千里中央のマンション

[ＪＤ]

大阪で千里って、住むのにいい場所なんですか？最近、千里中央付近でマンションが建設ラッシュ
千里に住んでる会社の上司などに聞くと、「千里に住んだら離れられない」と、言っております。
最近、マンション探ししてるんですが僕のパートナーが「千里に住みたいな〜！」とよく口にします。
いま住友商事、住友不動産、日本エスコン、野村不動産がマンション分譲してますが・・・
どうも他の地域よりも価格が高いような気がします。ただ、それだけ価値ある場所なんでしょうか？

[689: 匿名さん]

千里タワーの竹中工務店は自己過信でたまに事故を起こす。
一昔前、東京・築地の朝日新聞東京本社を竹中が建て、竣工、新聞業務開始したその朝、新聞製作の要所に水が噴き出して朝日新聞は夕刊が発行できなくなった。
竹中にはこういう大ドジが時々ありますな。

千里タワーはイチから建て直したらよろしい。
それとも千里衰退が始まった象徴のメモリアル建築として、竹中とツーカー仲良しの豊中市当局が文化財指定するかだな。

[690: 匿名さん]

関電は住宅事業なんてやってる場合じゃないでしょ。
原発を辺境の地・若狭にどっさり建てたけれど、もうすぐ全部運転停止だよ。
「節電」「節電」と喧しく言って、その一方で、千里にオール電化超高層住宅を建てるんだって？
エライ矛盾だなあ。
先に罪滅ぼししなさい。
電力がひっ迫しているのなら、そこに、ガラス張り、みんなが中を見られる超ミニ原発をつくって千里周辺に配電し、苦悩を地域と共有しようではありませんか。
なぜ、辺境の地だけに大原発を林立させ、不安をおっかぶせているんかね。
ここでミニ原発やりましょうよ。

[691: 匿名さん]

「千里中央エアヒルズ」（新千里西町）はなぜ北大阪急行エリアの掲示板から消えてしまったんでしょう？
遁走？
戦線離脱？
脱落？
「北大阪急行」が嫌い？
千里中央を離れてどこかへ移転した？
千里中央が嫌いになった？
だったら建物の名前から「千里中央」をはずさなあかん。

[692: 入居済み住民さん]

メゾンシティ86m2の中古が5500万で売りに出してた。千中は値段下がらないというのは本当なんですね。

[693: 購入検討中さん]

今はね。道楽な程金を持っている人ならいいけど、これからの人で資産価値を求める人には厳しいのでは。完璧なまでに人工的で市内にも近いというのが好きな人にはピッタリかも。
どう考えても大阪の経済が良くなることってある？今の経済社会システムでは、東京以外上昇するところはないよ。

[694: 匿名さん]

中古の勘違い値付け登場は暴落地域の象徴。成約価格を見るべし。

[695: 匿名]

千里中央も価格下がらないマンションは、限られる。

[696: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[700: 匿名さん]

いくらネガレスを排除したいといってもコレは酷くないですか？

↓

パークハウス千里中央ってどうですか？(part 7) より

No.81 by 匿名さん　2012-03-11 23:11:18 他の物件のスレに以下のような書き込みがありました。
心当たりのある方は注意されたほうがよろしいかと。
ある日突然プロバイダから開示通告の文書が届くのはキツイですからね。

偽計業務妨害や信用・名誉毀損の類でIPアドレス開示請求が認められて訴訟に発展するケースって最近多いらしいですよ。
しつこく中傷したり根拠なく不買につながるような書き込みで権利侵害が認められる場合は裁判所もIP開示仮処分申請を受理するようです。

[701: 匿名]

パークのスレなんてそんなもんでしょ！？

昔からネガレスした人間に対して侮辱的なカキコミしまくってたじゃん！？

まぁパーク関係者も売れ残りが多すぎて焦ってるんだろうね。

[702: 匿名さん]

700と701って同じ人なんでしょうね

[703: 匿名さん]

同じ人じゃないでしょう多分。
皆同じことを思ってるから。

[704: 匿名]

パークハウスの書き込み多いね。
ライバルのグランファーストを追い抜くかもね。タワーにはかなわないでしょうが、、、、。

[705: 匿名さん]

＞704

削除の数もすごいよ。

パーク関係者が、残戸数や値引きのカキコミを片っ端から削除申請しちゃってるからね。で、削除基準に抵触してないにもかかわらず、パークにとって不都合な一連のカキコミが全部削除されちゃったから、検討者から大ブーイングが出ちゃってるんだよね。管理人からしたら、大事なスポンサーのご機嫌損ねたら大変だから、そりゃ削除申請出されたら当然削除するよね。まぁこちらの掲示板は業者の宣伝用の掲示板だという前提で見たほうがいいかもね。

[706: 匿名さん]

だな。また削除やってる。頭が悪いとしか思えない。逆効果とわからないんだろう。引くに引けないということか。

[707: 匿名さん]

大体、値引きの話は大ぴらに掲示板でしてもらったほうがタイミングによっては逆にデベも助かる面もあるのにな。

広告宣伝効果はもちろん、当然のものと織り込めれば、竣工前の定価購入者から、やれ値下げ分の金返せとか、妙に団結されるリスクもコソコソとやるよりも減る。

結局定価購入者へ中途半端に気を使ってるだけで、デベ（三菱）だって値下げしないと絶対完売しないことは奴ら自身が一番身に染みてわかってる。

割高で競合より先行販売して既に結果おーらいなのに、尻尾もくれてやらないとは、がめつ過ぎて、逆に損をこく結果になるのでは。そういう計算すらも働かないのかね。

[708: 匿名]

情報収集をめんどくさがったり、自分の頭で考えよう
としないナマケモノ的な人は騙せるかもしれませんね。

真剣にマンション購入を検討している人にとってみたら
逆効果でしょうね。

あの削除の連発は検討者をバカにしてるとしか思えない
ですもんね。

[709: 匿名]

ここは、パークハウスを閉め出された人達の溜り場ですか?

[710: 匿名さん]

これは尻尾が大きすぎるのかな。　よくよく考えるに、そういう気がしてきた。　701じゃないが。

[711: 匿名さん]

708さん、その通りです。

仕様の話はともかく、もう竣工もしてて、価格しか焦点が無い。

周辺競合が後から割安価格で出てきて、割高に決まってるのに。

マトモに比較検討する人間が定価でホイホイと買うわけがない。

これだと完全に後手後手で後から見向きもされなくなるのでは。

その頃値下げしても傷口がどんどん深くなるよくあるパターン。

結局プロジェクト責任者の資質でしょうか。ドル箱呑まれるか。

千中レベルになると、市場飽和しきってて相場も価格比較も容易。

まあ、他の一部競合デベもにらみ合い続ける気かもしれませんが。

最終叩き合いになるのは今後の販売、在庫から目に見えています。