グランドパレス近江八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://gp-omihachiman.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155075

所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
交通：JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積：以下
　住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
　バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
　サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
　アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[303: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[304: 匿名さん]

クーポン良いですね！たまにみんなで美味しもの食べに行こう～って気持ちになったりして。

南向きでアプトポール設計な点が良いなと思ました。間取り紹介のCタイプは自然な感じだと思うのですが、Bタイプの場合はアウトポールは良いのだけれど、洋室1のサービスバルコニーがちょっと残念に思えます。6.5帖あるので、デッドスペースになりそうな部分はほんの少しなのだろうけれど。

[305: 匿名さん]

アウトフレーム設計になっているので無駄な凹凸が無くていいと思う
平米数は７０㎡以上あれば、若干狭いと思う方もいるかもしれませんが、４人家族だったら広さ的には丁度いい広さだと思います。
洗面室と浴室が広々としているのでよさそうですね。ただ、キッチンが独立型になっているのが気になるかな。
冷蔵庫も手前側じゃないので取りに行くのが手間になりそう

[306: マンション比較中さん]

どの間取りの事か分かりませんが、
近江八幡のわりに、えらく強気な価格設定ですね。

グランドパレス特有ですか？

[307: 通りがかりさん]

草津の方も強気価格でした。時間かかりましたが値引きして完売。どこも高いですね。

[308: マンコミュファンさん]

>>307 通りがかりさん
草津は
同時期に販売していたプラウドは速攻完売、ジオも普通に完売。パレスはかなり苦戦してました。
高級感の面で後塵を拝していたのが苦戦の理由だと感じてました。

[309: 匿名さん]

>>308 マンコミュファンさん
ジオも苦戦してましたよ。完売したのも数ヵ月前だったと思います。ファミリー向けの立地に狭いプランが多くてミスマッチって感じでした。パレスは高額だけど高級感がなくて苦戦しましたね。高級感、ニーズにあったプランって大切だと思いました。

[310: 匿名さん]

最近のマンションは。立地関係なし？くらいに
どこも強気な価格設定で売り出していますよね。
それでも、そのうち完売するから・・ということなのでしょうけれど。
ここは駅近であることと価格帯から、早いペースで完売となる可能性も高いのでは？

[311: 口コミ知りたいさん]

>>310 匿名さん
近江八幡にどれだけの需要があるかですね。
野洲より北は電車本数激減のため電車組は厳しそう。

[312: マンション検討中さん]

とりあえずは売れてるようですね～
草津ではずいぶんかかったようですがどうでしょう
まだほぼ更地のような状態ですので、ウエリス大作で早めから売ってるのでしょうか

[313: マンション検討中さん]

草津のパレスはどうも横の黒ベタ塗りの外観が高級感をなくしてましたが、、CGではマシに見えますが八幡も現物をみたいです

[314: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん
2020年に売り出されたアトラスタワー草津は
4600万であの高級感と立地ですから、パレス草津は相当見劣りしたのかもですね。

[315: マンション掲示板さん]

近江八幡は学校が荒れてるという噂をよく聞くから、噂通りなら子育て世代には辛いかもですね。実際はどうなのか気になります。

[316: マンション検討中さん]

工業高校とかあるけどどうなんでしょう
私立の中高は素行不良などなさそうですが

[317: eマンションさん]

近江八幡と彦根に住みましたけど、同じ滋賀でそんな変わらないです。むしろこれからは増えていく高齢者の素行が気になりますね、

[318: マンション検討中さん]

近江八幡と守山と大津に住みましたが、南に行けば行くほど金髪でタバコ吸ってる10代を見かけなくなりますね。

[319: マンション検討中さん]

南下するほど金髪が少なくなるとは興味深い笑
高島長浜は全員金髪ですか。むしろ逆でしょう。

[320: マンコミュファンさん]

根拠のない地域下げ投稿者をアクセス禁止にできたらいいのにね～
マンションの話ですが、やはりこちらは同時期のウエリスと競合するのでしょうが、現時点で値引きや特典等あるのか知りたいです。

[321: あ]

>>315 マンション掲示板さん

市のサイトなどより、県内では割と先を行く教育政策なのかと。医療費無償化やおむつ配達など、、

学校が荒れてるなら子供通わせたくないですね～
今の時代も荒れてるとかあるんでしょうか

[322: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]