千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[122: 匿名はん]

あんなに遠いところの物件は千里中央のマンションとは言わないのではないですか。
実際に歩いて10分以内の物件でないと。
地図上では15分でも実際には千里中央の駅から到達不可能な物件でも千里中央と名乗っている物件のありますが、
ゴルフセンター跡地はイメージ的に千里中央地域とは言わないのでは。

[123: 匿名はん]

すみません。
ゴルフセンターってどこにあるやつのことですか？

[124: 匿名はん]

スーパーとマンションかな？

[125: 匿名はん]

ゴルフセンターは緑丘にあった東豊中ゴルフセンターの跡地のことです。
大型スーパーとマンションが建つようですね。（聞いたところ）
ここは豊中緑ヶ丘と言うブランドのある地域なので千里中央と言わなくても十分なのでは。

[126: 匿名はん]

それ

[127: 匿名はん]

ダイワハウスのマンション、そろそろですかね？もう更地になってますね。高いのかな？

[128: 匿名はん]

ヒルズは管理がよさそう、グレードが高いみたい。
近鉄も早く観てみたいです。楽しみです。
メゾンは住宅地にしては大きく威圧感を感じる。

[129: 匿名はん]

清水建設のビークコート千里西町の広告が入ってました。
千里中央駅７分とのことですが、道が少し暗い、自転車で登るにはちと
気合のいる坂、真南に位置する古めの団地が気になります。
でも、真南向きで自走式平面駐車場１００％越えはいいですね。
近鉄より高いかな？

[130: 匿名はん]

３月販売予定から、かなり長く待たされました西町。。。
一番の候補にしてましたが、待ちきれず他物件（中古）を買ってしまいましたが。。。

個人的には、近鉄より安かったら、絶対に買い！（ありえないと思いますが）
１２９さん同様、自走式駐車場がかなり魅力的です。
あと西町、徒歩８分、横公園、と申し分ない！道は確かに暗いですが人通りは多いですよ！
南は東芝の社宅でしたかね？あそこは建てかわる可能性大の予感。
ただ、ビークコートは内装、仕様がどうなんでしょうか・・・桃山の物件はあまりよいと思えませんでした。
いまどきの感じになっている事期待！
私は購入済みですが、友人二人が狙ってる事もあり、この物件だけは見学に行く予定☆
楽しみです！

ダイワは３月時に問合せした時は、予定白紙、２．３年のうちにはなんとか・・・という返答でしたよ。

メゾン外観も登場してますね〜かなり大きいですが素敵です。
抽選落ちてなければ、アソコに住んでたんだな〜と思い眺めてます。

[131: 匿名はん]

千里西町のチラシに電話しましたが、いま吹田（桃山台？）でやっているモデルルームを、そのまま広さを変えて使うみたいです。電話の人は今の吹田のマンションの仕様とほとんど同じなので、参考に来てくださいと言ってらっしゃいました。うちは金利とか考えて入居時期が待ちきれず、昨日契約してしまいましたが・・・・。

[132: 匿名はん]

ビークコート千里西町の土地ですが、一部はテニスコート跡地のようですね。
それ以外は何が建っていたのでしょう？もしかしてここには立替地権者がいない？

[133: 匿名はん]

読売新聞社研修所跡地で、テニスコートもその中の施設の一部だと思います。
西町が販売遅れたわけは、モデルルームを併用するからなんですね！納得。

[134: 匿名はん]

>>132
読売の社宅だったけな。
なにぶん3年前だからなぁ、その辺売ってたの。

[135: 匿名はん]

>>133>>134
情報感謝です。
メゾン・ガーデン・あかしやいずれも建替地権者がいましたよね。
どんな価格で販売されるのか非常に気になります。

[136: 133]

気になりますよね〜
桃山のビークコートの値段や、立地から考えれば、
ガーデンより上の値段出るのでは？と勝手に予想しています。

お隣の立替第一号のフォルムなんかは、ビックリ価格でしたからねー。

[137: 匿名はん]

西町のビークコートは建替えでは無いのでガーデンみたいな価格帯にはならないのでは？
また、竹見台のビークコートみたいな内容だと販売は難しいのでは。ただ、竹見台の販売状況を
踏まえた物件になるのでしょうから、個人的には関心大です。住宅地域の中でいい場所ですから、
内容のいいものを期待しています。
商業地域には、ダイワハウスが高層マンション3から4棟で500世帯ぐらいだったでしょうか
（以前新聞に出ていましたよね）それにメゾンを販売している住商・竹中組が50階建てともう一棟
で、520世帯ぐらい出来るそうですから、千里中央近辺もにぎやかになりそうですね。

[138: 匿名はん]

千里に高層マンションは、大反対ですね。

[139: 匿名はん]

私は賛成です。
千里は千里ニュータウン内とその他の地域に分けて考え、ニュウータウン内でも住宅地域と商業地域に分けて
考えたほうがいいと思います。ニュウータウン内は規制を今まで通り厳しく守り続けるべきで、高層建築物は
許されるべきではないと思います。しかし、商業地域はある程度自由があってもいいのでは。特に千中駅周辺
であれば、思い切った事に挑戦してもいいと思います。とにかく千里ニュータウンは大阪府下でも特筆すべき位
高齢者の集まりの地域になっている訳ですから。（全国的にみてもそうですし）若い住人を呼び込むためにも。
千里ニュータウン内の大阪府関係の賃貸住宅、住宅公団の賃貸住宅も出来るだけ早く建替えになってほしいと
思っていますが時間がかかるでしょう。それなら出来るところから活性化策を行っていったほうがいいと思います。
私が一番恐れるのは、以前から住んでおられる方々が、高齢化を迎え今後どうしても最後の時期を迎えられる
方々が増えてくる事は仕方がない事ですが、現状の団地といわれる施設が多数を占めている場合、スラム化に
なってしまわないかと危惧しています。（確か吹田市の議会か委員会の議事録みたいなもので読んだ気がします）

[140: 匿名はん]

駅近の高層マンション建てたら、お金持ちの年寄りが都心回帰でたくさん入居してきたりしないかな？

[141: 匿名はん]

139です。
言葉足りずですみません。高齢の方々が増えたから問題というのではなく、現在の団地は空き住居がでても若い
人たちがあんまり入って来ていないのでは。だから、空室だらけの団地郡がスラム化になるかもという考えで、
高齢の方々でも若い人たちでも、次々に入居する物件であれば言い訳です。その一つにタワーマンションもあり、
住宅地域の団地の建て替えをどんどん行っていき、多くの人々が入居しやすい、入居を希望する物件を
新たに建設してくれる事を希望しているだけです。

[142: 匿名はん]

>>141
ＵＲ／府公社が修繕費用をつぎ込まないこと。物価が高すぎること。賃貸相場が高すぎること。
どれをとっても若年層には不人気でしょうね。

[143: 133]

137さん
ガーデンみたいな価格にならないとは、もうちょっとお安くなるかも？という事ですか？
私は西町やしガーデンより高くなるのでは・・・と思っていたので、そうなったら嬉しいな〜！！
商業地ではないですので、アインスのような値段は無理でしょうが、
少しでもお求め安い値段になればいいですね！

[144: 匿名はん]

当然安くなると思いますよ。

[145: 匿名はん]

メゾンの免震装置のメンテナンス費用はどのくらい？また修繕積立金の中に入っているのでしょうか？

[146: 匿名はん]

清水の西町のモデルルームって桃山台にあるんですよね？行かれた方いらっしゃいますか？

[147: 匿名はん]

土曜日に行って来ました。すごく期待大だったのですが、やはりニュータウンはお高いですね。
まだ価格未定とのことでしたが、結構な価格でした。

[148: 匿名はん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[149: 匿名はん]

ヴィークコート新千里西町にとても魅力を感じています。
就学前の子供がいるのですが、西丘小学校の雰囲気はいかがですか？
ご存知の方、よろしくお願いします。

[150: 匿名さん]

>>143
今日広告入っていました。
広さ72㎡〜、価格3840万円〜みたいです。
最低価格はローレルコートより上ですね。うちには無理(^_^;)

[151: 匿名はん]

アインスで迷っています。
だんなさんは、珍しく気に入っている様子です。
あと、垂れ込み情報ですが、大和の一階は店舗でスーパーが入るそうですよ。

[152: 匿名はん]

>>151
お気に入りの住戸の逆日影図面見せてもらいました？
さて、大和ってどこだろう。大丸じゃないよね？

[153: 匿名はん]

１５２さん。
逆日陰図面ってなんですか？教えてくれくれですいません。
ダイワの一階にはいるそうです。
スーパーが。某イオン系が。

[154: １５１]

すいません。ちなみに、１５３は１５１のことです。

[155: 匿名さん]

>>151
簡単に言うと、お気に入りの住戸のバルコニー（壁面）に近隣の建築物の陰が落とされる時間
をあらわす図面の事です。
モデルルームに春秋分の日、冬至の日の計算図があるはずです。
もし未確認であるなら、陽当りについて後悔しない為に契約前に確認しておく必要があると考
えます。

さて、こちらこそ何度もすいません。
大和／ダイワって何ののことでしょうか？銀行？ハウスメーカー？ビル？デパート？
千里中央にのあるのでしょうか？
大丸なら知っているのですが違うってことですね。

[156: 151]

ダイワは、新しく出来るマンションの事ですよ。
西町の。

日当たりの事まで確認していませんでした。
ありがとうございました。
藤和は前レスを見ていると当たりハズレがあるようでどうなんだろうと思っています・

[157: 匿名はん]

ダイワハウスからこの前チラシ（アンケート？）来ていました。
７５㎡で４７００万円くらいからって書いてありびっくりしました。
やはり千里中央はお高いですね〜。

[158: 匿名はん]

ダイワハウスってどこに建設するんですか？西町にあった旧協和生命関西支店ビル跡地ですか？

[159: 155]

>>151
やっとわかりました。
ダイワってジブラルタル生命の跡地のマンションのことですね。

[160: 匿名はん]

ダイワのマンションの１階にスーパーが出来る情報ですが、買い物に便利かもしれ
ませんが、７５㎡〜４７００万円〜（６３万円/㎡）もするマンションとしてはどう
なんでしょう？

不特定多数の人間（客や従業員）の住居棟内への侵入懸念。
利用者と住居者の駐車場・駐輪場の分別、食品臭（魚・肉・残飯）、物流業者のト
ラックの出入りの交通安全性と早朝・深夜の音の問題、業務用エアコン室外機の設
置場所（音、振動）、共用部分の早期劣化（住居者と一緒の面積比なら割が合わな
い）などなど普通のマンションと異なるであろう点が気になります。

[161: 匿名はん]

西町に建設中の清水のヴィークコート、住民の反対運動があるのか、
建築反対のたれまくがありましたね。どういう状況なのでしょうか・・・。

[162: 匿名はん]

＞１６１　概要は決まってるし、そんな迷惑かけるような建物の設計じゃないでしょう？
大丈夫じゃないですか？静かな環境だしお買い得のような。

[163: 匿名はん]

西町のヴィーク、確かに環境静かですね。だから逆に反対も出るのかな。日照なんかはあまり迷惑に
ならないと私も思う。

[164: 匿名はん]

大和のマンション、でかい広告入ってました。１Fはスーパーとかイオンとか何も書いてなかったし、
逆にスーパーは駅まで近いから大丸やセルシーがあって便利ってうたい文句でした。西町に住む私としては
ここにスーパーできたらすごく嬉しいので期待してるんですが。
情報の確度はどんな感じ？

[165: 匿名はん]

１階、２階でスーパーが入ることは確かです。。どこが入るかはまだ未定らしいですが。他に病院も入るそうですよ。

[166: 匿名はん]

西町のヴィークに気持ちが揺れています。東町のあかしや、メゾン、ガーデンはもう残り物って感じだし、
ダイワできるまで待てないし。メゾンやガーデンって価格どれくらいだたんですか？ヴィークと比べて
どうだったんでしょうか？同じくらいだったら駐車場代安い分お買い得ではと考えられるんですが。
全部自走式だし。
ダイワの下にスーパー出来るんだったら、それもヴィークに踏み切るポイントになりそうです。

[167: 匿名はん]

>>166
南向き2〜5階中住戸の平米単価は以下です。
どこもヴィークとほとんど変りません。
ヴィークコート　3階55万円、4階57万円
ガーデンヒルズ　2階52万円、4階58万円
メゾン桜４番館　4階58万円
ローレルコート　2階54万円、5階56万円

千里中央はいろんなところが建ち続けていているので、価格競争を期待
していたのですが、なかなかどうして下がりません。
売れ残り物件の値引きを期待したいところですが、手ごろな価格の売れ
残りはないし．．．

[168: 匿名はん]

167さん
大変参考になりました。本当にほとんど変わらないですね。
ガーデンの手ごろで唯一残っている88平米の部屋は見に行ってないですが気になります。
でも多分２階だと思います。残ってるのかキャンセルか？安くならない残り物では厳しいですね。
ローレルは滅茶苦茶高いか、間取りが悪い物件しか残ってない感じです。もともとここはあまり
惹かれる間取りはなかったですし。
メゾンもほとんど残りなし。
期限も決まっているので今のタイミングだと、ヴィークかな。
ずるずるやってると、ヴィークもいい部屋なくなりそう。んー悩みます。

[169: 167]

>>168
ガーデンヒルズのその条件の部屋ならば南棟のサブエントランス横で、電気室とトランクルームの真上の部屋です。
多分ベランダ正面が駐車場の壁面になっていると思います。
階下に気にせず暮らせる点と比較して安価なところが良いと思います。
ヴィークの同じ価格帯となると８２平米の３〜４階と同等ぐらい。
こうしてみるとガーデンヒルズの低層階はベランダ迎いの駐車場のせいか比較して安いんだな。
でも間取りはヴィークのＧの方が使いやすそう。

[170: 匿名はん]

169さん
詳細なコメント嬉しくなってきます。実は私もガーデンの南側の道路に最近見に行きました。
169さんの言うとおりで、正面は駐車場壁面ですね。下が電気室とトランクルームとは
知りませんでした。88平米で４６００台は安いけど、いろんなことに目をつむる必要ありかも。
ガーデン自体はいいので、もっと早くから探してたらと思います。
価格的にはヴィークのＧＨＩＪとほぼ同じですね。
特に169さんの言うとおりＧは最高の間取りだと私も思います。8m以上のワイドスパン、
両面バルコニーがない分６帖間くらいあるポーチ（こんな広いポーチは見たことない）、
導線は完璧（洗面とキッチンの導線だけでなく、和室がウォークスルーできるのは凄い）など。
でもＧは１期でほぼ埋まってた感じです（当然かな）。

[171: 匿名はん]

週間ダイヤモンドにヴィークコート新千里西町が２位で載ってましたね。
去年の２位はローレルコートで一昨年の２位はガーデンヒルズだったような。

[172: 匿名はん]

まあ大阪の中で利便さと環境を兼ね備えた数少ないエリア
なんでまず、そこの評価が高いのでしょう。
でも評価も高いけど、価格も高いんでアッパーミドル層で
ないと買えそうも無いですが。

[173: 匿名はん]

週刊ダイヤモンド２００５年３月２６日号の１位はガーデンヒルズ千里中央
４位ジオ桃山台ＥＸＥ、６位新千里桜ヶ丘メゾンシティー、９位コスモフォ
レスタ箕面、１８位アルス箕面船場西、２０位グランディア緑地公園でした。

２００５年９月２５日号の１位はセントプレイス大阪、２位ローレルコート
新千里東町あかしやの丘、７位シティーゲートタワー千里中央でした。

[174: 匿名はん]

売れないマンションばっか・・・

[175: 匿名はん]

結局、たった一人の専門家（内覧業者）の意見ですからね。
集団で選んだわけでもないですし、大分偏った感じです。

[176: 匿名はん]

ビークコートは売れるかな？
さて、新千里桜ヶ丘メゾンシティーの南東部分に面する建て替え物件も
売り出しが近いみたいですね。
http://www.urbanlife.co.jp/senri/top.html
建て替えの地権者がどれぐらい占めるのか気になります。

[177: 匿名はん]

東町、西町、北町。
どこがいいんでしょうか？

[178: 匿名はん]

現在箕面に住んでいます。千里中央は住みたい町です。
環境はもちろんですがこれからますます発展する町ですよね。
私は住宅地としてはやはり東町が好きです。
阪急北千里にも自転車で行けるのも良いですね。

[179: 匿名はん]

メゾンシティーの東南部分のマンションは建替え地権者はいないみたいですよ。以前メゾンの販売員に聞いたことがあります。

[180: 匿名はん]

>>179
情報ありがとうございます。

今日、建設地を見てきました。
隣の中学校のブラスバンドの練習音が耳につきました。
日曜日も練頑張っているとは。。。

[181: 匿名はん]

西町の大和ハウス物件の道向かいで、住宅金融公庫物件という看板が立っている
工事中の場所は、どんな建物が建つのでしょうか？
賃貸と聞きましたが...
何棟？何階建て？など知っている方教えて下さい。

[182: 匿名はん]

千里中央の北の方にあった１００円ショップ跡地にマンションが建つという
噂は本当ですか？

[183: 匿名はん]

でも、本当に売れているのですかね？どこのマンションも”無いのですか？”と聞いてみるのが鉄則と聞きました。
意外に問題を抱えている物件があるかも知れません。

[184: 匿名はん]

>>183
何についての話なのか良くわかりません。千里中央地区についての話でしょうか？

[185: 匿名はん]

千里中央も最初の１時間無料サービスとかしてくれたら、もっと行くんやけどな

[186: 匿名はん]

>>185
駐車場代がペイするぐらいみんなが金を使ってくれるなら実現するでしょう。
でも、そういうの始めるとみんな余計な買い物せずにそそくさと１時間以内に買い物済ませて
帰っていっちゃうんだろなぁ。
で、逆効果。。。

[187: 匿名はん]

＞185
徒歩圏内にマンション買いましょう！って駐車場代のほうが安いか。

[188: 匿名はん]

戦中の違法駐車を少なくするには、駐車場料金を下げるとか185が言ったみたいな最初の１時間サービスとか、具体的に考えないと無理。

[189: 匿名はん]

反駐車違反取り締まりを民間委託できる新制度が６月１日からスタートします。
警察より厳しい取締りが始まるのでは？
違法駐車車両のせいで混んでしまっている感もあるし期待してます。

[190: 匿名はん]

駐車場代、たしかに高いですね。
私は思い切って徒歩圏のマンション買うことにします。
徒歩圏なら千里中央は最高の街だと思います。
周りには緑も多いし。

[191: 匿名はん]

千里ニュータウンの老齢化が懸念されていますが、なんだかんだ言って、買い物、
学校、銀行、病院、役所、図書館、カルチャーセンター、通勤、出張（大阪空港
や新大阪）、車移動（御堂筋や中環）、公園などこの地はバランスよくそろって
いると思います。
徒歩圏外だと車は駐車場渋滞と駐車料金負担、自転車は坂道移動の辛さと駐輪場
代負担がでてしまうのでメリットを感じられない。

[192: 匿名はん]

　西町の大和のマンションの説明を聞きに行きました。「こんなマンションは他にない」と言い続けていました。やたら東向きの棟を勧められました。
千里中央に興味があるのですが、ビークコートの方が駅から遠くても良いような感じがしました（営業マンの印象だけですが）。
学校区とか考えると三井の方が良いのかな？

[193: 匿名はん]

確かに立地的にはいいですけど、いかんせん大和のタワーマンションってのが・・・
三宮の大和のタワーマンションはあんまりいい評判聞きませんので・・・

[194: 匿名はん]

商業地か否かは私は大きいと思います。ということで私ならビーク派。

[195: 匿名はん]

商業地域物件の日照確保は厳しいので割り切って購入する必要があると思います。
とくにあそこの東側。
検討するなら、日照確保の可能性のある南の中高層もしくは西の高層物件。
ちょっと北にある物件も南の低層階と東側は日照厳しそうだったし。
ビークは日照は良さそうだけど坂道と暗い暗いのがちょっと残念。

[196: 匿名はん]

千里中央（郊外）にわざわざ住むのに何故駅近の環境が悪いところに
住むのか不思議ですね。（千里中央近隣に勤める人は除く）
利便性を求めるなら市内のタワー型なんかが余裕で買えるくらいの価格
なのにねぇ。本当の意味での環境の良さは駅近物件では味わえませんよ。

[197: 匿名はん]

一戸建てと違い、マンションではやはり利便性（徒歩圏であること）は
重要な要素だと思います。物件価値から見ても。
千里中央は利便性と環境を兼ね備えた希少なロケーションですね。
ただ、何に価値を求めるかそれぞれ違うと思いますが、１９６さんの言う通り
折角の千里中央で商業地を選択するのはどうでしょうか？と私も考えます。

[198: 匿名はん]

　大和のマンション、最初は駅近だし便利がよさげだし、気に入ってたのだが、
時間をかけて、色々考えるとテンション下がってきた。
東も南もオフィスビルだし、やはり、商業地での日照については
妥協しないといけないのでしょうか。
敷地に無理やり詰め込んでる感もぬぐえないのですが・・・

[199: 196]

>>198

私は長年千里中央近辺に住んでいますが、大和の物件は立地が良いとは思いません。
知人も皆同じ意見です。ヴィークは高速道路に近いので空気はちょっと汚いと思いますが
立地はかなり良いと思います。東町アーバンも立地は良いですが、不動産会社がいまいち
信用できないですね。

[200: 匿名さん]

【千里中央での購入を検討しているわけではなく、不快にさせるだけの投稿でしたので
　全て削除させて頂きました。管理人】

[201: 匿名はん]

>>200　
少子化を前に・・・少子化は1970年代中旬からはじまってますが？
需要に関係なく・・・そりゃデベ（供給側）の意見だからね？でももうS&Bの時代じゃない。
供給過多・・・需要と供給のバランスがあって、供給過多になった場合、需要の少ない地域
　　　　　　　から人が少なくなる。人が少なくなるとそこで商売をしている人も移住して
　　　　　　　過疎化が始まる。千里中央を含む北摂は人気エリアなので供給過多による
　　　　　　　スラム化はありえない。老人人口のほうを気にしたほうが良い。

[202: 匿名さん]

[203: 匿名はん]

202さんのように資産価値に重きを置いて集合住宅を購入するのであれば
都心部の駅近を購入するべきですね。
千里中央に集合住宅を買う人はかなり長いスパンでのこの地での生活を
前提にしていると思います。

[204: 匿名はん]

>>200
＞マンションばっかの千里中央のどこが環境いいのか。今ひとつ理解できない。
あなたは千里中央のどういったところが良環境と受け止められているか理解する
つもりはないみたいですね。文面にそういった態度が滲み上がっています。
そういう人に千里中央の良さを語る人はいないでしょう。

＞人口過密は将来のスラム化の原因だし、ましてや少子化を前に近い将来、
＞売れ残りや空室が出てスラム化するのは必至では…
必至と書く割にはロジックが短絡的。そんなんだから>>201に手厳しい指摘をされる
んですよ。

そのあとの>>202の書き込みは>>200さんですよね？
長々と書き連ねているけど、意味不明の内容が多過ぎです。
気が向いたら指摘させていただきますのでよろしくお願いします。

[205: 匿名]

「マンションばっかの千里中央のどこが環境いいのか。今ひとつ理解できない」。について
これは千中の駅を降りたときのセルシー周辺の印象ですが、
まるで泉北ニュータウンのそれとそっくり。
３０年以上前の姿が色あせるままに風化していったという感じですか。日本のニュタウン政策は結局、
どこにでもある風景を作り続けたに過ぎない。
ひたすら質より量を追い求めた高度成長期の人工都市に見られる悲しい記憶です。
竹林を切り開き、開発したニュータウンの悲しき宿命とでも…。
都市は記憶の集積といいますが、歴史と文化のない千里ニュータウン、
そのどこがいいのか、ということです。

[206: 匿名はん]

50階建てのマンションと、商業施設や医療施設老人ホームなどが建つというのは本当ですか？

[207: 匿名はん]

建ちますよ、豊中市のホームページに少しくわしくのっています。

[208: 匿名はん]

>>205 千里中央駅にいっただけで環境についてよく語れるね。

[209: 匿名はん]

＞207
それじゃあこれから千里中央近辺は激変しますね。

楽しみです〜

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

[212: 匿名さん]

[213: 匿名はん]

>>208
ですね。とっぴ過ぎる話の流れにはついていけない。
思い込みが激しいのでしょう。

[214: 匿名さん]

[215: 匿名はん]

そう思うなら高層建築物のない地域に住めば良いじゃん、千里中央に限らず。
何でここのスレでんなこと訴えてるのかわからん、そこまで考えてるなら
こんなとこで毒まき散らすんんじゃなくてさ、街造りをスローガンにして
選挙に立候補するとか自らが行動すれば良いじゃん。

[216: 匿名はん]

＞大阪市内では眺望がウリのタワーマンションに入所してすぐに目の前に
＞高層ビルが…ってことも起きています。
＞覚悟の上でも実際に南側に大きな建物が建って日照まで奪われると絶望
＞的な気分になりますよ。
用途地域と建設可能な建物の関係がまるで分かってない事が良くわかる。

[217: 匿名はん]

マンションよりか
駅のショボさを何とかして欲しいな。

[218: 匿名はん]

転勤族です。
千里中央から梅田、本町、ＪＲ新大阪、伊丹空港へ直結していて便利ですね。
それ以上に排他的なところがなく東京・地方出身者、帰国子女まで住みやす地域です。
北には国定公園の箕面の山、東は藤白台古江台青山台の緑豊かな戸建住宅、
西には緑ヶ丘から大変閑静な上野坂へと続く住宅地などもあります。
千里中央には徒歩圏内の公園がいくつもありますし建替えのマンションは
建ぺい率、北側への建物への配慮として雛段にする等厳しく規制されていますので
214さんが指摘されているようなことはありえないと思います。
マンションに住みたい人には暮らしやすい地域だと思いますよ。

[219: 匿名はん]

私も地方出身ですが、地方からきてもとけこみやすく、住んでる方も品のいいかたが多いように思います。いままで気分を害するような人にあったことがありません。便利もいいですし緑も多く気持ちよく生活できる場所だと思います。いままで大坂あちこちに住みましたが、とても千里は気に入った場所です。

[220: 匿名さん]

[221: 匿名]

かつての千里ニュータウン（実際はオールドタウン）が今後、どんどん建て替えられていきます。当時の団地は、建蔽率に余裕があって、高層マンションがどんどん建設されるという話が…。しかも駅近の物件が多いので、、今、あわてて買うのを迷っています。それでなくてもマンションの資産価値はこれからどうなっていくかわからないし…