バースシティすずかけ台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バースシティすずかけ台についての情報を希望しています。
公式URL：https://bc-suzukakedai.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155047

所在地：東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
交通：東急田園都市線「すずかけ台」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.61平米～80.07平米
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

高台・駅近でいい所ですが、買い物が不便なんですよね、すずかけ台って。
基本的に電車利用で南町田かつくし野に行く必要があります。
一番近いオーケー町田小川店でも坂道を歩いて30分近く、電動機付き自転車でも10分かかります。
（ロケーションの文中で東急ストアつくし野店が徒歩5分になっていますが何かの間違いでしょう。坂を登って降りてまた登って降りる経路です）

[2: 匿名さん]

買い物は毎日のことですからね…
一番近いとされている東急ストア つくし野店っていうのは徒歩15分ということ
だったらグランベリーモールに行ってしまっても
いいんじゃないかなぁなんて思ったりもする。
まあグランベリーモールは広すぎですが^^;

[3: 匿名さん]

>>高台・駅近でいい所ですが、買い物が不便なんですよね、すずかけ台って。
>>基本的に電車利用で南町田かつくし野に行く必要があります。

そうなんですか？
静かで住みやすい環境なのはいいなと思ったのですが
毎日のことなので買い物が不便なのは困るかも。
ネットスーパーとかは利用出来そうでしょうか？

[4: eマンションさん]

>>3 匿名さん
目の前に246が通っていて、静かで住みやすい環境とは感じない人もいるかな。

[5: 匿名さん]

日常生活に必要なものは割と周辺にある感じですみやすいかと感じます。
でも、4さんの書き込みにもあるように、前に246は通っていますので
交通量がどうなのかは気になりますね。洗濯物は部屋干しになるかもしれません。

[6: 匿名さん]

駅徒歩6分は適度にいい距離だと思います。ただ、買い物が30分とかは厳しいかもしれません。
アシスト自転車を使うにしても、積める荷物は限られてますし、サイクルポートは8区画と限られてます。
それでも普通の自転車なら一家に2台分は置ける場所がありそうなので、その点では安心かもしれません。

Ir TYPEはワイドスパンでルーフテラス付き、いいですね。ルーフテラスがバルコニー側だったら良かったかも？

[7: 匿名さん]

すずかけ台駅ってこちら側に出口がないので遠回りなんですよね。
簡易なものでも改札があれば全然違ってくるのに。

[8: 匿名さん]

駅は近いですが改札が反対側なのでぐるっと周っていく行き方になるのでしょうか
グランベリーパークという施設は結構距離があるので頻繁に行ける距離ではないですね。もう少し近い距離にあると便利だったかな
スーパーが近くにないので買い物はグランベリーパークになってしまうのでしょうか？そうなった場合結構不便そう。
車が無いと天候が悪いときの買い物に苦労しそうです。

[9: 検討板ユーザーさん]

ここ住むなら戸建住んだ方がいいですよ

[10: 匿名さん]

マンションのメリットは眺望がいいことでしょうか。戸建てが多いので、戸建てVSマンションになりそうですよね。

町田のグランベリーパークに遊びに行ける距離です。
（どうでもいいことですが、ずっと「クランベリーパーク」だと思っていました。似てませんか？）

ファミリー向けですよね。

[11: 匿名さん]

どうでもいいことですけど、わたしもずっとクランベリーパークだと思ってました。木の実の名前かな、と。

あちこちで目にする戸建てかマンションかの選択についての意見ですけど、生活のしかたというかお金のかけ方というか、維持管理しやすいのがマンションかなと思うので、庭や家の手入れなどで手間暇かけたくない人とかにはマンションが良いのではと思います。

[12: 匿名さん]

戸建てもいいのですが、庭の手入れ、家の周りの掃除とかをきちんとしていないと大変ですから
やっぱりそこまで手が回らない人はマンションの方が気が楽だと思います。
自分の専有部だけきっちりしていれば
あとは管理会社の方でやってもらえますからね…。

[13: マンション検討中さん]

>12

その考えでマンション購入すると失敗するかも。今のマンション、住民ができることは自分たちでやろうと、草取りとか定期的に管理組合でやってる。棟の世話役さんは庭の管理の手間が大変だから戸建てを手放したのにと毎回ぼやいている。

[14: 匿名さん]

昨日から第1期9戸が先着順発売になってますね。
田園都市線の東京都アドレスにしてはお手頃価格ですから瞬間蒸発でしょうか。

[15: 匿名さん]

今のところは先着順での販売になっているようですね。
急行が停まる駅だったらもしかしたらもっとニーズはあったかもしれませんが、
準急と各停なのでそこまで瞬間的には…、みたいなところがあったのかもしれません。
それでも最近の市場を思えば
まだ良心的な感じはしてきますけれど。

[16: 匿名さん]

そうか、ここは東京アドレスなんですよね。
なんとなくこの辺りまでくると、どちらなのかわからなくなってくる^^;
あまりアドレス自体にこだわりがない方でも、
普通に穏やかに暮らしていくには、十分すぎる生活環境だと思いますよ。

[17: 匿名さん]

色々と設備について公式サイトに書かれていて、確かに書かれているものは充実しているなと思うのだけど
これらはオプションではなく、標準でついているものなんでしょうか。
他のマンションだったらオプション扱いだナァ、と思われるものもあったので。
特にオプションとか標準っていう但し書きがなかったので、どうなのかがわからない…
実際に話を聞きに行ったときに要確認ですね。

[18: 匿名さん]

>17

公式サイトに記載の設備は標準。ただ、モデルルームはオプション満載だったりする（公式サイトのモデルルームの写真はオプションも含まれる）。良心的なところはオプション表示とオプションリスト渡してくれるんだけどね。

バースシティって訳ありの立地なんで、設備や建物の仕様はそれを補うようにしっかりしてる。

[19: 名無しさん]

>>17 匿名さん
こちらも参考になさってください。
https://manmani.net/?p=55861

[20: 匿名さん]

設備仕様、しっかりしているなと思っていたんですが、公式サイトは基本標準ですか。
19さんもいろいろと教えていただいてありがとうございます。

そういう風に前情報ありで見ていくと、
オプションじゃないとならない！みたいなものはそこまで多くないように感じられますね。