リナージュつくばみらいってどうですか？

[マンション検討中さん]

リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045

所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: 匿名さん]

>>219 名無しさん
3000万台とか言ってた人たちは泣きながら走り去るか逆ギレしてネガ投稿するかでしょうな。もはや3000万台で買えるのは新守谷のハイムスイートだけになった。

[222: マンション検討中さん]

駅2分は強い。
ここは理想的なコンパクトシティだから沿線他駅より暮らしやすい。電車の本数以外は守谷より便利なんじゃないか？
それでいて駐車場100％なのがデカいね。鬼に金棒。
平均5千万でも売れるよ。

[223: 匿名さん]

って事は、ツクミラの方が駅から離れてるから安いのでしょうか？
ツクミラは駅から離れてるがゼッチマンションなわけで・・・
・・・となると、ツクミラの方が人気になってしまうのか・・・
ツクミラの値段次第か・・・
うーん・・・迷いますね・・・
どちらもＭＲ行った方が良さそうですね。

[224: マンション検討中さん]

5000万用意しとく必要あるの？

[225: eマンションさん]

>>223 匿名さん
って思うじゃないですか？
それがほぼ同じ位らしいのですよ…。

[226: 名無しさん]

>>225 eマンションさん

マジっすか…
尚更迷いますね…
参ったな…

[227: マンション検討中さん]

なら駅に近い方がいい・

[228: 通りがかりさん]

仕様や税制面が関係無いなら、リナージュで決まりじゃ無いですか。便利に越した事は無いと思います。

[229: 無職]

無職の年金生活者は通勤がないからスーパーと医療機関が近い方がいい。

[230: 匿名さん]

ゼッチなんてデベが言いたいだけで、購入者としてはどうでもいいのが本音。

[231: 口コミ知りたいさん]

物件としての魅力というより住宅ローン控除の大きさをどう考えるかですね。

[232: マンション検討中さん]

物件としての魅力？価格が全てだよ。

[233: 匿名さん]

>>230 匿名さん
そうでしょうか？
これからはゼッチの時代ではないのでしょうか？

[234: eマンションさん]

>>233 匿名さん
今後のマンションではZEH-Mが標準化される話しがあるから、リセールで金額がその辺り評価されるのかどうか知りたい所。https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_sagashi/zeh-...

[235: 名無しさん]

>>234 eマンションさん

ですよね。
どうでもいいなんて言ってる人の気が知れない。

[236: 坪単価比較中さん]

その通り。

[237: マンション掲示板さん]

今後のマンションではZEH-Mは当たり前になると思いますよ。国が推し進めている以上、数年後には、新築はZEH-M以外を探す方が難しくなると思いますよ。リセールにも影響は少なからず出ると思います。

[238: 坪単価比較中さん]

買う前からリセールのこと考えてるの？どうやったら買えるかで頭がいっぱいだよ。

[239: マンション検討中さん]

ローン次第。

[240: マンコミュファンさん]

>>236 坪単価比較中さん

ゼッチなんてどうでもいいなんて言ってる人は世間知らずなだけ。

[241: 職人さん]

ぜっちだけが取り柄の某関係者が荒ぶってるなw

[242: 買い替え検討中さん]

>>241 職人さん
分かりやすくて笑ったｗ

[243: 名無しさん]

>>242 買い替え検討中さん

そうは思えませんね。
そして、ゼッチだけが取り柄の某関係者ってのもそうは思えませんね。
決めつけは良くないですね。

[244: 口コミ知りたいさん]

こちらの管理修繕費用はどれくらいなんですかね？
戸数が比較的少ないので高くなりそうな予感がします。

[245: マンション検討中さん]

戸数が少ないうえに機械式駐車場だから高井と思うよ。

[246: マンション検討中さん]

55戸か。

[247: マンション検討中さん]

サロンパスカップ朝の7時から並んでるよ。

[248: マンション掲示板さん]

つくば駅に省エネ住宅でもない新築マンションが複数分譲された後に、ゼッチ仕様のマンションがTX沿線に一気に増えて隔世の感があるね。
築年数が近いのに、省エネ性能に大差あると中古市場になった時どうなるのか気になるね。
耐震基準みたいにマンション選ぶ時の重要視される評価項目になるのか、それとも設備項目レベルの売りになるのかな。

[249: マンション検討中さん]

ゼッチがどれだけ浸透するかだな。
でも所詮は部屋の中の話。
資産価値の原点は路線価だよ。

[250: 口コミ知りたいさん]

>>248 マンション掲示板さん
実際の省エネ性能は気になります。

[251: マンション検討中さん]

居住者はどうやって省エネ性能を判断するのか？

[252: 買い替え検討中さん]

光熱費が安いかじゃないか？

[253: マンション比較中さん]

>>252 買い替え検討中さん

何と比較して安いのか？

[254: 検討板ユーザーさん]

>>253 マンション比較中さん
床面積に対しての電気代だろうね。

[255: マンション比較中さん]

でも光熱費の請求書を見て高いのか安いのか分かるの？

[256: マンコミュファンさん]

>>255 マンション比較中さん
今住んでいる、部屋のサイズで考えるしか無いでしょう。

[257: 周辺住民さん]

ゼッチ仕様の有無でいくら安くなるのか？定量的な評価が必要。

[258: 匿名さん]

単純に「電気料金÷床面積」だけで比較できないね。
部屋の大きさが変わると家電の使い方や機種も変わるし。
何なら電力会社を変えることで安くなったらそれで満足しそう。

[259: マンション検討中さん]

いくら安くなるのか分かればいい。

[260: ご近所さん]

焼き鳥バンク左隣に新しく出来た賃貸マンションの1階店舗は一つは韓国料理。

[261: 周辺住民さん]

中華料理と韓国料理が揃うね。

[262: 匿名さん]

>>260 ご近所さん
韓国かよ。
フレンチとかイタリアンできないのかなー
一番近いイタリアンって小絹のラベスカのまんま　
みらい平ってそういう住民層じゃないの？

[263: マンション掲示板さん]

>>262 匿名さん
イタリアンカフェイルコルジに行けば、おいしいよ。
https://twitter.com/il_corgi

[264: マンション掲示板さん]

>>263 マンション掲示板さん

https://caffe-il-corgi.wixsite.com/caffe-il-corgi

[265: eマンションさん]

>>262 匿名さん
ベンベヌートも美味しいよ！
https://benve-nuto.com/

[266: eマンションさん]

>>262 匿名さん
この人近所では無いな。みどりの近所だね。

[267: 周辺住民さん]

>>262 匿名さん

10年前に駅前のドコモショップのあるトヨシマ賃貸マンションの2階にイタリアンあったよ。1階は寿司屋だった。いずれも撤退して今はないけど。

[268: 匿名さん]

>>267 周辺住民さん

何れの店もテイクアウトしたよ。

[269: 評判気になるさん]

リナージュの外観デザインは中々カッコイイ！！上階もバルコニーがガラスなので日当たり良さそうですね！

[270: 周辺住民さん]

そろそろ動くか。