Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residenceってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residenceについての情報を希望しています。
公式URL：https://nishikita.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155043

所在地：兵庫県西宮市田代町91番4（地番）
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.46平米～73.58平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 評判気になるさん]

>>60 マンション検討中さん
行く前にここで知れたら行かなくて済むだろ、そんなことすらわからんのか、、、

[62: 通りがかりさん]

あれ、この物件比較的静かな掲示板だったのに、、、

[63: eマンションさん]

ポジティブなとこもネガティブなとこも知れるのは掲示板の良いところだと思うが、人に攻撃的になるのはいらんな。

[64: 職人さん]

参考にならないからネガ情報以外はいらない。

[65: 通りがかりさん]

納骨堂なんかそんなに気にする事かな？
そんな事より公園が横にある事の方が、実際住むうえで検討すべきことだと思う

[66: 評判気になるさん]

昔は火葬場等の葬祭系が近いと×と言われていたけど、最近不動産価格上がりすぎてそんなこと関係なくなってるよね。実際火葬場に隣接した中古マンションも新築時より高い価格で販売できてるし、気にしなくていいと思うわ。そんなこと気にする暇あるなら自分の所得を高めること気にしてる方が有意義やで

[67: 評判気になるさん]

>>65 通りがかりさん
公園が横にあるとどういった懸念がありますか？
この公園が問題がある場所なのでしょうか？
聞いてばかりですみません。物件検討しているので気になってしまいました。

[68: マンション掲示板さん]

高速道路の騒音は気にならなかったですが、高架下の公園の音はかなり響いていました。ボールを打ちつける音や子供の楽しそうな声は元気でいいものですが、普通の公園より高架下は音の反響が凄いので正直びっくりしました。モデルルームではおしゃれな音楽を鳴らして気にならないように工夫されていましたが、高速道路の音は消えても公園の音は消えていなかったです。気にならない人はいい物件だと思います！

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 マンション掲示板さん
なるほど、ありがとうございます。
部屋の場所によっては気になるところかもしれませんね。

[70: 坪単価比較中さん]

この公園子供達にかなり人気だから、住む前に絶対子供たちの声や遊びの音が気にならないかしっかり検討した方が良い
物件の評判下げようとかそんなんじゃなくて、心の底からのアドバイス

今の時代珍しいくらい、子供が普通に毎日外で遊んでいる公園

[71: 匿名さん]

子供たちが元気に遊んでいるのって、自分は元気をもらうというか楽しそうでいいな～と思います。

でも、最近は学校が近いとか公園が近いことで、住むのは躊躇うという人増えているようですね。

確かに、しっかりと見て検討するというのは大事かも。

[72: マンション検討中さん]

子供達の声やボールの音は多少しましたが、許容範囲でした。窓閉めたらほとんど聞こえなかったような。高架下の暗い雰囲気が気になり購入悩んでいます。高架下超えた辺りも夜道だと怖そうだなーと思ったり。実際、治安はどうなんでしょうか。
新しいマンションが沢山出来てはいますが、昔ながらの何ともいえない暗い雰囲気もありますね。

[73: 通りがかりさん]

マンションの正面出入り口が高速と反対側なので、夜の出入りで暗いと感じる事は特にないのかなと思っています。
新しいマンションと、古いアパートや戸建てがまちまちですよね。
夜でもあの辺りの治安が悪いと感じたことはありません。古いアパートや戸建てはそのうち建て替わったりするのかなと期待してます。

[74: 匿名さん]

内廊下のようですが各階ゴミ出しはついてますか?

[75: 通りがかりさん]

ゴミ出しは1階のみみたいですよ。小規模マンションだから仕方ないと思います。

[76: 匿名さん]

敷地配置イメージイラストでゴミ置き場の位置を確認しました。
ゴミステーションは各階にあれば便利でしたが28戸では致し方ないと思います。
その少ない住人規模を逆手に取って各戸ゴミ回収サービスがあれば最高だったのですが（笑）

[77: 名無しさん]

Instagramのブリリア公式アカウントで、この物件の建物内モデルルームのルームツアーの動画出てました！
個人的には建物のエントランスから内廊下が最初にあるのですが高級感があって素敵でした！

[78: 匿名さん]

インスタの動画を拝見いたしました。
せっかくの完成済マンションですし、このような動画をバンバン撮って公式サイトの方でも公開した方が集客効果があるように思いましたがインスタだけなんですね。

[79: 匿名さん]

インスタ苦手なんです。。。ログインしないとぜんぶ見れないから
なにげにログインて面倒で
普段インスタ使わないからずっとログイン状態とかにしてないし
普通にホームページで公開してくれればいいのに。。。

でも写真だけチラッと見てワクワクして現地に見学に行くっていうのもいいかなと思います
せっかく竣工済み販売だし建物内モデルルームだから共用部もしっかり見れるだろうし
Webと現物では見え方も違うかもしれないし

[80: 口コミ知りたいさん]

>>79 匿名さん
うだうだ掲示板書き込むくらいならログインして見れば済む話を苦手って笑
面倒くさがりすぎだろ