千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[262: ＳＥＮＣＨＵ]

築年数が浅い、駅徒歩圏内のとあるマンションに住んでいますが、売却や賃貸出しを
探しているというチラシが毎日のように入ってきて閉口しています。
どこの地域もそうかと思っていたんですが、特別なんですかね？
ウザったかったけど少し嬉しいかも。

[263: 匿名はん]

東丘小学校で行われたマンション対抗リレー？はどうなったんでしょうか。
たしか東町界隈の、公団、メゾン、メゾンシティ、カーデンヒルズ、ジオメゾン、ローレルコートで対抗だったと思います。
自分のマンションが何位だったんかな〜と思いまして。。

[264: 匿名はん]

走りを期待できそうな若めのお父さんがいるのはこんな感じでしょうか？
メゾン桜＞ローレル＞ガーデン＞ジオメゾン＞公団

[265: 匿名はん]

公団最高です

[266: 匿名はん]

新千里西の北のほうに位置する公団は退去勧告でも出ているのでしょうか？
先日、公団を非難する看板の羅列を拝見しました。
きっと、住みやすいんでしょうね。

[267: 匿名はん]

>266

建替え案が出ているようです。
公団批判の看板は最近じゃなく、以前からずっと掲げられたままです。

[268: 匿名はん]

>>267
レスありがとう！
良く知らなかったんですが、千里中央の公団って賃貸が結構占めているんですね。
ちょっとしらべたら、駅徒歩圏内の物件が多くて通勤には便利そう。
古いくて狭い割りに家賃はそれなりなんでちょっといただけないけど。

[269: 匿名はん]

北町に建つ50階建てマンションに興味があります。情報いただけませんか？

[270: 匿名はん]

これの間違いではありませんか？
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/toyonaka/seisaku/senri/seibi/senri_0...
http://www.city.toyonaka.osaka.jp/toyonaka/seisaku/senri/seibi/oubotei...

[271: 匿名はん]

50階建てマンションが着工したとプレスリリースがありました。

[272: 匿名はん]

>>270　様
私が聞いたのはきっとそれです！どうもありがとうございました。

>>271　様
プレスリリースは、新聞か何かでしょうか？

[273: 270]

>>272さん
住友商事の10月24日ニュースリリースの抜粋を転記しておきます。
タイムリーな話題ですね。住商の廻し者みたい(^_^;)
http://www.sumitomocorp.co.jp/news/20061024_152653_shizai.shtml

住友商事株式会社、阪急不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社、千里新都市開発株式会社が、大阪府豊中市の千里中央地区で開発を進めております「千里中央地区再整備事業」のランドマークタワー「（仮称）千里中央ノースタワー」及び「（仮称）新千里文化センター」の新築工事に関しまして、この度着工に向けた準備が整い、本日起工式を挙行いたしました。
　「千里中央地区再整備事業」は、大阪府、豊中市及び財団法人大阪府千里センター（現財団法人大阪府タウン管理財団）が千里ニュータウン内にある千里中央駅周辺に保有していた約５．２ｈａの資産を、民間活力の導入によって一体的に再整備を実施するもので、事業コンペによって選定された民間事業者とともに開発を推進しております。
　今回起工式を行った「（仮称）千里中央ノースタワー」及び「（仮称）新千里文化センター」は、再整備事業の中核施設として着工するもので、千里ニュータウン再生事業のシンボル的プロジェクトに位置づけられています。平成２１年の竣工を目指し建築を進めてまいります。

■「（仮称）千里中央ノースタワー」概要
本施設は住宅・商業複合施設で、高さ１６４．２ｍ、５０階建の千里ニュータウンの中央にそびえる、まさにランドマークタワーになります。
1〜3階までが商業施設で各種店舗を設置、４階以上が住宅部分となり３８７戸の分譲マンションを予定しています。

＜建設概要＞
事 業 者 住友商事株式会社、阪急不動産株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社
所 在 地 大阪府豊中市新千里東町１丁目２番１他
交 通 地下鉄御堂筋線（北大阪急行電鉄）「千里中央」駅徒歩１分
敷地面積 ５，１２９ｍ²
建築面積 ３，８１２ｍ²
延べ面積 ５６，６０３ｍ²
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上５０階建
（建築基準法上 地上４９階・地下１階建）
設計監理 株式会社竹中工務店
施 工 株式会社竹中工務店
分譲予定 平成１９年春
竣工予定 平成２１年７月

[274: 匿名はん]

>>273さん
情報、ありがとうございました！
千里中央にもいよいよタワー建つんですね。
千里中央でマンションが欲しいと思って探していたのですが、こういうのができるとなると
選択肢が広がっていいのですね。

[275: 270]

私もここのマンションに大いに興味がありです。
ライフサイエンスセンターの上層階からみる千里の町並みを見てそう思いました。

[276: 匿名はん]

きっとめちゃくちゃたかいだろうね、、坪２２０くらいいきそうじゃない？？

[277: 匿名はん]

>>276
北摂最高峰のマンションになるのだろうか？
きっといい値段になるでしょうね。

[278: 匿名はん]

高層階の値段は、千中一になるんでしょうね。
でも、とても住んでみたい気にさせられます。

[279: 匿名はん]

上に行くと携帯電話つながらないのかな？
平成２１年７月までに解決しておいて欲しいなぁ。

[280: 匿名はん]

千里ニュータウンで建替えられたマンションでこれ以外にありますか？？

1) 新千里西町K-A団地　→　フォルム千里中央
2) 新千里東町深谷第2住宅　→　ジオメゾン新千里東町
3) 新千里東町深谷第1住宅　→　ガーデンヒルズ千里中央
4) 新千里桜ヶ丘住宅　→　新千里桜ヶ丘メゾンシティー
5) 千里あかしや住宅　→　ローレルコート新千里東町あかしやの丘
6) 新千里南町住宅

[281: 匿名はん]

ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘って千里ニュータウンの外でしたっけ？

[282: 匿名はん]

ん〜外ですねえ〜！

[283: 匿名はん]

アーバンライフ新千里東町も賃貸の建て替えと言えるのでは？

[284: 匿名はん]

エスリード高野台も建て替えですよね。
あとジオ桃山台。
だから何？

[285: 匿名はん]

＞あとジオ桃山台。
それ01に書いてある新千里南町住宅のことじゃないの？

[286: 匿名はん]

そうですた

[287: 匿名はん]

千里中央地区では、今工事が進められているもの以外に立替計画はあるんでしょうか。
特に東町２、３丁目あたりはどうでしょうか。

[288: 匿名はん]

ローレルの裏。

[289: 匿名はん]

西町ならヴィークコートの南もそうじゃない？

[290: 匿名はん]

東町公団は少なくともあと２０年は建替えはないだろうね。
内装工事をしてまだまだ使うつもりらしい。
立地は最高だけどね。

[291: 匿名はん]

千里中央５０階建てマンションのＨＰが出来てました。
http://www.the-senri.jp/
正月に資料請求したんだけど音沙汰がない。
予算を実際より低めに書いたのがまずかったのだろうか。。。

[292: 匿名はん]

一度訪問して、縁がなさそうと断ったディーグラフォートですが、最近になってちらほらダイレクトメールが届くようになりました。
千里中央５０階免振マンションに動きが出てきたせいですかね？
どんな価格帯になるのか非常に興味があります。

[293: 匿名はん]

今年の４月、三洋ホームズが千里北町（駅徒歩１０分ぐらい。以前紳士服とか１００円ショップがあった場所の先）に７０世帯マンションの着工をするそうです。

■大阪府の公有地売却、“公益性のはずが”マンション
大阪府が、公益性があるとして高知県土佐町の第三セクターに売却した千里ニュータウンの土地にマンションが建設されることがわかりました。
問題となっているのは、大阪府が、高知県土佐町の第三セクター『土佐産商』に売却していた豊中市の千里ニュータウンの土地で、７０数世帯が住むマンションが建設されるということです。
『土佐産商』は７年前、土地の南側およそ１，８００平方メートルを県産品販売店用地として、およそ３億６，０００万円で購入。
さらにおととし、２，２００平方メートルを３億８，０００万円で買い増しました。
大阪府は通常、一般競争入札で売却しますが、公益性があるとして随意契約で売却しました。
土佐町は「マンションは高知県産の木材を内装に使ったシックハウス対応型で、うち一室をモデルルームにする。営利目的ではない」と話しています。
しかし、２０００年当時のすぐ近くの土地の公示地価は、一平方メートルあたりおよそ４０万円で、売却代金の２倍であることから、府民からはマンションにするならもっと高く売れたはずという声も出ています。 (02/05 19:11)
http://www.mbs.jp/news/kansai_NS223200702051754510.shtml

[294: 匿名はん]

金利がじわじわ上がってきたこともあるので、そろそろ購入を決めたいと考えています。ディーグラフォートかアーバンあたりで・・・。アーバンは公団建て替え物件なのでしょうか？と言いますのも、桜ヶ丘メゾンが最近ちょこちょこ売りに出ているので、建て替え物件独特の住人間のもめごとなのか？と勘ぐっています。

[295: 匿名はん]

アーバンは公団建て替え物件じゃないですよ。

[296: 匿名はん]

アーバンは公社賃貸住宅の建替えです。
旧住人は向かいの賃貸棟に行くんでしょうから関係ないのでは？
http://www.osaka-kousha.or.jp/news/050404/higasimatiHP.htm

[297: 匿名はん]

>>294さんはローレルコートはすでに検討外なんですか？
あそこなかなか減りませんね。

[298: 匿名はん]

賃貸は常に出ているようですが、桜ヶ丘が売りに出ているのは見たことがありません。
広告入ります？

[299: 298]

すみません。
298は294さんへのレスです。

[300: 匿名はん]

>298
294ではないけど、売りに出てますよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=27&md=...

以前も売りに出てたけど、賃貸になっている物件もあります。
おそらく、価格設定が高かったので買い手が見つからなかったとおもいます。

[301: 匿名はん]

>>300さん
情報ありがとうございます。
必ず広告が入るものと思っていましたがそうでもないんですね。

[302: 294です]

＞295、296さん
ありがとうございました。

＞297さん
ローレルコートが残っていたとは知りませんでした。随分前の竣工と記憶していたので・・・。情報ありがとうございました！

＞298さん
私はこのサイトで2度ばかり売りに出てるのを見ました。いずれも早い時期に売れてました。4千万台と５千万台でした。
　　　　　↓
http://www.fudousan.or.jp/

[303: 匿名はん]

千里中央駅直結・タワーマンションプロジェクトの案内がはじめて届きました。

千里中央駅から徒歩１分
５０階建て（地上４９階地下１階）
総戸数３８７住戸／３店舗区画
住戸面積４５．６〜１２３．３２ｍ2
３８９台分の駐車場
２００９年７月入居
これぐらいしか分からん。

[304: 匿名さん]

ザ・千里タワーは80平米で6〜7000万円だとか。
D’sグラフォート千里中央の南向き80平米って6000万円前後ぐらいでしたっけ？
ご存知の方います？

[305: 匿名はん]

＞３９４
Dグラは、そんなに高くなかったですよ。
階数で変動がありますが、南向きで
角部屋９９平米で６０００〜７０００万円。
７５〜８０平米で４５００〜５０００万円。
８０〜８５へ米で４９００〜５５００万円です。

Dグラとタワーでは立地も眺望も内容も違うので差はあるのは当然でしょうね。
でも、ザ・千里タワーは高いですね。

[306: 匿名さん]

>>305さん
レスありがとうございます。
そうすると1〜2000万円高いってことなんですね。
千里中央は金利と共に年々高くなっていくなぁ。

ところで阪急ホテルの前の駐車場は千里タワーのモデルルームかな？

[307: 匿名さん]

今時の高層マンションって携帯電話の受信対策は出来ているのでしょう。
ザ・千里タワー、D’sグラフォート千里中央などどうなっているかご存知の方いませんか。

[308: 匿名はん]

分譲されるかどうかは分かりませんが、新千里東住宅の建て替えが「府営新千里東住宅建替事業」と称して重点審議の対象となっています。
スムーズに行けば２００８年年度に業者コンペ、２０１３年度と入居になるみたい。
駅徒歩１６分だから、分譲されても興味わかない人多いかも知れませんが一応報告まで。

[309: 匿名さん]

千里中央駅前タワーマンションで11月14日午後2時ごろ18階南側の柱が２本破損。
現在マンションの南側の１７階から２１階にかけて縦長のカバーがしてあり、１６階部分に擦れた傷跡が見えています。
それより上階でも柱のズレが確認されていて、すでに仕上がった部屋も壁を開口して柱にのジョイント部を確認していると現場の職人さんからの書き込みもあります。
契約者に送付された速達には柱２本が座屈し表面のコンクリートやタイルが剥離したと記載されている。
http://www.asyura2.com/bigdata/up1/source/2651.jpg
この事故でこれから建設されるタワー物件の信頼性に影響しそうですね。

[310: 匿名はん]

パソコン壊れてて久々に見に来たら、えらいことになっててびっくり。
何か工事止まってるなーとは思ってたが、、、どうなうんだろう。

[311: 匿名さん]

手付金を返還してキャンセルにも応じるらしい。

[312: 匿名はん]

耐震偽装の時のAPAもそうだけど、
やはりイメージというか、
信頼というか、ブランド力というか、
そういうのはめちゃくちゃ重要。
特に資産としてマンションを持つ場合。

http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50755690.html

[313: 匿名希望]

ﾌﾟﾗｲﾑﾌｫｰﾄ千里中央の中古物件の購入を考えています。
ひとつ気になるのですが、前の竹林は今後マンション建設等の噂や話などはないですか？
何か知っている方がいらしたら教えて下さい。

[314: 匿名さん]

＞３１３さん
　南側前の竹林のことですね？
　私が今年３月に聞いたところによると、現在、区分所有をきちんとするため（現在は複数の地主による
　所有で区分が不明確な状態）申請中だそうです。

　マンション建設予定の看板はプライムフォート千里中央が建設される以前よりありました。
　
　区分所有がきちんとされ、複数の地主さん全てが売却に同意すればマンション建設の可能性も
　あるかと思いますが、そうなるにはまだ先の話（全くの未定）のようです。

　南向き、南西向きの棟なら、音も静かですしハイサッシなので開放感もあり、日当たりも良いですよ。
　各住戸にも門扉もついているので、共有廊下ながら独立感もありまた人通りも少ないので
　静かでいいマンションです。

ちなみに業者ではありません。元住人です。

[315: 匿名はん]

>ひとつ気になるのですが、前の竹林は今後マンション建設等の噂や話などはないですか？
賃借人と違って購入検討の方は気になるでしょうね。

あの林の一部地主に知り合いがいて、定期的に確認して貰っていますが、私のところにもその話は入ってきていません。

将来のことは分かりませんが、以前確認した際、あの林は５つ以上に区分けされており、しかも区切りがどうなってい
るか良く分からない状態でした。
更にその区分が複数名で分割登記されており、かなり混沌とした状態なのでそう簡単に話は進まないと思います。

実際、野村不動産もそのあたりの林を買い付ける事が出来ず少しいびつな土地の形になったぐらいですから。

心配なら利権の絡まない地元の不動産屋に聞きに行ってみてはどうですか？

ちなみに私は転勤で賃貸中のオーナーです。
このマンションはエントランスをはじめとした外観や造りもいいので賃借でも人気です。
いいマンションだとおもいますよ。

[316: 匿名さん]

>>315
すみません。
賃貸いくらぐらいで貸せますか？

[317: 匿名さん]

何度もすみません。エントランスのある南東向きの棟について何か情報ありましたら教えていただけませんか？

[318: みえこ]

まぁ環境考えるなら千里中央の方が良いよ。確かに北千里周辺の中学は荒れてることが多かった

[319: 匿名]

千里中央では、マンション建設ラッシュ。今後の計画含め、どこがNo.1と思いますか？私はパークハウスかな。

[320: 匿名さん]

マンション建設ラッシュ…　行き止まりの街であるこの千中でね…　あのさぁ、大阪市内のことをぼろくそに言うこの近辺の人って、所詮は大阪市内で勤めている人たちばかりでしょ。大阪って東京からみると本当に単なる地方都市しか思えないんですよ。まともな都心が梅田だけで、私鉄が阪急しかない訳でしょ。これからもっと加速度的に東京への一極集中が進んでいく時に、こんなところにマンションを買う価値ってあるの？

[321: 匿名さん]

東京への集中は進んでいくと思うが、大阪で働いてるのに、東京のマンション買うわけにもいかんしなぁ。というか、そんなこと言いだしたら、日本全体が下り坂をたどるっちゅうのに、東京ですら買う意味あるんかという話になる。
そんじゃぁ、大阪に30分以内で通勤できる地域でどこに住むかって言われたら、市内の一部地域か、北摂か阪神間かってなるんじゃないかな。その中で千里中央は、交通の便も良いし、買い物もそれなりにできて、緑も多いほうだから人気が出るんじゃないのか。

>>319
千里中央No.1計画は、深谷第三の建て替えかなと思って期待してます。中古でリフォームなら、メゾン千里（棟とか場所によるが）か、ガーデンヒルズかな。

[322: 匿名]

最近購入を考えてるものですが、千里中央って豊中だけでなく箕面市(船場)あたりまで名前ついてますよね？

[323: 匿名]

519です。
深谷第三の建て替え計画、再開したんですね。
意見変えて申し訳ありませんが、再開本当なら、私も深谷第三かな。

[324: 匿名さん]

千里中央、ちょい高いですよねえ。

豊中の刀根山とか東豊中とか、バスでも余計なお店がなく環境がいい方が子育てにはいいかな。

安くて広い部屋が買えますし。どうせ三十年住めば、値段は同じぐらい下がりますし。

日本の先行きを考えると、安く済ましておきたいなあ。

[325: 匿名]

メゾンの再開発あれば、いいのに。

[326: 匿名さん]

>321
　東京は首都だからね。大阪とは決定的な違いだよ。それに、淀屋橋や中之島辺りのオフィスは大阪本社の企業がどんどん東京へ移転してガラガラの状態となっているはず。あのあたりの再開発をいやでも行うことになるだろうね。あれだけ緑がないとか言われていて、それが大阪の魅力を半減しているなら大阪氏もちょっとは動くだろう。
　だいたい、都心よりはるかに高く、京都や神戸につながっていない千里中央で５０００万以上の物件を買うのってかなり危険じゃないの？４０００万程度なら買ってもいいけど、それも伊丹存続が条件だしね。

[327: 匿名]

職場が大阪やったら京都や神戸につながってなくてもよくない？ 遊びでいくなら車やし。

[328: 匿名さん]

京都、神戸とのつながりを重視する人は、西宮とか芦屋とかにするんじゃないでしょうか。

新大阪とか伊丹とのつながりを重視する人は、千里中央にするんじゃないでしょうか。

都会の中で住むのに抵抗無い人は、市内にするんじゃないでしょうか。

[329: 匿名さん]

因みに千里中央って永住希望がおおいのかな？

[330: 匿名さん]

４０００万円でアップアップの人はそういう場所を探せばよい。

[331: 匿名]

千里中央は、北摂のなかでは憧れの場所と個人的には思います。
ただ、5000万円程度平気で出せる世帯じゃないとシンドイと思います。

[332: 匿名さん]

ここって、歴史の長いスレだから、過去レス読むと、当時当時のみんなの考えが分かって面白いね。アインスってかなりお買い得だったんだなーとか、ガーデンヒルズも結構売れ残ってたんだーとか、現在から見ると興味深い。

[333: 匿名さん]

新幹線と空港に1本且つ、10分程度でｱｸｾｽできる場所は全国的に珍しい。
万が一、伊丹無くなったとしても駅前から関空へﾘﾑｼﾞﾝﾊﾞｽ出てます。

梅田、淀屋橋、本町、難波にも1本で始発駅は通勤や買い物に便利。

80平米4000万切るマンションがあったら飛びつきます。難しいでしょうけど。

[334: 匿名]

住所に新千里とつかないでいいなら、徒歩圏内もかなり安くなった。
80m2で4000万円切ってるのでは？

[335: 匿名さん]

皆さん、この辺りのマンションを購入するのにあたって即金で購入しているのですか？５０００万を即金で購入できる人ってすごいと思う。即金ならせいぜい４０００万程度だと思うんですが。

[336: 匿名さん]

普通に千里中央駅前行ってみたら分かると思うけどここはもう過去の町だよ。
全てが古臭い。
こんなじじばばの町に大阪市内一等地と同じ金額で家を買う気には到底なれない。
更に生活不便な田舎だしね。

[337: 匿名]

高齢者多いですね。ただ、子育てする身としては、ここらの緑多い公園は魅力的。
子供の習い事も全て徒歩圏内だし、子育てが終わるまではここがいいかな。

[338: 匿名]

新しくヤマダ電機やタワーや病院ができて、あの一体はガーデニングしてあったり雰囲気いいですよ。
パルやセルシーはイベントばかりにお金かけずに、建て替えしてほしい気はします。
新しいマンションも沢山できて、若いファミリー多い街な印象です。

[339: 匿名さん]

千里中央周辺に行っても、それほど高齢者ばかり多いようには思わない。パルとかヤマダのほう歩けば、子供連れがたくさんいるし。日本全体が高齢化してるんだから、梅田歩いてても同じ程度に高齢者ばっかりやろ。市内に住んでてもまわりに高齢者多いしな。

[340: 匿名]

今後も供給続くみたいだが、駅近物件は深谷第三だけ。プライムとパークハウスが売れ残ることがあれば、建て替えビジネスも成り立たないとデベロッパも気が付き、建設ラッシュも無くなるでしょう。

[341: 匿名さん]

誰も高齢者ばかりとは言っていないよ。
街が古臭いといってるだけ。
それこそキタやミナミと比べてごらんよ。

[342: 匿名]

しかし、千里中央も安くなったね。
徒歩圏内だからと、10分以上の物件を買うのは止めた方がいい。
中古になったら変わらないと書き込みあったが、確実に変わる。
ヤフーの中古不動産情報みれば、プロでなくても解る。
極端な例は、メゾン千里中央。万博開催時に建設されたあんなボロでも未だに3000万円以上で、即買いされてる。
タワーがそうなるはずだったのだが、残念。

[343: 匿名さん]

タワーもそうなるでしょ。

手の届かない人は周辺の物件を選択してるけど、お金持ちの人は買ってる。

[344: 匿名さん]

タワーも完売寸前だったのに、あの事故。リーマンショックが追い討ち。
さらに民主党政権による経済壊滅路線をまっしぐら。

夜の灯かりを見たらわかるけど、かなり売れ残りがあるようだ。
最近はＨＰも残戸数を表示しなくなった。
瑕疵物件は、なかなか購入までは至らないようだ。

将来は賃貸物件として安定した人気がでるのでは。

[345: 匿名]

千里中央というより、千里ニュータウンは特殊な街。
古い団地と高級住宅街が、道路一本で区分けされている地区が、至る所にある。
お金持ちも住みたい街に、府営や公団の団地が立ち並ぶ。財政立て直しの為に、土地を切り売りして建て替えをするのではなく、住宅地として全て売れば良いのに、と思うのは私だけかな。

[346: 匿名さん]

千里中央って、あの事故のあったタワマンのある駅でしょ？
イメージ悪いよ。
住んでないから知らんけど。

[347: 匿名]

千里中央と梅田や難波，心斎橋を比べてのは、意味が無い。ここは住宅街ですから。
西宮北口と比べて、古臭くなっているとは思う。夙川，苦楽園口とかの方がいいかも。
ただ、出張多いと千里中央が便利。新大阪駅に近いところで、環境良くて、そこそこの街となれば、千里中央が一番ではないかと。
伊丹空港はあまりプラスでは無いと個人的には思う。東京の目的地まで行くのは、結局、新幹線→在来線(都内）が早い。年に1回使うかどうかの北海道や沖縄に行くぐらいしか有り難味は感じない。

[348: 匿名さん]

千里タワーに住んでいる元同級生

同窓会名簿に、住居表示だけのせてマンション名まで記載していない。。。

勿論、マンション名まで記載していない人もちらほらいたが、千里タワーは部屋番号でバレバレ。

普通に忘れたのか、それとも・・・？

[349: 匿名]

タワー以外にも沢山マンション有りますよ。

この書き込みの中にどれだけ千里中央の新築買える人がいるのか。ネガレスだけの書き込みは僻みにしか聞こえない。

[350: 匿名]

最近では、タワーが１番なのかな。
一度ぐらい現地モデルルームに行って、展望を確認したかった。

[351: 匿名さん]

>>347
>ただ、出張多いと千里中央が便利。新大阪駅に近いところで、環境良くて、そこそこの街となれば、千里中央が一番ではないかと。
ですね。
転勤で新大阪勤務になった時、千里中央を勧められて住んでましたが、出張の多い自分にはものすごく便利なとこでした。
西中島で飲んでタクシーで帰っても新御堂通って帰れば2500円ぐらいで帰れたのでそれも良かった。

日常の買い物はともかく、せんちゅうパルがいまいちだったんで、まとめ買いは南千里のジャスコか、伊丹のダイヤモンドシティーに行ってました。
せんちゅうパルは設計が古く買い物しにくい（動線悪い）、時代遅れのテナントも負債になっていると思う。
建て替えとテナントの入れ替えが必要では？

[352: 匿名さん]

つづき

＞東京の目的地まで行くのは、結局、新幹線→在来線(都内）が早い。
交通費は高いけど飛行機の方が早いですよ。
みやげ買う余裕もあるし、新幹線の中でじっとしているの嫌いなんで自分はいつも飛行機でした。

以下Yahoo経路・運賃探索調査結果

丸の内　１２月２７日　１０：３０会議～１７：００退社の例
飛行機　千里中央６：４２→東京駅９：２２、東京駅１８：００→千里中央２０：４５
新幹線　千里中央６：１６→東京駅９：２３、東京駅１８：００→千里中央２１：０４

品川　　１２月２７日　１０：３０会議～１７：００退社の例
飛行機　千里中央６：４２→品川駅９：１６、品川駅１８：２７→千里中央２１：０２
新幹線　千里中央６：３６→品川駅９：２６、品川駅１８：０７→千里中央２１：０４

東京ビックサイト　１２月２７日　１０：００～１７：００見学の例
飛行機　千里中央６：４２→国際展示場駅９：２１、国際展示場駅１７：５３→千里中央２０：４５
新幹線　千里中央６：０６→国際展示用駅９：２５、国際展示場駅１７：３４→千里中央２１：０４

[353: 匿名]

>352

私も似た理由で千里中央にマンションを買い、東京に飛行機で出張しています。
飛行機が楽です。やっぱり疲れ方が違います。

東京ビッグサイトへは、空港到着ロビーからリムジンバスで直行すればもっと短縮できますよね。

費用的には新幹線よりちょっと割高ですが、
・千中～伊丹はモノレール回数券で、
・飛行機は特割チケットで、
・羽田空港～都内へは割引キップ（京急&JAL 羽得2枚キップ）で、節約しています。

帰りに羽田空港のラウンジでビール飲み放題というのも、ちょっと嬉しいです。

[354: 匿名さん]

飛行機が便利で買い物が便利でしかも本物の緑が多い雲雀丘花屋敷が千里中央より格段にいいですね。新幹線を利用するしかないときも、JR川西池田から新大阪まで意外と近い。

[355: 匿名さん]

せんちゅうパル、セルシー。昭和の匂いがする。
懐かしくて安心する場所なんだけど、ショッピングモールとしては終わっている。

千里中央の再生は、ここを生まれ変わらせるしかない。

[356: 匿名さん]

>348
小さいアパートやマンションと違って大規模マンションではマンション名は書かないほうが普通です。
市役所や区役所では、マンション名はかかないように指導しております。

[357: 匿名さん]

>>353
千里中央にマンションお持ちとはいいですね。
2005年あたりが買い得だったような気がします。

さて、新幹線疲れます。やっぱ飛行機が良いです。
>帰りに羽田空港のラウンジでビール飲み放題というのも、ちょっと嬉しいです。
それもいいですよね。
以前私もそうしていました、東京転勤になって飛行機乗る回数が減りラウンジ入れなくなってしまいましたが

>>354
いいところですよね。そこは従姉が住んでます。

>>355
>千里中央の再生は、ここを生まれ変わらせるしかない。
ここ建てなおすことが決まったら、マンションオーナーはホクホクですな。

[358: 匿名]

>354

雲雀丘花屋敷は良いところだと聞きますが、
伊丹空港にしろ新大阪にしろ、乗り換えが必要ですよね。

[359: 物件比較中さん]

Googleマップでみてみたら一目瞭然だが、千里中央の緑はうすっぺらい。
千里中央はいかにも緑が多く、環境がよいみたいな表現は、マンションの売り手側の作文でしかない。

[360: 匿名]

手入れされてない山が多くあるより、整備された緑多い公園が数多くある方がいい。
千里中央だけじゃないけど、新千里〜と〜台の千里ニュータウンに設置されてる公園行くと凄すぎてびっくりするよ。人工的に作りだした公園のスケールではない。金掛かってるよ。

[361: 匿名さん]

発展性のない所（＝千里）にカネを掛けること・・・ことわざで言うと？