区分所有者に外国人がいる分譲マンションのトラブルどれくらいある？

[マンション検討中さん]

外国人による不動産爆買いは湾岸エリアだけに留まらず、とりわけ23区内のマンションで所有者が日本人のみのマンションは今後ますます減りつつあるように思います。

日本の慣習や文化、マナーを尊重し、受け入れ、馴染もうとする外国人はまだしも
郷に入りては郷に従う精神が微塵も感じられない外国人が区分所有者となった場合、
その数が増えれば増えるほど、議決権行使に支障が出たりなどトラブルを抱えることにもなりかねません。

また、マンションの資産価値を維持するには、適切な管理、修繕も必要になりますが、
管理費、修繕積立金の未納問題、他にも、騒音やゴミ出しルールを守らない、民泊利用によるトラブル等も実際に発生しているようです。

そこで実際に発生しているトラブルや対処法等を共有しませんか？

[1: 匿名さん]

羽田空港に近い港区湾岸とかかなり中国人増えてますよね。

[2: eマンションさん]

>>1 匿名さん

そう聞きますね。
管理組合が上手く回っているのか気になります。
あるサイトには、中国人が組合員の半数を占め、公用語を中国語にと主張して揉め、日本人所有者が売却して出ていったと記載あり、驚愕しています。自分が購入予定のマンションがそうなったらと思うと、新築マンションもリスクがあるなと思いました。

[3: マンコミュファンさん]

>>2 eマンションさん
あるサイトってどこ？
嘘サイトちゃうの？

[4: マンション検討中さん]

>>3 マンコミュファンさん
https://gentosha-go.com/articles/-/3364

[5: 匿名さん]

少子高齢化で人口減少国家の日本はこの先外国人増える一方だよ。国策で移民増やしてるんだから。その中心ど真ん中の東京で外国人居ないマンション探すのはこの先どんどん難しくなるよ。どうしても嫌なら戸建てに住むか、外国人でも高い教養と高収入の外国人が住まうエリアとマンションに自分が住めるようになるしか無い。
そもそも日本人にもヤバい住人なんて幾らでも居るから外国人居なけりゃ良いって話でもないけどね。

[6: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
ゴールドオンライン、2016年の記事、書いたのは榊さん
それを今持ち出す人の気が知れないわ