グランドパレス近江八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://gp-omihachiman.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155075

所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
交通：JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積：以下
　住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
　バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
　サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
　アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中]

>>77 eマンションさん
建設は進んでいましたか～？

[82: 通りがかりさん]

近江八幡の巨大マンションの方が注文浴びて来そうですね。

[83: eマンションさん]

まだまだ塀しか見えませんでした。
駅向かいのウエリスは3倍の規模ですね。

[84: 通りがかりさん]

近江八幡、最大の期待の星ですね。

[85: 検討板ユーザーさん]

販売側の人ってマンション掲示板で立場聞かれた時に答えないよね笑
けっこう高確率だからおもしろ現象
検討板なのに検討者側のコメントじゃないからおかしいんだよなあ
規約にはしっかり販売側として立場を明かしてレスしましょうって推奨されてるのに

[86: 匿名さん]

マンションの検討に時間割いた方が良いよー。

[87: 検討板ユーザーさん]

マンションの検討ってほぼほぼ地域の様子を知ることなんだよなあ。
子育てするには尚更。
駅前で中高生がタバコ吸ってる地域って若者が元気あっていいね！って人もいるかもしれないし。

[88: 通りがかりさん]

>>87 検討板ユーザーさん
近江八幡、進学高校ないじゃん、、
子育てするなら笑笑

[89: eマンションさん]

近江八幡からだと彦根東、守山、草津東、八日市が20～30分くらいで通える進学校かな
市内に商業、工業、普通科、私立の選択肢があるのはいいですね

[90: eマンションさん]

価格とか売れ行きとかデザインとか情報が出だしたらじきにマンションの検討が始まるでしょう。それまで放っておけば。

[91: マンション検討中さん]

大学はないけど職能大ってのはあるみたいね。
総合大学に通おうと思うと立命、龍谷、滋賀大、滋賀県大くらいかな

[92: 通りがかりさん]

やはり滋賀は野洲より南が強いエリアである。

[93: 通りがかりさん]

やはり滋賀は草津より南が強いエリアである。

[94: 評判気になるさん]

でもお高いんでしょ？
価格帯はよ

[95: eマンションさん]

これで草津のグランドパレスの8割とかだったらすごいけど、たぶんそんな変わんないだろうね

[96: 検討板ユーザーさん]

え？ここまでも誰も駅前のたむろや喫煙を否定してないけど本当にいるの？？？

[97: 検討板ユーザさん]

ほんとうに近江八幡駅が中高生の喫煙所の溜まり場だったら警察が動いてるでしょう笑
まあ輩中高生は栄えている駅にはそれなりにいるでしょう

[98: 検討板ユーザーさん]

近江八幡下げレスしたいだけでしょう。
放っておきましょう。

[99: 口コミ知りたいさん]

1人だけたばこたばこうるさいけどどうでもよくて、ふつうにとなりが大きい病院で救急車の音とか気になるのか疑問です。

[100: 通りがかりさん]

草津のグランドパレスは苦労してるようですがこちらは売れ行きどうなるでしょうか。。。
物価高騰もありますし

[101: マンション検討中さん]

ウエリスと時期がかぶるので苦労するかもですね
値引き期待したいです

[102: 評判気になるさん]

コロナ禍のエスリードはまずまず売り切ったようですが、シャリエ八日市みたいに1年以上売れ残らないといいですね

[103: マンコミュファンさん]

>>100 通りがかりさん
パレスはアトラスタワー、プラウド草津との格の差から販売不振だったと推察します。

[104: 評判気になるさん]

やっぱりライバルが多いとさすがの草津でも厳しいですか～
ウエリスの格ってどれくらいなんでしょうか。

[105: マンション掲示板さん]

アトラスタワーは敵にしてはいけませんね

[106: 名無しさん]

>>105 マンション掲示板さん
同時期のプラウド草津は速攻完売でしたね。

[107: マンション掲示板さん]

恐るべしプラウドブランドですね
5年前のプラウド近江八幡も好調で、第一交通も販売に絡んでましたが、今回の本家パレスの売れ行きにも自信あるんでしょうかね

[109: マンコミュファンさん]

>>97 検討板ユーザさん
それなりにいねぇよw
近江八幡は暴走族のチームあって警察がマークしてんの知らんの？

[110: 口コミ知りたい]

>>107 マンション掲示板さん

プラウド近江八幡って第一交通産業絡みだったんですね。プラウド草津までとはいかないまでも、スムーズに売れてココの治安がよくなって欲しいですね。

[111: eマンションさん]

プラウドは駅目の前であの立地の良さもあったでしょうね～パレスも悪くないんですが

[112: 名無しさん]

南草津駅前のブランズも昨年200戸が速攻に完売でした。ブランズはデザインが良いですね。

[113: 管理担当]

[NO.108と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[114: マンション検討中さん]

近江八幡にもブランズできるといいですね。

[115: 検討板ユーザーさん]

近江八幡から暴走族いなくなるといいですね。

[116: マンション検討中さん]

駅前のスギ薬局跡地とか、マンションになる噂あります。

[117: 口コミ知りたいさん]

駐車場になったばかりですがマンションなんですか

[118: マンション検討中さん]

計画があるとかではなく、駐車場がほとんど砂利のままだから、じきなにか別の用途に転用するんだろうという話らしいです。

[119: マンション検討中さん]

プランズも来てほしいですね
HP更新されてデザイン出てましたね！
パレス草津よりは内装良さそうです

[120: 名無しさん]

吹き抜けと中庭があるのいいですね～

[121: 検討板ユーザーさん]

近江八幡は戸建人気のエリアだと思いますが、
どの程度のマンション需要があるのか見極めたい。

[122: 検討板ユーザーさん]

すぐ近くのプラウドに似たバルコニー部ですね
97戸だとエレベーターは2こかな

[123: マンション検討中さん]

ブランズはどうでもいいけど、近江八幡から暴走族いなくなってほしいですね！

[124: マンション検討中さん]

デザイン見ました。
申し分ないのですが、ただひとつ・・・。

たった97戸のマンションにゲストルームって必要ですか？

これって、ゲストが宿泊代払うにしても、維持の為に居住者も負担しあうんですよね。
近隣のホテルに泊まればいいんじゃないでしょうか？
多少高くつくかもしれませんが、朝食とかもついてますし。

個人的には考え直してほしいです。

[125: マンコミュファンさん]

>>124 マンション検討中さん
必要だから設計したんでしょうよ^^;
あなたにはいらないんでしょうけど。
購入前に共有設備に文句付ける人は初めて見ました笑

[126: マンション検討中さん]

>>125 マンコミュファンさん
あくまで個人的な意見です。
真剣に購入を検討しているからこそです。

検討すらしない人には関係ないでしょうけどね。

[127: マンション検討中さん]

>>125 マンコミュファンさん
今さら造りも変えられない事くらいも分かります。
別の用途として使えないかなと。

不満があれば声を上げないと何も変わらないですよ。

[128: 評判気になるさん]

>>123 マンション検討中さん
もうよかろう。暴走族、どおでもよい。

[129: 口コミ知りたいさん]

>>126 マンション検討中さん
真剣に検討した結果、個人の感想をココに書いてどういう意味があるんですか？
「ふーん、で？」で終わることでしょう？

[130: マンコミュファンさん]

>>127 マンション検討中さん
それは買ってからの話でしょう