千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[No.181 by 匿名はん 2006-02-06 18:54:00]

西町の大和ハウス物件の道向かいで、住宅金融公庫物件という看板が立っている
工事中の場所は、どんな建物が建つのでしょうか？
賃貸と聞きましたが...
何棟？何階建て？など知っている方教えて下さい。

[No.182 by 匿名はん 2006-02-06 22:53:00]

千里中央の北の方にあった１００円ショップ跡地にマンションが建つという
噂は本当ですか？

[No.183 by 匿名はん 2006-02-06 23:41:00]

でも、本当に売れているのですかね？どこのマンションも”無いのですか？”と聞いてみるのが鉄則と聞きました。
意外に問題を抱えている物件があるかも知れません。

[No.184 by 匿名はん 2006-02-07 22:19:00]

>>183
何についての話なのか良くわかりません。千里中央地区についての話でしょうか？

[No.185 by 匿名はん 2006-02-09 00:20:00]

千里中央も最初の１時間無料サービスとかしてくれたら、もっと行くんやけどな

[No.186 by 匿名はん 2006-02-09 23:30:00]

>>185
駐車場代がペイするぐらいみんなが金を使ってくれるなら実現するでしょう。
でも、そういうの始めるとみんな余計な買い物せずにそそくさと１時間以内に買い物済ませて
帰っていっちゃうんだろなぁ。
で、逆効果。。。

[No.187 by 匿名はん 2006-02-11 19:00:00]

＞185
徒歩圏内にマンション買いましょう！って駐車場代のほうが安いか。

[No.188 by 匿名はん 2006-02-12 21:06:00]

戦中の違法駐車を少なくするには、駐車場料金を下げるとか185が言ったみたいな最初の１時間サービスとか、具体的に考えないと無理。

[No.189 by 匿名はん 2006-02-13 06:21:00]

反駐車違反取り締まりを民間委託できる新制度が６月１日からスタートします。
警察より厳しい取締りが始まるのでは？
違法駐車車両のせいで混んでしまっている感もあるし期待してます。

[No.190 by 匿名はん 2006-02-14 02:35:00]

駐車場代、たしかに高いですね。
私は思い切って徒歩圏のマンション買うことにします。
徒歩圏なら千里中央は最高の街だと思います。
周りには緑も多いし。

[No.191 by 匿名はん 2006-02-18 09:21:00]

千里ニュータウンの老齢化が懸念されていますが、なんだかんだ言って、買い物、
学校、銀行、病院、役所、図書館、カルチャーセンター、通勤、出張（大阪空港
や新大阪）、車移動（御堂筋や中環）、公園などこの地はバランスよくそろって
いると思います。
徒歩圏外だと車は駐車場渋滞と駐車料金負担、自転車は坂道移動の辛さと駐輪場
代負担がでてしまうのでメリットを感じられない。

[No.192 by 匿名はん 2006-02-19 23:50:00]

　西町の大和のマンションの説明を聞きに行きました。「こんなマンションは他にない」と言い続けていました。やたら東向きの棟を勧められました。
千里中央に興味があるのですが、ビークコートの方が駅から遠くても良いような感じがしました（営業マンの印象だけですが）。
学校区とか考えると三井の方が良いのかな？

[No.193 by 匿名はん 2006-02-20 00:00:00]

確かに立地的にはいいですけど、いかんせん大和のタワーマンションってのが・・・
三宮の大和のタワーマンションはあんまりいい評判聞きませんので・・・

[No.194 by 匿名はん 2006-02-21 01:38:00]

商業地か否かは私は大きいと思います。ということで私ならビーク派。

[No.195 by 匿名はん 2006-02-22 23:13:00]

商業地域物件の日照確保は厳しいので割り切って購入する必要があると思います。
とくにあそこの東側。
検討するなら、日照確保の可能性のある南の中高層もしくは西の高層物件。
ちょっと北にある物件も南の低層階と東側は日照厳しそうだったし。
ビークは日照は良さそうだけど坂道と暗い暗いのがちょっと残念。

[No.196 by 匿名はん 2006-02-22 23:41:00]

千里中央（郊外）にわざわざ住むのに何故駅近の環境が悪いところに
住むのか不思議ですね。（千里中央近隣に勤める人は除く）
利便性を求めるなら市内のタワー型なんかが余裕で買えるくらいの価格
なのにねぇ。本当の意味での環境の良さは駅近物件では味わえませんよ。

[No.197 by 匿名はん 2006-02-23 12:46:00]

一戸建てと違い、マンションではやはり利便性（徒歩圏であること）は
重要な要素だと思います。物件価値から見ても。
千里中央は利便性と環境を兼ね備えた希少なロケーションですね。
ただ、何に価値を求めるかそれぞれ違うと思いますが、１９６さんの言う通り
折角の千里中央で商業地を選択するのはどうでしょうか？と私も考えます。

[No.198 by 匿名はん 2006-02-23 21:29:00]

　大和のマンション、最初は駅近だし便利がよさげだし、気に入ってたのだが、
時間をかけて、色々考えるとテンション下がってきた。
東も南もオフィスビルだし、やはり、商業地での日照については
妥協しないといけないのでしょうか。
敷地に無理やり詰め込んでる感もぬぐえないのですが・・・

[No.199 by 196 2006-02-23 23:00:00]

>>198

私は長年千里中央近辺に住んでいますが、大和の物件は立地が良いとは思いません。
知人も皆同じ意見です。ヴィークは高速道路に近いので空気はちょっと汚いと思いますが
立地はかなり良いと思います。東町アーバンも立地は良いですが、不動産会社がいまいち
信用できないですね。

[No.200 by 匿名さん 2006-02-24 00:54:00]

【千里中央での購入を検討しているわけではなく、不快にさせるだけの投稿でしたので
　全て削除させて頂きました。管理人】