グランドパレス近江八幡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://gp-omihachiman.jp/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155075

所在地：滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
交通：JR東海道本線「近江八幡」駅徒歩3分、近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩4分
面積：以下
　住居専有面積51.61㎡~79.15㎡
　バルコニー面積7.35㎡~11.71㎡
　サービスバルコニー面積1.44㎡~3.82㎡
　アルコーブ面積0.55㎡~4.23㎡
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

近江八幡駅前、ホテルニューオウミの隣地に15階建マンションができるようです。

[2: 口コミ知りたいさん]

元々駐車場のとこ？
方角によるけどホテルの庭園借景にできそう

[3: マンション掲示板さん]

駅の反対にはウエリスもできるみたいですね。

[4: 評判気になるさん]

病院、薬局、郵便局、吉野家が隣接とはなかなか便利なのでは。平和堂系列のスーパーが少し遠めかな。

[5: 匿名さん]

スーパーがすぐ近くにあればいうことなし、でしたが
でも全くないわけではないので。
駅が近いですし、なんといっても新快速が使えるのがうれしい。
これが使えるかどうかで
かなり通勤が変わってくるように感じられる。

[6: 匿名さん]

ここまで駅近なのはすごくいいように思いますね。駅まで行けばショッピングもできます。
気になるのは、滋賀八幡病院にすごく近いことですが、この病院は夜間も受け付けていたりしますか？救急車の音など大丈夫でしょうか？

[7: 検討者さん]

琵琶湖線はこれからも本数減る中で近江八幡は微妙だね。
特に夜遅くなると野洲止まりが多いし

[8: 匿名さん]

昼間の本数欲しい人は野洲以西だけど、実質通勤時間はほとんど米原方面と行き来するから気にならないのかな
むしろ通勤時間野洲以西ではまず座れないが近江八幡はギリ座れそう

[9: 口コミ知りたいさん]

>>8 匿名さん
大阪まで1500円の片道電車代は高すぎる。

[10: 匿名さん]

確かに大阪までの料金はかかりますね。
でも、大抵の企業なら通勤費の範囲内なのではないですか？
月50000円くらいまでが限度額かと思います。
ただ、ここからだと県外への出勤は京都までの人が多いかもしれないです。

[11: 名無しさん]

>>10 匿名さん
野洲より北エリアは夜の時間帯は乗り継ぎ悪化で、野洲でマチボーケも多くなる。滋賀は車庫がある野洲より南か、北ががキーポイント。

[12: 検討板ユーザーさん]

終電が大事な人は野洲より南がいいかと。
それ以外なら米原までなら十分実用的。

[13: 職人さん]

先行してモデルルームオープンされたみたいですね。

ぜひ、行かれた方の感想をお願いします。

[14: 匿名さん]

>>11さん
>>野洲より北エリアは夜の時間帯は乗り継ぎ悪化
ありがとうございます。

通勤費用よりも、乗り継ぎ時間がかかってしまうとタイパが悪いですね。。。
仕事で疲れていると、早く帰って、早く休みたいです。

[15: マンション検討中さん]

野洲のような駅前が寂しいところはなあ。
草津がいいけど、次点で守山、八幡かなあ。

[16: 検討板ユーザーさん]

野洲より北は電車本数少ない。。

[17: 匿名さん]

大阪への日中の本数重視なら草津までだけど、京滋エリアに通勤通学するなら草津より北でも使えるのかな。彦根とかでも。

[18: 名無しさん]

いつのまにかモデルルームオープンしてますね。いつから販売なんでしょう。

[19: マンション検討中さん]

ウエリスのモデルルームも建設中ですね～

[20: 職人さん]

近江八幡の魅力と言えば、草津大津よりも安いと言う事でしょうね。

プラウド近江八幡の坪単価が平均164円と、ここの掲示板に書いてありましたので、
あれから物価上昇はありますが、同じくらいを希望します。