千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[82: 匿名はん]

まだ載ってません。
近隣にすんでいる友達に情報もらい、現地にいって確認しました。
近隣には半月ほど前簡単なチラシがはいったようです。
（こんな感じにたてますのでよろしく〜みたいな感じのチラシだそうです。）

清水に問い合わせたら、当初年明け発表めざしてるといってましたが遅れているようです。

[83: 匿名はん]

ありがとうございます。売主はどこなんでしょうね？

[84: 匿名はん]

売主も清水です。

竹見台の物件が先にでたので、こっちはいつになるやら。。。

本社に問い合わせたら資料請求の登録できるとおもいますよ！！

[85: 匿名はん]

昨日清水建設予定地前を通りました。
総戸数が１１０くらい（１１３か１１４忘れた。。。）でした。

現在は竹見台の清水の物件が先行してるようで、いつになるやら。。。
って感じです。

東町のヒルズ、６０００万以上の物件が１０以上残ってますが
売れると思います？
メゾン、ローレルコート、アインス、それに西町に清水と建設ラッシュだし。

[86: 匿名はん]

東町って、中国道や中環の排ガスの影響はどの程度なんでしょうか？
小学校や中学校でアレルギーもちの子多かったりします？

[87: 匿名はん]

うざいけど、いちよう８６に釣られてみます。
上新田の幹線沿いは環境悪いと思う。アレルギーは人によるけど。
箕面の山が北側にあるので、風が北から南に吹くからね。
売り出している場所の東町の環境は、周辺では抜群で非常に良いよ。
全く問題なし。
ところで、あなたはどこに住んでいるの？

[88: 匿名はん]

あなたの方が、よっぽどうざい。

[89: 匿名はん]

住みたくても住めない人のコンプレックスでしょ。
現地を知る人は、小中も含めどんなに良い環境か知っているはず
ですから。

[90: 匿名はん]

東町でNGなら、北千里や箕面方面までは行かないといけませんよね。

個人的には千里中央徒歩圏では東町が一番住環境よいかなと思ってます。
小中は西町の学校区のほうがよいようですが、西町のほうが比較的道路の音うるさいですね〜
西町の中古物件見にいきましたが高層階だったので特にうるさく感じました。

[91: 匿名はん]

関西不動産業界では有名な方の講演会（デペ対象）での発言
（内容趣旨はネットでも調べれば閲覧できるが）によると、
関西では土地（町名）に地位（ちぐらい）という位があって、地位が高い
物件は周辺にくらべ地価が高く値下がりが低い、とのこと。
周辺では、新千里東町、西町が地位が高いとの趣旨でした。
購入検討者にも参考になる内容かと思う。

[92: 匿名はん]

東町はどうしても道が危ないです。(大人は良いけどね)
北町が静かで車道路もあって、立替開発が楽しみです。

[93: 匿名はん]

９２
どうしても東町を悪く言いたい理由があるようですね。
たぶんコンプレックス。
警察が発表しているので、豊中市役所のホームページから
引っ張れるが、豊中市内の犯罪発生比率（引ったくり含む）
で軽度犯罪(引ったくり）あった場所は、上新田陸橋、北町の
暗い道など。
東町のメゾンは北側道路でアクセス、ガーデンもメゾンできれば
メゾンの道を利用するでしょう。また公園通りも東町は”歩いて暮らせる
街”のモデル地区として、スーパー防犯灯がついています。
コミュニティが発達している東町は登下校、夜道の集団見回りなど
今後も積極的な防犯対応が期待できると思っています。

[94: 匿名はん]

ガーデン・メゾンが出来たら人の流れも多くなり、随分かわるでしょうね。
西町のあたりも、プライム・テラス・アルスとたくさん建ってからかなり人通りが増えて
よかったと言っておられますよ。

かなりの人口増加を見込んで、中学校の校区割りもかわるようです。
それくらい人の流れも変わるという事ではないでしょうか。

メゾンの掲示板にも東町の公園で賛否両論ありますが、
わざわざ東町を購入された方、購入考え中の方は、やはり自然の多さも決め手になってるのでは？
安全考えるなら、自然は少ないけどアインスなんかよいですね☆

[95: 匿名はん]

東丘団地の建替え計画がまとまったかご存知の方いらっしゃいますか？
旧ニッショーのあたりの団地なんですが。

[96: 匿名はん]

>>87
＞いちよう

ププ

[97: 匿名はん]

そういうのやめない？

[98: 匿名はん]

９５さん、聞いたことないですがそんな話あるのですか！！
また情報つかめれば書き込みしますね〜

西町の公団立替物件が昨年秋から住民が立ち退きしだし
来年の３月入居、販売がこの夏前くらいからのようですから
現在みなさん住んでいらしゃったら、まだまだだと思います。

[99: 匿名はん]

>98　それは賃貸ですよ

[100: 匿名はん]

そうなんですか！！
だからペット禁止なのですね。納得。
情報ありがとうございます。

[101: 匿名はん]

アインスが、Ａタイプのプラン変更（MR仕様）を無償で出来ると手紙が来てました。
凄いサービスぶりですね！