【契約者専用】プラウド吹田

[匿名]

プラウド吹田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691343/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131390/

所在地：大阪府吹田市片山町2丁目133番4
交通：JR東海道本線「吹田」駅 徒歩15分
　　　阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
総戸数：104戸
間取：2LDK+S～4LDK（2LDK+S・3LDK・4LDK）
専有面積：61.39平米～109.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[221: 契約者さん]

2台目仮置きの件、内覧会の担当の方がちょっと頼りなかったのでもう一度問い合わせしましたが、やはり

・入居までは既に持っている方の仮置き
・管理組合発足後に本抽選
・仮置きしてない方も本抽選には参加できる

と言うことみたいです。
ミニバイク置場仮置きの件も、やはり値段とミニバイクの方に譲ることは規約で決まってるので覆らないようですが、組合発足後の話し合いで規約を変更することはできるそうです。
こればかりは、入居後に頑張るしかないですね…

[222: 契約者さん1]

このような掲示板で同じ居住者の意見を聞けるのはすごく参考になります！
誰でも見れるオープンな掲示板ではなくて、居住者だけが入れる掲示板など解説できないんでしょうか？
匿名ではいいと思うんですが、
これって不動産の人も見ているかもしれないですよね、、

[223: 契約者さん1]

>>222 契約者さん1さん

組合ができたらグループLINEなどを有効活用してもいいかもしれませんね
もしくは匿名性の高い鍵付きオプチャですかね

野村だったかうろ覚えですが、駐車場の抽選を契約前にしてくれる新築マンションもあるみたいなので大袈裟かもしれませんが駐輪場も契約前に抽選したかったです

このマンションの小さい子がいる子育て世帯にとってそれだけ電動自転車は必需品だと思うので。。

[224: 契約者さん7]

>>222 契約者さん1さん

不動産の方にむしろ見てもらってもいい内容だと思ってます…困っているので。

[225: 契約者さん5]

大型からスライドラックに区画変更された方がいたとしても、大型の再抽選は入居までスケジュール的に間に合わないので組合発足後の募集となる旨、本日営業担当の方から正式に回答ありました。

[226: 契約済みさん]

後手後手すぎる…

[227: 契約者9]

すみません、しょうもない事をお尋ねします
洗面所の備品に　歯ブラシ立てって置いてありましたか？
付いているマンションもありますが　ここってどうだったか確認不足で…

[228: 契約者さん]

管理会社の方に聞きましたが、管理組合のメンバーは、既に立候補・抽選合わせて決定していて、今週中くらいに案内が送られてくるそうです。
選出された方にはもう別途連絡行ってるのかはわからないですが…
引き渡し日から組合は結成されているけど、顔合わせなどを経て、本格的に動き出すのはやはり3ヶ月かかるそうです。
メンバーの中に自転車問題抱えてる方がいれば、それより早く動くことも可能なのかわかりませんが…
とりあえず2台目仮置きも、大型仮置きも、3ヶ月は見ておいた方が良さそうです。

[229: 契約者さん8]

大型外れた方、引っ越し後はどこに自転車
置かれる予定ですか？仮置き場すらないから
みんな家の中に？入らないー。
問い合わせても家の中にとしか言われないので
逆に担当の方に自転車を家の中に止めて
生活できるか聞いたら、できません
と答えられました。

[230: 契約者さん1]

>>229 契約者さん8さん
できないことを回答してくるの本当呆れますよね。
どうしたらいいのか、仮置きのことも検討してほしいと伝えると、「内覧会の際も申し上げましたが、仮置きについては現状ご用意できておりません。」とだけメール返信があり、現状の話なんか分かってるし、先の話がしたいのに、全然話通じないんだな、こりゃダメだ～と思いました。笑

[231: 契約者さん8]

抽選漏れの自転車の件ちょっと呆れました(￣▽￣;)本当にどうでもいいんですね。。

[232: 契約者さん5]

>>227 さん

内覧会当日に撮った写真確認しましたが、歯ブラシ立てはなかったです。

[233: 契約者さん6]

>>231 契約者さん8さん

抽選漏れの件、我が家もなんで？しか出てきません。
バイク置き場に関しては本契約、2台目の件は仮契約→本契約の流れの違和感や、費用についてなどおかしくないですか？と言いましたが、把握されてないような方が対応されて、ちょっとわかりませんみたいな反応で。こちらはかなり危機感がある状態なのに対し、パートナーズさんはそこまで問題視していないのか、社内共有されてない感じも呆れました。

[234: 契約者さん5]

>>233 契約者さん6さん
わかります。営業の方含めて喋ってても本当に頼らないですよね？本当に大手なの？って対応です。どうやったら闘えるんでしょう。何言っても話にならない対応すぎてまともに会話できないです。

[235: 契約者さん8]

本来ならスライドラックだけすべて再抽選でもいいと思います。
それだけのミスですし、不信感がいっぱいです。引渡し来月にせまる中、今まで気づかなかったのも意味がわかりません。あれだけ管理会社に困ってる旨を伝えても何も伝ってないんですね。悲しくなりました。

スライドラックは3人乗り対応電動自転車自体が長さの関係で置けないとのことでした。

3人乗り対応電動自転車置き場が115台中50数台？
ファミリーマンションですよね？
ファミリーラウンジや自転車練習場があるのに色々と不可解です。

[236: 契約者さん]

>>235 契約者さん8さん

先にスライドラック希望出して用意されてないのに、空きが出たから再度全戸対象抽選は理解できない、スライド落選者の数を教えてと申し入れて、おそらく見直してもらえた結果発見されたミスのようです。
できるだけこちらの要求を明確にしたら、動いてもらえるのかな…
駐輪場を計画したのは不動産会社なので、なんとかパートナーズの方にはこちらの思いを理解していただいて、住みやすくなるよう運営をお願いしたいですね。

[237: 契約者さん2]

さらっとしか読んでいないですが、今回のスライドラックの件なぜそんなことが起こるのでしょう……
駐輪場については足りていない人のために何とかしようともう少し向き合ってもらえてたら早期発覚できた話では？スライドに移動して大型が空いた場合も再度の募集からの抽選になるので入居までに間に合わないという話でしたが、そもそもが間に合わせるために動けていないですよね…中々やばいですね^^;言っちゃ悪いけど仕事できなさすぎる。

[238: 契約者さん]

>>237 契約者さん2さん

落選者の中で代理抽選して、キャンセル待ちリスト作ったらいいと思うんですけど…
空いたら順番に案内して行けばそんなにかからないですよね

[239: 契約者さん2]

>>236 契約者さん

提案していただいた方ですか？
ありがとうございます(；；)
仮にも顧客満足度1位の管理会社ですよね……
抽選も初めてではないはずですが、さすがにこれから先もなにかあるんじゃないかと不安になりますね

バイク置き場に仮置き3000円も、管理組合ができたら話し合いのうえ値段をさげればいいと思います。どうしても自転車置き場の場所が足りない場所はその都度どうすればよいかをみなさんと考えたいです。

[240: 契約者さん]

>>239 契約者さん2さん

ハズレくじ多いってなんやねんって感じですよね(笑)
どの段階でわかったのか聞いたら、わかりませんと言われたけど…わからんのがヤバイですよね(笑)

こちらも消防法とかには明るくないので、その辺管理会社と相談しながら、なんとか駐輪場所見つけていきたいですね