるのは仕方ないことです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[929: 匿名さん]

千里中央に、たくさんマンションが出来ていますが、そんなに需要があるのでしょうか？
供給過多ではないの？

[931: 匿名さん]

極めて専門職なので転勤などないですが、サラリーマンさんの都落ちはなんか辛そうね。
所謂ソルジャーってやつですか？

[932: 匿名さん]

スレ違いも大概に・・・・
いい加減大阪嫌いの書き込みに反応しないように
スルーすればよろしい

[933: 匿名さん]

千里中央って大阪嫌いの転勤族の避難所のイメージしかないのですが。
発言小町等特に女性系の掲示板の書き込みでは千里中央の記事はそんなのばっかりですよ。

[934: 匿名]

嫌いでも、しぶしぶ転勤に応じなければならない貧乏サラリーマン一族の愚痴八つ当たりは迷惑やな。
好きな土地で別の仕事でも探せよ。

[935: 匿名さん]

関東弁の方がアクセントもおかしいし変な感じがする。京や上方ことばの方が日本語としては正統じゃないの？

[937: 匿名さん]

作っても売れないからだろうけど、千里中央には阪神間に良くある小規模でも瀟洒なマンションて無いよね。全部似たような高級団地みたいな物件ばかりで残念です。
このスレを読んで思ったのだけど、転勤族のサラリーマンには予算が無いので、こんな物件が人気になるのかなぁ
もっと、ずっと住めるようなマンションを作って欲しいな

[938: 匿名さん]

不動産屋さんの話では、転勤族は基本的にお金無いので、千里中央より安い江坂〜桃山台や、少路辺りが人気とのことでした。

[939: 匿名さん]

え？転勤族って滅茶苦茶お金持ってますよ。
賃貸料は青天井だし、住居費にお金がかからないからその分貯金できるし。
それに、転勤族って商社か金融関係だし基本給は条件にもよるけど手取りで５０万円程度が平均ですね。
年収では１５００万程度

[940: 匿名さん]

お洒落なマンションもあればいいだろうけど、千里中央にはもう土地がない。
緑は大事に守っているし、府営の建て替えを待つ状況。
駅近やデベにも拘っているし、一定の需要も続くし、あらかた淘汰されて次の段階かな。

ある程度規模が大きいことで、付き合いが深くなりすぎないのも大事に思っているしね。

[941: 匿名さん]

>939
無茶苦茶金持ってるって(笑)。年収1500万ポッチでは、千里では、マンションか分割戸建しか買えないよ。

[942: 匿名さん]

転勤族って、家族も巻き込んで結構大変そう(涙)

転勤する夫と結婚したら＊＊＊みか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/180400/1/

[943: 匿名さん]

何で古いの持ってきて張り付けるんですか。
それから、年収1500万円の源泉徴収持ってモデルルーム行って見て下さいよ。

どんな反応と思います？

[944: 匿名さん]

１５００万の源泉なんて北摂のモデルルームに持っていったら恥さらしもいいとこですよ。
説明も受けられないわ

[945: 匿名さん]

>943
マンションでは無いですが、某ＨMの販売センターに、それぐらいの年収って言ったら、露骨にバカにされました。結局そこには、2度と顔出してないけど。

[946: 匿名さん]

本当にその年収が普通？

いくら北摂でも、例えば徒歩10分のマンションなら年収800万も普通だと思うけど。

[947: 匿名さん]

千里中央でも戸建てや駅近マンションでなければ、年収1500万でOKと思う。

[948: 匿名さん]

別に千里に限らず、北摂なら1500万円以上の年収がないと後々大変なことになるよ。
子供がいる家庭は特に。
治安とか教育レベルを気にして大阪ではどこがいいですかという質問が大変多いけど、
貧富の差が激しい大阪では自分の年収をまず確認しないと？

[949: 匿名さん]

凄まじいまでの虚栄心ですね。

そんなにそんなにそんなにも
千里中央をセレブな街に？見せかけたいのですか？
こんな嘘八百を信じた友人・知人等から
「千里中央って凄いね～」とでも
言ってほしいのですか？
どんだけ見栄張りたいのかと
もう呆れてしまいますね。
946さんの言うように
年収800万あれば
４人家族分譲マンションで普通に暮らせますよ。

[950: 匿名さん]

年収800万って、高槻の枚方に近い淀川べりならあり得るかもしれませんが、ここは北摂の中心ですよ。
正直そんな程度の年収なら大阪南部や東部でもお住みになったほうが幸せですよ。
向こうなら大金持ちになりますよ。
標準の年収なんて地域によって全然違うことぐらいわからないのですか。

[951: 匿名さん]

標準の年収、じゃなくて、千里中央徒歩10分の普通という意味です。

エアヒルズ、少し越えるけどジェイグラン、ジオ

きっと800～1000万くらいのかた多いと思うんだけどなぁ。

[952: 匿名さん]

私もそう思います。
この方、千里タワーの億前後する
高層階にでも
お住まいなのでしょうか？
そんな世界観が一般的だと
思い込んでいるようですね。

[953: 匿名さん]

1500万と貼ってみましたが、こんなに反応が違うものなのですね。

はったりもだいぶ入っていると思えますね。

エアヒルズやグランドメゾンのスレを見ていると、値引き値引き言ってる方も多いですよね。

ロジュマンのスレを見ていると、値引きもないみたいだし、早々にローンを終えようとしている方も多いようですよね。

千里タワーやレジデンスにはどんな方がお住まいなのか分かりませんけど…

地元の方と転勤族ではどっちが多いのでしょうかね。地元の方なら、メゾン千里とか、周辺の戸建とか…はたまたお歳を召されて住み替えされたりとかなんですかね。

[954: 匿名さん]

分譲マンションの群の隙間隙間に
府営団地もたくさんありますよね。
そこの方々も千里中央で普通に
暮らしていけるから住まれているのではないですか？
そりゃ戸建地区に豪邸を構えるような人との
経済格差はすごいものがあるでしょうけど。
そんな両者がわざわざお近づきになることはまずないと思うし、
自分のご近所コミュニティーで楽しく暮らせれば
それでいいのでは？

[955: 匿名さん]

本当にそう思います。

小学校、中学校、スーパーで買い物をしていても、昼間自由時間のある人多いなあ…と思いつつ、相当格差を感じるのも事実。

だからといって、青天井なような方がいるようにも思えません。

便利で緑が多くて住みやすい街…
それ以上でもそれ以下でもないと思います。

[956: 匿名さん]

953さん
竣工済みマンションと竣工前マンションを同列に扱うのは如何でしょうか？
年収に拘わらず竣工済みマンションを購入するときには値引きを期待するのが普通でしょう。
それはともかく千里中央は便利で住みよい町ということに尽きると思いますよ。
我が家ではセレブ感を味わいたいときには阪神間まで足を伸ばしています。
雰囲気はぜんぜん違いますね。
でも、住むには千中のほうが良いと思っています。

[957: 匿名さん]

収入云々を具体的な数字出してしか語れないところに知性と品性の欠如を感じる。
該当者がいたらごめんね～。

[958: 匿名さん]

具体的に出さないと話がそれるでしよ。
叩き台の数字よ。

個人の知性や品性を頼りにしても、そっちのほうが信じられない感性の披露になってるでしょう。

[959: 匿名さん]

千里中央に住む理由って、全国的にも非常に名高い北摂ブランドを手に入れたい以外何がありますか？
市内の方がよっぽど便利ですよ。

[960: 匿名さん]

ここの住民の半分は転勤族ですよね。
転勤族の大半は銀行をはじめとする金融関係か商社の方でしょう。
メーカーは専門性が高くそれほど転勤することは少ない。
公務員の知り合いがたくさんおり課長級になれば1000万円以上の年収が得られるが、彼ら曰く北摂に住居を持つことは夢のまた夢だそうです。
従って年収1500万円以上の人が住む街というのはあながち間違っていない。

[961: 匿名さん]

転勤族って、なんか可哀想だね。
http://kijosoku.com/archives/27831156.html

[962: 匿名さん]

960さん
では、皆さんどちらにお住まいなんですか？

[963: 匿名さん]

奈良や堺、枚方方面、市内のマンションが多いですね。
平均的なサラリーマンでは、マンションでは3000万円台が妥当ではないですか。

[964: 匿名さん]

960さん
大阪には、あらゆる有名メーカー（製造業）の
本社・大阪支店がありますよ。
業種が多岐に渡りますから、その数は金融や商社より
ずば抜けて多いです。
そしてメーカー勤務者の大半を占める営業職には
転勤はつきものです。
ニュータウン内にあるうちのマンションは
メーカー勤務の人が一番多いように思いますが・・。

[965: 匿名さん]

960>>
北摂にそれこそいっくらでもいる公務員に失礼すぎませんか？
じゃあ北摂地域の公立学校・病院の先生や
役所関係の人はどこに住んでいるというのですか？
わざわざ北摂外に家を買って通っている人など
いませんよ。失礼にもほどがある。

[966: 匿名さん]

先日、大阪府独自の想定もありましたが、市内は地盤の悪さと
洪水の危険性がちょっと気になります。

[967: 匿名さん]

960さん
そういう風に言って下さるから、また北摂の人が嬉しくなっちゃうんですよ。

現実、そこまでのものではありません。

1500万円のサラリーマンなんて、他の地域よりは少しは多いと思いますが、ほとんどいませんよ。

[968: 匿名さん]

とにもかくも、グランドメゾンが売り抜けましたね。

ジェイグランとすごく近いので比較しやすかったんでしょうね。
ジェイグランは実際、細かく造り込んであるのが外からもわかるけど、目の前で同じタイミングで建てられている府営が眺望を邪魔し、圧迫感もあって残念ですね~。

[969: 匿名さん]

私の弟は大手商社勤務の３０代ですが１５００万ももらってません
どこの商社ですか？少なくとも日本ではないですよ

[970: 匿名さん]

大企業のサラリーマンなんかより
ＪＲ駅周辺の大きな旧家の集まっているような所の方々
のほうが地味に見えても実は先祖からの土地持ちだったりするので
マンション・アパート・駐車場経営なんかを
されていて、相当裕福だったりしますよ。
それこそ千里中央に賃貸物件を所有しているのではないですか？
息子に代を譲ったおじいちゃま・おばあちゃまは優雅に
武道・茶道・華道の先生なんかをされてたりして。
家族全員収入があったりします。
１５００万円で騒いでる核家族のサラリーマンなんて到底かないませんよ。

[971: 匿名さん]

千里中央だと上新田の地主さんこそが大金持ちかも知れませんね。

[972: 匿名さん]

上新田って、西町や東町がニュータウンで地価が高いからと上に見てる人が多く思えたけど、ここは歴史があり、団地化を免れたんでしょう？

こ洒落たマンションやアパートメントは上新田の中を歩くとかえって面白いよね。

上新田の新街区に阪神間並のお洒落な店ができたら、この辺りの価値も変わるよね。

というか、せっかくこれからな土地だから半端などこでもありきな大衆店ではなく、拘って街並みを造ってほしいです。

[973: 匿名さん]

スレ違いもいいところ
いい加減にしたら

[974: 匿名さん]

千里中央界隈の話だからいいんじゃないですか？

それともまたアンチなぶっ飛んだ方ですか？地に足をつけられてはいかが？

[975: 匿名さん]

千里中央の新築分譲マンションは4500万前後ぐらいの物件を
そう苦しくなく買えるぐらいの層が一番
多いのではないでしょうか？

[976: 匿名さん]

４５００万なんてローンしないと買えないわ・・

[977: 匿名さん]

ローンしてもまあ生活出来るくらい…
という意味だとおもいますけど…

[978: 匿名さん]

そうですよ。
頭金とローンで無理なく
定年前に完済できる人が標準では？
という意味で書きました。

[979: 匿名さん]

でもそうですよね。

3500万円前後が通常相場として、
プラス1000万円。

この層がマンションを買って、形成している街ですかね。

[980: 匿名さん]

何か憐れなスレになってきましたね。数字出して、傷を舐めあって、恥晒して。
アンチでもなんでもないですが、あなた方のやり取りが全てを物語ってますよ。
そんな僅かな差を探り合ってどうするんですか？

[981: 匿名さん]

北摂自慢、大見栄ばかりの空想・虚言情報は
誰も必要としていませんからね。
やっと現実に則した話になっているだけでじゃないの？

[982: 匿名さん]

そう。
現実の話ですよ。
とんでもない妄想が歩いてますからね。

[983: 匿名さん]

北摂自慢や妄想というより、恐らく、２～３人が言い合いして嘘を並べ立てただけだと思います
何がしたいんでしょうね？

[984: 匿名さん]

本当は猫なのにどうしてもライオン被って
話をしたがる体質の人っているのですよ。
困ったものですね。

[985: 匿名さん]

自分たちの感覚が多数派と思いたい気持ちは分かりますが
同じような類の人が２～３人集まって傷を舐めあってようにしか見えません。

[986: 匿名さん]

だいたい今出ている３９００万円～７０００万円ぐらいまである
千里中央の新築マンションのなかで
どちらを検討する人かにより
そりゃ金銭的な感覚の温度差も出てくるでしょう。

でも、それらのマンションの広告を見ると
ほぼすべてといっていいほど最多価格帯は
４千５百万円前後ということになっています。
やはりそこらあたりが平均的な感覚なのではないでしょうか？

なのでそれ以上のものを検討の方は
「千里中央の（高級）マンション」という
新スレでも立てたほうがいいですよ。
そのほうが同じ感覚の方ときっと話が合うと思います。
３千万円近くも異なる買い物をする人同士が
同一スレで語り合おうとうするのが、
そもそもヒズミの元なのです。

[989: 匿名さん]

今朝の朝刊折り込み

ジオ千里中央　3000万円台～5800万円台
予定最多販売価格帯3800万円台

バブル時に大金はたいて、どうしてもそのイメージを
千里中央に保っていたいと願う人なら
歯ぎしりするほど悔しいだろうな。

[990: 匿名さん]

千里中央は、マンション価格が下落傾向なのは事実です。
昔、高値で購入した方が必死で資産価値を保とうと
高級感を叫んでも虚しいだけです。
そんなにお金持ちなら買い換えれば良いのに、
それができないから必死に書き込んでいるんだな。

[991: 匿名さん]

ジオ千里中央って・・・。実質徒歩圏ではないし、そんなもんでしょ。
駅から徒歩5分以内を千里中央と言うか、駅から徒歩20分以上も含めるかで
そりゃ価格も違うのでは？

[992: 匿名さん]

ジオ、3800でも高いと思ってしまう。

[993: 匿名さん]

今や徒歩圏内でもジオ＋1000万もしないような
マンションしかないでしょ。
今販売中のマンションでそれ以上のマンションって
いったいどこですか？
バブル時代の感覚をいつまでも引きずられてもねぇ・・。
今の人はバブル時の人みたいに見栄ばっかりで
住居費に家計を圧迫されることを
好みませんからね。

[994: 匿名さん]

売り手のほうもそこをリサーチしてるから
今の価格帯になっているのでしょうね。
もはや無駄な派手さはいらないんですよね。

[995: 匿名さん]

それでも高いと思う。
もっと落ちるでしょう。
大阪の経済力からしてたとえ北摂しか住むところがないとしてもマンション多すぎ。

[996: 匿名さん]

そういうこと言って皆北摂志向みたいな風潮を煽りすぎるから
大阪北部ばかりがマンションだらけの人口過密地帯になってしまうのではないですか？
売れ残りも多数で出るほどマンション建てて、価格が下がるのは仕方ないです。
大阪の人口をもっと東西南北に分散させるための方策も必要です。
全国的転勤や出張の多い転勤族が何かと交通アクセス良好な北摂地域を
選んでしまうのは仕方のないことと思いますが、
それ以外の人まで巻き込む必要ありますか？
新幹線や伊丹空港にあまり用のない人は、
東西南のほうにもどんどん住んでいただかないと。
北部にもう今以上コンクリートジャングル
を増やしてほしくないです。
それでも北摂しか・・とか言うような発言は
いいかげんもう控えていただきたいです。

[997: 匿名さん]

駅徒歩5分以内はそんなに下がらないです。これは不動産価値の基本でdataも多いです。
この条件から外れる物件はどのエリアであっても将来において相当の価値低下を覚悟すべきです。。
ましてや日本の人口は既に減少しているのですよ。この点においてバス物件には大きな懸念があります。

[998: 匿名さん]

私は逆に駅近バブルがはじけると思っています。　

駅から７－８分くらい歩く方が健康にもいいし自然です。

私自身も駅に近いところが絶対だと信じていましたが、
いつかバブルははじけると思います。

但し、１０分以上とかバスとかは苦しいとは思いますが。