ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155052

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取：1LDK～3LDK
面積：59.50m2～94.19m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

総戸数：154戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）
自転車置場：(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日：2025年11月中旬（予定）
引渡可能年月：　　　2026年 1月中旬（予定）
販売予定：2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積：5.45m2～13.16m2
ルーフバルコニー面積：11.21m2・35.14m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70% 、容積率：200%
敷地面積：6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[621: 匿名さん]

>>615 名無しさん
あちらはあちらで、坪700払えるならここじゃなくてもと言われてますよね苦笑

[622: 名無しさん]

>621
今の市況で「この物件でこの額、納得！」ってなる新築があるのかそもそも疑問です。
設備こだわるなら本当に中古行った方が良いと思います。

[623: マンション検討中さん]

こんなとこで不満を連ねて時間を浪費しないで済むし、満足のいく設備・仕様で快適に暮らせそうですね
新築縛りの方は厳しいですが割り切るしかないですね

[624: 名無しさん]

エリアが違くて恐縮ですが、都内でもここより納得感あるマンションはいくつでもあるでしょ。
例えば、プラウドシティだけど方南町・小竹向原とかさ。

[625: 名無しさん]

方南町は宗教関係の施設が多いのがネックと言われてますね
小竹向原はもう完売では？

[626: 匿名さん]

今の新築はどこも似たり寄ったり。まだお買い得感ある物件ってどこかにあるのかな、、、東京も、住みたいエリアを考えると1億じゃ買えないし、、中古は新築時の価格見ちゃうと、売り手に上乗せ分の利益を払う感じで納得感ないし、、、

[627: 匿名さん]

>>567 口コミ知りたいさん
あざみ野と宮前平でも、一般的にあざみ野が上になるんですかね？

[628: 通りがかりさん]

>>627 匿名さん
あざみ野は急行止まるしブルーラインもあるし宮前平よりは確実に上かと。しかも川崎と横浜では尚更...

[629: 通りがかりさん]

買えない妬み層が騒いでるな。

理解できなきゃ買わなきゃいいだけなのに。
みんなで高いとケチつけるとか笑うわ。

背伸びしないのが一番ですよ。

そして割高とかいう人、そもそも論、住みたいか住みたくないか、で考えろよ。
投資や事業なら自分でいい棟建てろよ。

バカ見たくない？
その発言の方がよっぽど丸出しだろう。

高いだ安いだしか脳にない輩は他所にいってくれ。
まともな話し合いが流れるわ。

まぁ妬み層だから仕方ないんだろうけど。

妬みスレでも作ったほうがいいんかねぇ。

[630: 口コミ知りたいさん]

>>627 匿名さん
恐らく一般的にはそうなるのではないかと。
例えば渋谷からの電車での所要時間は宮前平もあざみ野もほぼ一緒です。
あざみ野のほうが早く着くケースもあります。
でもあくまでも一般的には、ですから。
他人からの評価が気にならず、ご自身にとって価値があると思えば
宮前平を選ばれていいと思います。

[631: 匿名さん]

なに語っちゃってるの？　マンション掲示板はどこもこんなモンだよ。
気にらないなら見なきゃいいだろう。スルーすればいいだろう。

スルーする勇気を持ちなさい。

[632: 検討板ユーザーさん]

掲示板なんて基本ネガ情報満載なんだから。
それを聞いてもなお買いたいと思えるなら
買ったあとも満足度の高い生活を送れると思うんだがね。
値段が高い、も一つの意見として受け入れられるかじゃないの。

[640: 管理担当]

[NO.633～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]