Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residenceってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア） 西宮北口 The Residenceについての情報を希望しています。
公式URL：https://nishikita.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155043

所在地：兵庫県西宮市田代町91番4（地番）
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.46平米～73.58平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 口コミ知りたいさん]

>>200 匿名さん
不動産は下がって当たり前なんですよ。上がればラッキーくらいのもんです。ファミリーなら賃貸でも年200万はかかりますから10年で2000万下がらないならOK.4000万の中古なら半額になったとしても損はないです。損したくない視点なら賃貸との比較で考えてみてください。

[202: 匿名さん]

建物は完成後販売である、と公式サイトに書かれていました。
今公式サイトがあって、ここでもいろいろと情報交換がされていたとしても
まだ販売されていないということなんでしょうか。

中古の不動産が上がったりする場合もあると聞きますが
かなり限られた条件なので、多くのマンションでは上がることはないのでしょう。

[203: 匿名さん]

こちらのマンションの工事は2024年5月17日完了済で現在は第1期8次以降の販売スケジュールが出ているようですが、完売した間取りもある事ですし販売されていますよね？
ところで敷地内駐車場は先着順になるようですが、まだ空きはありそうですか？

[204: 匿名さん]

たった28戸の小規模戸数で駅から10分以内。
人気と世間が騒ぐニシキタ物件でありながら、瞬間に全戸完売のするような勢いは皆無。
その原因は如何に！を先ずは知るのが大事だろうね。

[205: 匿名さん]

完成後販売だからだと思っていました。

モデルルームを作らないことで、広告費を削減できるようです。
また、完成後の販売で、現地をしっかり確認できて買えるからいいと思っていました。
それ以外の理由があったりしましたか・・・？

マンションが高かったら、なかなか買えないのかもしれません。
最近、マンション高いので。

[206: eマンションさん]

高いのもあるでしょうね。他の西北の新築も流石に即完売とはなってませんし。完売してるタイプもあるようですし、ぼちぼち売れてる感じでしょうかね。説明会いきましたが、営業さんものんびりした感じで、あまり売り急いでる感じもなかったな。

[207: 名無しさん]

ガーデンズ徒歩3分は魅力的でしたが、駅までがかなり遠く感じてしまい、やめました。
仕事行かない方には良い物件ですよね。ガーデンズ近いのは魅力的です。