グランドパレス近江八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://gp-omihachiman.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155075

所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
交通：JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積：以下
　住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
　バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
　サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
　アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[188: マンション検討中さん]

>>177 検討板ユーザーさん

何もねーよ

[190: 検討板ユーザーさん]

>>188 マンション検討中さん
近江八幡駅周辺になくて、大津駅周辺にあるものってたくさんあるけど？
全部書き出してあげようか？
書き出さないと事実として捉えられないタイプの様なので。
事実を知ってショックを受けないといいけど…

[191: 坪単価比較中さん]

>>190 検討板ユーザーさん
今はなしていることはすべて主観です　一つ一つの項目をピックアップして比較することになんか意味があるんですか？　この人馬鹿ですね　大阪にあって東京にないものも沢山ありますよね　それをもって大阪のほうが都会って言うことに何の意味があるのか　大津駅周辺が寂れて何もないってのは一つの真理だと思いますけどね　大津在住者って空しいですね

[192: 坪単価比較中さん]

>>175 名無しさん
都会環境も望むなら草津ですね　大津も近江八幡も都会ではない　昭和の田舎って感じですね　こちらのマンション周辺は鳥が大量にいて鳥のフンがすごいです　臭いもすごいです　その辺を気にしない人なら良いですね

[193: 坪単価比較中さん]

>>186 匿名さん
これを知ることの意味は？

[194: 坪単価比較中さん]

>>179 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りですね

[196: 坪単価比較中さん]

大津が田舎ってのは主観であり世間一般的な人から見て真理だと思います
大津在住者って一般論を受け入れることができないみたいですね（笑）
あなたにとって大津が都会ってことならそれで良いではないですか
空しいとは思いますが・・・

[197: 坪単価比較中さん]

>>195 匿名さん
この人は言葉遊びが好きみたいですが本質は大津が田舎って話ですから（笑）
本題に戻したほうが良いのでは？
大津も近江八幡も何もなく寂れているってのは日本国民的には一般的な見解だと思います

[198: 坪単価比較中さん]

大都会大津在住者に憧れます！

[199: マンコミュファンさん]

>>196 坪単価比較中さん
大津は寂れてる=大津は田舎

にいつの間に変わったの？
日本語難しい人かな？
「寂れてる」と「田舎」は別の意味だよ…

[202: 口コミ知りたいさん]

>>199 マンコミュファンさん
一般的には同義で使っても問題ないと思いますよ
あなたは違うと思い込みたいんでしょうけど（笑）

[203: 口コミ知りたいさん]

>>198 坪単価比較中さん
来週モデルルームに行ってきます

[205: マンション検討中さん]

>>202 口コミ知りたいさん
あぁ日本人じゃないんだ。。。
もう少し日本語を勉強しようね。
まず「寂れる」を辞書引くとこからやってみよう！

[208: マンコミュファンさん]

>>205 さん

>>205 マンション検討中さん
大津も近江八幡も田舎で寂れている（笑）

[209: マンション検討中さん]

日本語があやしい人がいるので「田舎」という単語の解説もしておこう。

田舎
1 都会から離れた所
2 田畑があるところ
3 ふるさと

今は近江八幡と大津の比較なので、第二義となる。しかし大津駅近辺には田畑はないので、大津は第二義としての田舎ではない。第一義としての田舎であれば今の論点ではないので違う。
わかったかな？

[218: 通りがかりさん]

>>205 マンション検討中さん

本題と異なることで文句を撒き散らす人ってカッコ悪いですね

[219: マンコミュファンさん]

>>218 通りがかりさん

本質ってなに？笑

[221: マンション検討中さん]

>>220 マンション検討中さん

大津も近江八幡も田舎と言うことで（笑）

[222: 口コミ知りたいさん]

>>221 マンション検討中さん
ココは滋賀のマンションスレなので、都会との比較という意味での田舎について書いてもお呼びでないですよ。

[224: 検討板ユーザーさん]

>>222 口コミ知りたいさん

大津と近江八幡以外マンションはないらしい

[226: 検討板ユーザーさん]

>>225 名無しさん

大都会草津を忘れないで（笑）

[229: マンション検討中さん]

大津駅近くは田舎で寂れてて何にもないんだってさ！
公示地価は最高で36万円/平米

近江八幡駅近くは活気もあって色々あるんだってさ！
公示地価は最高で16万円/平米

え？倍以上も違うんだ！
おかしいなあ？

ちなみに、大津駅と同じくらいの地価は金閣寺とか出町柳あたり。近江八幡駅と同じくらいの地価は大山崎あたり。

[230: マンション検討中さん]

マンション掲示板ではなぜか草津がもてはやされますが、公示地価でいえば平均的には大津駅辺り、におの浜辺り、膳所駅辺りの方が草津駅近辺よりも少し高いですね。
草津駅はほんの500メートルでも行くとガクッと地価が下がります。まぁ都会から見ればどんぐりの背比べですが、生活全体で見ればどちらが利便性がよいかは地価が示していますね。
「何があるか」よりも「普段何をするか」で考えるのがよいでしょう。
近江八幡はどちらかというと、田畑を持って暮らす人、職場が近いのを好む人、世帯収入がさほど多くない人向けかと思います。
このどれでもないのにわざわざ選んで住む様な所ではないと個人的には思います。

[231: 口コミ知りたいさん]

>>230 マンション検討中さん
西武が潰れた、逃げられた、におの浜にもはや魅力はないよ。

[232: マンション掲示板さん]

>>231 口コミ知りたいさん
じゃあなんで地価が草津より高いの？笑
説明してみて？

[233: マンション検討中さん]

>>232 マンション掲示板さん

結局何が言いたいの?
大津が滋賀で最高と?

[234: マンション検討中さん]

>>232 マンション掲示板さん

とりあえず大津も草津も近江八幡も寂れた田舎って結論で良いでしょ

[235: 通りがかりさん]

>>230 マンション検討中さん

その通り

[236: 通りがかりさん]

>>229 マンション検討中さん

このひとの属性はなんですかね?
大津を守りたい人?
マンション買いたい人?

[237: 販売関係者さん]

>>230 マンション検討中さん
公示地価が最も高いのが草津市の大路1丁目で二番目が野路1丁目ですから、
草津がもてはやされるのは不思議なことではないでしょう。
滋賀でマンションが建つのは駅から徒歩５分以内中心ですから、大路1丁目野路1丁目など駅近く地価が高い草津市がマンションコミュニティで話題に上がりやすいのは必然では？500メートル以上離れている場所は滋賀だと戸建中心ですし、最も中古マンションの平均価格が高いのが草津ですし