リナージュつくばみらいってどうですか？

[マンション検討中さん]

リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045

所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[419: マンション検討中さん]

完成が楽しみだ。

[420: ご近所さん]

年内に全貌が見えるだろう。

[421: 引きこもり家族]

すげーマンションだな。

[422: 名無しさん]

>>421 引きこもり家族さん

何処がスゲーなの？
普通じゃないの？
貴方は営業の人かな？

[423: ご近所さん]

駅歩2分、北京老飯店が30秒、スゴイと思うよ。

[424: 匿名さん]

飲食店そんなに近いのか。虫とかネズミとか怖いな

[425: マンコミュファンさん]

>>424 匿名さん
流石にイメージ下げたいんだろうが、無理な論法だな。グリさん。

[426: 匿名さん]

北京老飯店は高級で美味いよ、量がある。

[427: 匿名さん]

>>424 匿名さん

現地行った事ないのがバレた。

[428: 評判気になるさん]

毎晩夕食は中華になるのですか？

[429: 周辺住民さん]

中華いいね。

[430: eマンションさん]

鳥よし、九太郎、網焼き、清六、モッツバーでも良いよ。

[431: 口コミ知りたいさん]

カリーグラスオニオンのビーフカレーとベーグルサンドは美味しいよ。

[432: マンコミュファンさん]

韓国料理屋もだいぶ出来て来たよ。来月位に完成すると思うから、仲間に入れてあげて。

[433: 地元さん]

>>432 Tienda de mamaも仲間のルーティンに入れてあげてね。美味しいよ。女子限定って感じだけど。

[434: ご近所さん]

>>433 地元さん

Tienda de mamaはすぐ近くなんだけど建物の外側は見た事はあるけど中に入ったことはない。石の公園の方には用事ないから。

[435: 匿名さん]

機械式の駐車場使った事ないんですが、荷物出し下ろしとか子ども乗せ下ろしとか不便ですか？

[436: ご近所さん]

>>435 匿名さん

駐車場から車出してから荷物出し下ろしとか子ども乗せ下ろしとかする。

[437: 評判気になるさん]

>>435 匿名さん
雨の日とかは泣きたくなる

[438: マンション検討中さん]

雨の日は屋根なし平置きも一緒だよ。

[439: マンション検討中さん]

ＭＲ
https://www.youtube.com/watch?v=2dy-NAxZSOo

[440: 口コミ知りたいさん]

>>439 マンション検討中さん
アイディーホームとニトリ、うまく共存共栄したやり方ですね。内部も分かりやすかったです。(^o^)参考になります。

[441: マンション検討中さん]

ニトリに決めた。

[442: マンコミュファンさん]

>>432 看板が付きました。みかんって読むのかな？オープン楽しみです。

[443: 匿名さん]

味韓　mikan

[444: マンション検討中さん]

早く食べたい。

[445: 買い替え検討中さん]

焼肉と違うんだね。

[446: ご近所さん]

>>444 マンション検討中さん
来週オープン

[447: 評判気になるさん]

>>446 ご近所さん
メニューを見たいな。レパートリー韓国料理も沢山あるからね。

[448: 住民さん]

釜山豚焼きあるかな？

[449: 名無しさん]

>>447 評判気になるさん

都内にも系列店舗が有りますので検索してみては！

[450: 評判気になるさん]

>>449 名無しさん
神楽坂にある味韓と系列店なんですね。
https://www.hotpepper.jp/strJ000613203/

[451: eマンションさん]

座敷？

[452: マンコミュファンさん]

>>451 eマンションさん
神楽坂店は、テーブル席と小上がり席があるようです。韓国家庭料理屋はそう言う所、都内には多い見たいですね。

[453: 周辺住民さん]

あのスペースじゃ座敷は無理では？

[454: 匿名さん]

韓国料理というとビビンバしか思い浮かばない。

[455: 口コミ知りたいさん]

>>453 周辺住民さん
オープンすれば分かる事。

[456: 匿名さん]

座敷かカウンターかで心構えが違ってくるよ。

[457: eマンションさん]

>>456 匿名さん
何でテーブルを無しにするのか意味がわからない。

[458: eマンションさん]

>>456 匿名さん
何でテーブルが無しで二択になるのか意味がわからない。普通にテーブルだろう。

[459: 入居前さん]

テーブル置くスペースある？

[460: 評判気になるさん]

>>459 入居前さん
72㎡あるから普通にあるだろう。

[461: 通りがかりさん]

リナージュと関係無い話しはやめてくれ。

[462: 匿名さん]

御意

[463: ご近所さん]

もうすぐ完売？

[464: 購入経験者さん]

まだ。

[465: マンション住民さん]

ラストスパート！

[466: マンション検討中さん]

好調か？

[467: 匿名さん]

こうも毎朝暑いと駅近以外は無理ですね。
ここの2分が限界。それでも電車の待ち時間を合わせたら5分くらい外気の中なわけで。
朝から体力削られるわ･･･

[468: 主婦]

在宅勤務じゃないの？

[469: 評判気になるさん]

>>468 主婦さん
あら絶滅危惧種の専業主婦さんごきげんよう

[470: 職人さん]

リモートワークって言うんだよ。

[471: マンション検討中さん]

遠隔仕事。

[472: 匿名さん]

リモートだといいね。

[473: 谷田部]

賛成。

[474: 愛宕住宅]

売れ行きはどうよ？

[475: 市営住宅]

順調

[476: 口コミ知りたいさん]

間も無く第二期販売予定だね、前回同様、7戸なので多分即日完売だろう。

[477: 野堀]

期待したい。

[478: マンコミュファンさん]

リナージュは2階まで躯体立ち上がり、三階の鉄筋を組み出しました。段々上に上がって来ました。

[479: マンコミュファンさん]

3階が終わり、4階の躯体を作る所ですね。とても順調です。

[480: マンコミュファンさん]

>>479 現地写真です。

[481: マンコミュファンさん]

>>480 添付できないので再

[482: マンコミュファンさん]

>>481 マンコミュファンさん

[483: eマンションさん]

新たにBタイプとCタイプが出ましたね。

[484: 住民さん]

小張城
https://www.youtube.com/watch?v=NOeDzjRjlZQ&t=122s

[485: 匿名さん]

　これ↓

[486: マンション検討中さん]

ここちょっと狭いんだよなぁ。80平米以上は欲しいんだけど。最大で77平米っていう理解であってます？

[487: 通りがかりさん]

>>486 マンション検討中さん
Dタイプですね。

[488: 検討板ユーザーさん]

廊下がスペースを取りすぎていて、勿体ないと思ってしまう。

[489: 評判気になるさん]

この手のパターンは、リビング横の部屋に廊下から行くかリビング通るかで変わるけど、将来子供が大きくなったら個室の様に使うから何だろう。子供が小さい時はリビングの延長で広く使えるので仕方無いと言える。

[490: 松並]

子供部屋と言うよりも来客用応接間では？

[491: マンコミュファンさん]

>>490 松並さん
小さいうちは、キッチンから部屋が見える場所で子供を遊ばせるので安心感もあり、来客が来たらスライド引戸で散らかったおもちゃとか隠せるから私は便利かなぁと思いますよ。

[492: 検討板ユーザーさん]

一階の駐車場付きの三部屋は何タイプになるのかな。最終期か。

[493: マンション検討中さん]

>>492 検討板ユーザーさん
最後では無いと思いますよ。先着順でしょう。

[494: 検討板ユーザーさん]

4階が打設終わり5階施工始まりました、順調です。段々高さ出て来ましたね。これの3倍以上の高さになるので、完成するとかなり目立つ建物になりそうです。

[495: 周辺住民さん]

値引き250万円くらいと聞いたんですが、もっと良い条件の方いますか？

[496: eマンションさん]

>>495 周辺住民さん
何処でそんな事言ってるのでしょうか？

[497: eマンションさん]

先ず値引きは今の段階では無いでしょう。最後竣工後の売れ残りがある時迄は無いと思います。

[498: マンション比較中さん]

>>492 検討板ユーザーさん
建前上、第〇期ってる分割されてるけどMR行けばいつでも買いたい部屋を買えると思ってたけど実際どうなんだろう？

[499: マンコミュファンさん]

>>498 マンション比較中さん
デベにもよるよね。後半は早い者勝ち。

[500: 口コミ知りたいさん]

>>492 検討板ユーザーさん

これ駐車料金は発生するのだろうか

[501: 匿名さん]

>>500 口コミ知りたいさん
共有部に置くんだから当然発生すると思うよ。
3期の物件概要に
＞専用駐車場(月額使用料：6,000円)
って書いてあるのがそれだと思う。

[502: 通りがかりさん]

ちょっと値段高すぎない？txは守谷止まりが多いのも気になる。
守谷より先に住んでる方、不便感じませんか？

[503: 口コミ知りたいさん]

>>502 通りがかりさん
守谷も考えたけど、駅近物件は中古しか無いよね。値段も高い。新守谷とか駅から遠いのが難点。

[504: 検討板ユーザーさん]

>>503 口コミ知りたいさん
コンフィールももう少し駅近いと良いんだけどね。実際に歩いたら22分位かかった。候補何だけど毎日通勤だと悩む。

[505: 匿名さん]

>>504 検討板ユーザーさん

22分だと自転車でしょう。

[506: マンコミュファンさん]

>>505 匿名さん
雨の日ぐらいだね。考えるのは。

[507: マンション掲示板さん]

5階が終わり6階建設中、とても順調！これの3倍の高さ迄行くと思うとかなり大きい。

[508: 匿名さん]

>>507 マンション掲示板さん
これの約3倍はでかいね。みらい平では目立つ建物になるね。

[509: 評判気になるさん]

みらい平駅周辺で再開発の話しが出て来て、駅近でとても興味があります。少し高いけど、マンションも戸建てもみらい平だと同じ位の金額何ですかね。

[510: 名無しさん]

>>509 評判気になるさん
戸建てなら、今後東樽戸にも新たな分譲地出来てるし小張辺りもあります。駅からの距離は遠いですが、値段的には今だと土地、床面積によりますが6000万はしますね。

[511: マンコミュファンさん]

>>510 名無しさん
駅から遠くて土地が狭めで床面積もそこまでで無ければ更に安いのはいくらでもありますよ。駅近なら断然リナージュでしょうね。車も使う方なら戸建てかな。

[512: 評判気になるさん]

リナージュもだいぶ立ち上がって来ましたね。今は7階辺りを型枠している様です。周りの建物より存在感出て来ました。

[513: マンション検討中さん]

>>512 評判気になるさん
まだ4割位の高さですね。これの2.5倍の高さだとやはりこの辺りでは抜きん出て目立つ存在になりそうです。

[514: 評判気になるさん]

7階建設中、順調です！！

[515: eマンションさん]

>>514 評判気になるさん
徐々に高さが増してますね。連続写真で施工順序が分かり易いすね。(^o^)

[516: 評判気になるさん]

>>510 名無しさん
東樽戸で6,000万ですか…高いですね…

[517: マンコミュファンさん]

>>516 評判気になるさん
戸建ては100㎡位のサイズが大半なのでマンションの方が安いですね。

[518: 評判気になるさん]

7階完成して半分超え、8階施工中です。とても順調です。この約倍の高さになると思うと高いですね。周辺でも色々工事始まってきてみらい平周辺工事ラッシュですね。色々楽しみです。