団地建替え前の地権者になりたい！

[マンション検討中さん]

東京、神奈川の団地建替えプロジェクトの新築マンションに地権者として有利な条件で良い住戸を抑えたいと密に考えています！

数年で建替えプロジェクトが決議されそうな築40～50年前後の古い団地を格安で購入するために
情報共有できたら良いなと思っています。

また、実際に地権者となられた方、苦労されたことや良かったこと、アドバイスなど共有して下さると嬉しいです！

[1: 匿名さん]

建て替え決議後に増床負担金を一方的に値上げされたり
竣工が延期されたり、とにかく気苦労が多いですよ
おすすめしませんが
関わってるコンサルやディベロッパーの評判はチェックされた方がいいかもですね

[2: 匿名さん]

築40年超えで大規模修繕したあと売却した
なにがヤバいって、区分所有者が高齢化して賃貸空室割合が10年で一気に増えたこと
居住区分所有者が減った上に老人ばかりで輪番拒否で理事会が機能不全手前になって
その老人たちは建て替え反対だから法改正されても可決のための数に遠く及ばない
国は建て替え進めたいから特別決議を可決しやすくしてるつもりだろうけど
少子高齢化から何とかしないと小手先の数字いじりではどうにもできない