バウス氷川台についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/hikawadai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155266
所在地:東京都練馬区桜台3丁目9-7(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.41㎡~82.39㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:トヨタホーム株式会社
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
総戸数:93戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上6階
用途地域:第一種中高層住居専用地域・準工業地域
駐車場:17台(平置2台<内身障者用1台>・機械式15台)
自転車置場:139台(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台)
バイク置場:1台
建物完成予定年月:2025年 8月予定
引き渡し可能年月:2025年10月予定
販売開始時期:2024年8月上旬予定
バルコニー面積:8.96㎡~17.12㎡
サービスバルコニー面積;1.04㎡~3.66㎡
専用庭面積:20.60㎡~27.71㎡
ルーフバルコニー面積:12.10㎡~49.36㎡
テラス面積:10.70㎡~12.82㎡
敷地面積:3,062.48m2
建築面積;1,756.29m2
延床面積:7,108.75m2
桜花の如く、人生を謳歌する。
OUKA
HIKAWADAI LIFETIME RESIDENCE
自分らしく人生を謳歌する 未来のURBANISTへ。
流されず、しなやかに。日進月歩、進化する東京都心に寄り添いながら
自分や家族の心地良いスタンスでオンとオフを謳歌する「U R B A N I S T 」へ。
生き方や価値観が多様化する時代だからこそ、人生をしなやかに生きる私邸宅の未来を描く。
池袋約5km圏。※1
平穏なる「氷川台」の駅近に、未来を描く全93邸の私邸宅。
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分
- ゆとり溢れる住空間 3棟構成 3LDK中心※2
- 充実の41プランバリエーション 2LDK 50㎡台~4LDK 82㎡台
- 先進をデザインした邸宅へ 顔認証・ZEH-M oriented 取得予定
※1:「池袋」駅より直線距離で5km圏(地図上で計測した概算)
※2: 総戸数93戸に対して3LDK住戸は61戸。
※「顔認証システム」への登録は任意となります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-20 01:39:37
バウス氷川台ってどうですか?
1358:
マンション掲示板
[2024-11-14 10:55:16]
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1359:
評判気になるさん
[2024-11-14 23:00:37]
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1360:
マンション掲示板さん
[2024-11-14 23:30:12]
>>1359 評判気になるさん
バウスも桜台 |
1361:
住民さん1
[2024-11-15 00:24:27]
幸い小竹向原なら東横線ユーザーほ知ってるからなぁ
知名度で頭一つ抜けてる |
1362:
マンション検討中さん
[2024-11-15 02:43:23]
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1363:
評判気になるさん
[2024-11-15 07:01:19]
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1364:
マンション検討中さん
[2024-11-15 07:23:12]
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1365:
マンション掲示板
[2024-11-15 07:47:03]
クリオロもあるよ
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1366:
マンション掲示板
[2024-11-15 07:48:20]
それでもって
排気ガスと騒音リスクは無いよ |
1367:
マンション検討中さん
[2024-11-15 09:09:58]
>>1366 マンション掲示板さん
小竹向原も同じ幹線道路繋がっていますけどね。 |
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1368:
匿名さん
[2024-11-15 09:19:10]
清掃工場の横とかの方が大気汚染の問題は酷いですよ。氷川台なら問題ないです。
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1369:
eマンションさん
[2024-11-15 09:46:41]
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1370:
マンション検討中さん
[2024-11-15 10:33:57]
池袋~小竹向原まで続く幹線道路沿いのマンションは評価低いってこと?
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1371:
マンション検討中さん
[2024-11-15 10:35:06]
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1372:
名無しさん
[2024-11-15 10:36:28]
>>1370 マンション検討中さん
首都高や海岸通り沿いの方が交通量多いですよ。 |
1373:
マンション検討中さん
[2024-11-15 10:38:33]
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1374:
マンション検討中さん
[2024-11-15 10:42:42]
東急ドエル・アルス小竹向原
築26年 62.34平米 参考価格4,201万円 ~ 5,076万円 https://www.homes.co.jp/archive/b-18848994/u-12108198/ |
1375:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 11:45:49]
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1376:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 11:47:40]
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1377:
eマンションさん
[2024-11-15 12:53:33]
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1378:
職人さん
[2024-11-15 14:42:27]
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1379:
検討板ユーザーさん
[2024-11-15 15:35:24]
排気ガス気になる人は蘇我とか八王子とかに買いなさいよ。
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1380:
eマンションさん
[2024-11-15 16:27:56]
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1381:
通りがかりさん
[2024-11-15 16:35:25]
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1382:
評判気になるさん
[2024-11-15 17:01:13]
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1383:
匿名さん
[2024-11-15 17:03:05]
>>1380 eマンションさん
上記は、全部池袋駅にありますね。 それで、足りると思う人は、氷川台や小竹向原に住めば良い。 足りないと思うなら、それらがある駅に住めば良い。 商業施設充実していて、同じ通勤アクセス性を両立すると、1億は超えちゃいます。 優先順位ですね。 |
1384:
検討板ユーザーさん
[2024-11-15 17:29:27]
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1385:
匿名さん
[2024-11-15 17:32:55]
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1386:
名無しさん
[2024-11-15 17:34:23]
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1387:
eマンションさん
[2024-11-15 18:01:03]
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1388:
マンション検討中さん
[2024-11-15 18:03:45]
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1389:
匿名さん
[2024-11-15 18:06:53]
マンションの位置からはかなり離れてるから気にならないですよ。
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1390:
口コミ知りたいさん
[2024-11-15 18:18:18]
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1391:
口コミ知りたいさん
[2024-11-15 18:20:04]
入居前にどんどん進むのは良いことですね!
氷川台駅前から平和台の方面が時間かかるんでしょうね。 |
1392:
マンション検討中さん
[2024-11-15 19:17:40]
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1393:
口コミ知りたいさん
[2024-11-15 19:39:34]
https://www.athome.co.jp/mansion/1028757590/?DOWN=2&BKLISTID=002LI...
どっちが資産価値あるかなあー。。。 プラウドシティ方南町もいいなあ |
1394:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 20:04:29]
この団地93戸もあんの?高値掴みのスペシャリスト集結じゃないですか。目の前幹線道路通ったり、ハンバーガーのチェーン店あったり、自転車の駐輪場があったりと都内の他の駅にはまず持って無い魅力もあるから売れてるんでしょうね。
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1395:
口コミ知りたいさん
[2024-11-15 21:24:47]
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1396:
通りがかりさん
[2024-11-15 21:35:35]
他にマンションなんて幾らでもあるのですから大丈夫ですよ。次に行きましょう。
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1397:
マンション検討中さん
[2024-11-15 22:57:53]
マンションマニアなどの中戸屋も、中古マンションの売買手数料で生活しているわけだから、
割高な新築より、割安な中古買おう!ってポジショントークよな |
1398:
eマンションさん
[2024-11-15 23:25:56]
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1399:
匿名さん
[2024-11-15 23:31:44]
>>1398 eマンションさん
すぐ近くのJKKの賃貸物件の方が全部屋6畳あって、まだこちらの方が文化的で人権のある暮らしができる https://www.to-kousya.or.jp/content/000024767.pdf |
1400:
職人さん
[2024-11-16 01:51:03]
>>1399 匿名さん
そこ5号棟だから、駅徒歩10分なのよね。そりゃ安いわ。 |
1401:
eマンションさん
[2024-11-16 07:29:59]
マンションの真横の道路工事はいつ始まりどれくらいの期間にわたって騒音振動が続くんだろう
子供の受験勉強期に重なったら嫌だな |
1402:
マンション比較中さん
[2024-11-16 08:42:10]
>>1395 口コミ知りたいさん
これはここドストライクじゃないですか。酷評ですね。 |
1403:
マンコミュファンさん
[2024-11-16 21:05:21]
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1404:
eマンションさん
[2024-11-16 22:58:18]
頑張って、豊海とかリビオタワー品川買うか悩むわ。
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1405:
名無しさん
[2024-11-17 16:43:17]
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1406:
匿名さん
[2024-11-17 16:48:47]
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1407:
マンション検討中さん
[2024-11-17 18:46:17]
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住うのは街だからね
近くに住んでるけど
氷川台なんて閑散として
粋な店も皆無で殺伐とした
つまらない街
あっクリオの近く(桜台だけど)の
赤ずきんのクッキーは美味しいけどね