ザ・パークハウス 宮前平二丁目ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・パークハウス 宮前平二丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-miyamaedaira2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155052

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目13番1他1筆（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分 ※北口
間取：1LDK～3LDK
面積：59.50m2～94.19m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

総戸数：154戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
用途地域：第一種中高層住居専用地域
高度地区：第二種高度地区
防火地域：準防火地域
駐車場：（総戸数に対して）71台（機械式69台、平置1台、身障者用平置1台）
自転車置場：(総戸数に対して)159台、他にシェアサイクルポート4台

完成日または予定日：2025年11月中旬（予定）
引渡可能年月：　　　2026年 1月中旬（予定）
販売予定：2024年9月中旬販売開始予定

バルコニー面積：5.45m2～13.16m2
ルーフバルコニー面積：11.21m2・35.14m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：70% 、容積率：200%
敷地面積：6,385.32m2(売買対象面積)

THE SIGNATURE
刻印となる新たな象徴へ。

富士見坂の静謐と暮らす
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩3分

駅徒歩3分、宮前平二丁目の静寂と歴史を継ぐ南傾斜の地。

「宮前平」駅北口を出てほどなく、賑わいを遠ざけるように
静寂と空が大きく広がっていく。豊かさを育んできた歴史を継ぐように
住環境が保たれている宮前平二丁目の地に、本物件は誕生する。

開放感あふれる南傾斜地・美しき意匠を纏う全154邸

ふたつとないレジデンスが、語り尽くせない美しさを。

宮前平を照らすかのように、南傾斜の丘に堂々と佇む。
新たな象徴として相応しい、力強い存在感を放ちながら、
一つひとつにこだわりの美を刻む邸宅へ。

全3棟それぞれの個性と平均専有面積77m2超のゆとり。

丘の起伏を活かし、スタイルに呼応した独自性を持つ3棟構成。
暮らし方に多彩な選択肢と豊かな時間を育む、
ゆとりの広さと快適な機能を詰め込んだプランを。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1861: 検討板ユーザーさん]

都内から横浜市に移ったが、都落ち感はあった。
でもそれだけで、のびのびした環境で気に入ってる。
自治体サービスはやっぱり弱いけどね。

[1862: マンション検討中さん]

川崎市民が都内に行くと、川崎から？わざわざ遠くからありがとうございましたと言われる。これは地味にムカつくね。

[1863: マンコミュファンさん]

>>1858 検討板ユーザーさん
だから与信的にはいけるということです。
1500万貰ってるからローンを都内でも組めます。

[1864: 口コミ知りたいさん]

>>1863 マンコミュファンさん
28歳1500万は流石に盛ってますよね？宮前平に社宅があってそこまでもらえる会社なくないですか？

[1865: 通りがかりさん]

都内タワマンならまだしも、板状マンションで一期が終わったばかりで1800越えのコメントはすごい。かなり注目度の高いマンションですね。さすが三菱地所。

[1866: 通りがかりさん]

>>1859 マンション検討中さん
都内に住んでますが激しく同意です。
都内で、年収が2000万を超えない間は、庶民の感覚を忘れないのが吉ですね。

[1867: 名無しさん]

恥ずかしいので人様の年収にどうこう言うのはやめましょう。ここはTPH宮前平のスレであって、都内VS川崎の目くそ鼻くそはもうやめましょ。都内が良い人は都内に買えば良い、それだけですよ。
二期の抽選倍率を下げたいもしくは妬みにより人を貶めるコメントをしてしまう人はきっと居なくなりません。なのでマンションについて検討している人で話しましょ。

[1868: マンコミュファンさん]

>>1862 マンション検討中さん

そんな人と付き合わない方がいいよ

[1869: 通りがかりさん]

>>1855 口コミ知りたいさん
たいして荒れてないだろ笑

[1870: マンション検討中さん]

>>1866 通りがかりさん
年収が一馬力で2000万超えない人が、変な都内プライド、小金持ちプライド、実より名を取る感覚で都内物件に手を出すと自滅します。

都内でこれから頑張って買われるニューカマーの方は、マンション内のマウンティング大会と学校コミュニティで目に入ってしまう先住民の優雅な暮らしに惑わせられないように気をつけてください。

[1871: 匿名さん]

>>1864 口コミ知りたいさん
あります

[1872: eマンションさん]

フツーにヤンキーいるから覚悟してね笑

[1873: 口コミ知りたいさん]

>>1871 匿名さん
梶ヶ谷の2社ですよね？

[1874: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1875: マンション検討中さん]

>>1874 近隣住民さん
メガで28歳1500万は解像度低すぎですって

[1876: マンション掲示板さん]

>>1870 マンション検討中さん
よけいなお世話かと、、
都内在住ですが一言で都内といってもピンキリですよ。
都心6区のことでしょうかね？
都内で優雅に暮らしているのはごく一部です。

[1877: eマンションさん]

>>1875 マンション検討中さん
メガバンではないですよ～

[1878: 通りがかりさん]

>>1873 口コミ知りたいさん
梶ヶ谷の2社は当然20代後半で1500貰ってますが、宮前平にもありますよ！成績次第ですが

[1879: 近隣住民]

>>1875 マンション検討中さん
この人とは言ってないです！
この街の社宅民がそんな給料もらってないとの発言に対しての反応です。私も社宅民でしたが、それ以上の年収ありましたので、、、高給取りの真面目な庶民サラーリーマンが多いですよ。

[1880: マンコミュファンさん]

>>1874 近隣住民さん

いや、よその社宅物色してるの気味悪いですね…
どこが企業社宅とか調べたこともなかった。悪趣味すぎる。