プレサンス ロジェ 庄内通IIについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-nst56/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154945
所在地：愛知県名古屋市西区庄内通四丁目10番（地番）
交通：地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：48.76m2～66.32m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：大鉄工業株式会社 名古屋支店
設計・監理：株式会社立田設計
構造設計：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
総戸数：56戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区：商業地域・第一種住居地域・31M高度地区・準防火地域・緑化地域・
都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：22台［屋外平面式 5台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外機械式17台］
自転車置場：100台（屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 90台）
バイク置場：2台（屋内平面式）
ミニバイク置場：5台（屋内平面式）
建物の建築年月： 2025年7月下旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年8月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年4月下旬
アルコーブ面積：1.00m2～2.94m2
バルコニー面積：8.28m2～9.72m2
サービスバルコニー面積：1.92m2・1.98m2
容積率：390.85％（指定400％・200％）
※建築基準法第52条第7項により392.01％
建蔽率：36.73％（指定80％・60％）
※建築基準法第53条第2項及び第53条第3項一号イにより89.20％
敷地面積：841.70m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）
841.53m2（建築確認対象面積）
※建築確認対象面積は建築確認対象外面積（約0.17m2）を除いた面積となります。
※敷地面積は小数点3位以下を切り捨てて表示しておりますので、
合計した面積の端数が合わない場合があります。
建築面積；309.11m2
延床面積：3,816.39m2
憧れの、先へ。
BEYOND THE STORY
どこに住まうかは、どんな生き方を楽しみたいかということでもある。
都心の鼓動を身近に感じる、暮らしやすさに恵まれた駅前。
プライベートの豊かさを深めてくれる、美しい私邸。
そのどれもに、人々は羨望の眼差しを注ぐだろう。
憧れた、その先を生きる。あなたが待ち望んだ新しい物語が、今始まります。
- 24時間営業のマックスバリュグランド名西店が常設
「イオンタウン名西」へ徒歩5分(現地より約330m)
- 地上15階建、総戸数56戸
- 省エネ基準適合住宅
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-23 13:00:45
プレサンス ロジェ 庄内通IIってどうですか？
|
1:
匿名さん
[2024-10-31 09:31:12]
|
|
2:
匿名さん
[2024-11-13 21:59:20]
１さんがおっしゃる通り、利便性が良ければ年齢層を問わずに生活しやすいだろうなと思います。2LDK・3LDK、48.76m2～66.32m2のプランも、多様な世帯に選ばれそう。
駐車場はどうなのでしょう。優先権付の住戸があるようですけど、抽選でもれてしまう事を考えたら確実に借りれる物件を選ぶ人もいそうな気もします。 お子さんが小さいファミリーだと車があったほうが何かと便利でしょうけど、職場が車通勤の場所でなければ、基本、車無しでも暮らせそうな場所には思えます。 |
公共施設・病院・利便施設も駅周辺にまとまっているのであらゆる年齢層によさそうですね。
ただ、駐車場が50％以下と少し少ない気がしますがこちらの立地であれば車を持たない選択肢もありでしょうか？