リナージュつくばみらいってどうですか？

[マンション検討中さん]

リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045

所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: ご近所さん]

花見のために病院バスは乗れないだろう。

[142: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[143: ご近所さん]

福岡堰に行かなくても駅前に桜咲いてるよ。交番のとこの歩道。

[144: ご近所さん]

みらい平駅前の桜満開

[145: 匿名さん]

>>138 ご近所さん
ここのスレはリナージュつくばみらいのスレなので！
目障りだから他でやってくれませんかね！

[146: マンション検討中さん]

つくばみらい市のスレにお願いいたします。

[147: マンション検討中さん]

敷地面積1,008.31㎡で15階建て57戸でこんな感じ。
https://realestate.yoshicon.co.jp/fujieda_ekimae/design/

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん
なんで藤枝のマンション？
敷地面積と階数が近いだけじゃん。
なにか意味があるの？

[149: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん

平置き駐車を敷地外に一住戸一区画を確保したのが特徴。

[150: マンション検討中さん]

リナージュは「1階専用駐車場に緑地帯を設ける改良をおこなう為、約W3.5m×D6.0mとなり専用駐車場面積は21.00㎡となります。お詫びの上訂正いたします。」とあるので1区画しかないと思う。標準的な駐車区画はW2.5m×D5.0mだから。

[151: 匿名さん]

ここは敷地内に駐車場100%だから、1F住戸の専用駐車場以外はおそらく機械式じゃないかな。

[152: 匿名さん]

通勤に車使うなら機械式は時間がかかる。

[153: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん
駅近マンションは機械式が最近はほとんどだから平置きが良ければ駅から離れたマンションでも買うしか無いね。

[154: マンション検討中さん]

機械式は車の大きさ制限あるよ。

[155: 口コミ知りたいさん]

一階の駐車場付きの三部屋狙うしかその場合無いね。

[156: マンション検討中さん]

当然抽選になるね。

[157: 口コミ知りたいさん]

>>156 マンション検討中さん
そこの3部屋は倍率高そう！

[158: マンション検討中さん]

伊奈ビル

[159: 名無しさん]

>>157 口コミ知りたいさん
最上階と最下階が人気になると思う。

[160: 周辺住民さん]

価格が知りたい。

[161: 評判気になるさん]

そろそろ出てきてもいいと思う。

[162: 名無しさん]

基礎工事が終了して、これから上に伸びてく感じ柱の鉄筋が立ち上がった！皆さんの予想通り敷地に対して南側に建てる形ですね。

[163: 評判気になるさん]

本格的だな。

[164: マンション検討中さん]

期待出来そう。

[165: マンション掲示板さん]

>>162 さん

>>162 名無しさん
もしかして向かいもなんかできそう？

[166: マンション検討中さん]

マンション？

[167: 買い替え検討中さん]

飲食店かもしれない。

[168: 評判気になるさん]

>>165 マンション掲示板さん
どの辺りですか？向かいとは言え三方角地だけど東西南北でどっちですか？

[169: 名無しさん]

>>165マンション掲示板さん
西と南が駐車場だけど、何かしら出来る気配はまだ何も無いと思うよ。何かしら情報ありましたか？

[170: 名無しさん]

敷地だいたい1000㎡に対してリナージュの建築面積がだいたい敷地の3割強位はありそうです。残りが600㎡位が駐車場の様です。柱の位置から幅は28メートル位ありそうです。これが14階建つとかなり存在感ある建物になりそうです。右奥にツクミラが見える様になりました。

[171: 評判気になるさん]

>>170 名無しさん
写真ありがとうございます！基礎がしっかりしてそうで安心感あります。完成形の規模がおぼろげながら分かる感じですね。販売が楽しみです。一階や最上階の部屋の金額が気になりますね。4500位は最低行くかな。

[172: eマンションさん]

>>171 評判気になるさん
部屋の間取りが早く知りたいね。金額も去ることながら、仕様等何もまだ公表されて無いから詳しい情報が知りたいね。

[173: マンション検討中さん]

>>172 eマンションさん
プラン2タイプ先行発表出てますよ！2LDKと3LDKシンプルで使いやすそうなプランですね。

[174: マンション検討中さん]

部屋は6畳以上欲しい。

[175: ご近所さん]

ポストにリナージュのチラシ入ってた。いよいよ販売開始だね！

[176: 匿名さん]

>>173 マンション検討中さん
Ｄタイプは角部屋てすね。

[177: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん
多分ワンフロアーに4タイプが右からA～Dタイプで一階だけ、駐車場付きの3タイプがあるのかもですね。Bタイプの北東側が内側に凹んでいるので、その分、隣のAタイプが一番広いタイプなのかも知れないですね。

[178: マンション検討中さん]

恐らくツクミラを見ながら価格出すのでは？

[179: eマンションさん]

>>178 マンション検討中さん
後だしジャンケンほど強いものは無いから、やるね。お互いに牽制してるな。

[180: マンション検討中さん]

4000万超えるだろう・

[181: 口コミ知りたいさん]

>>180 マンション検討中さん
2LDKで3500万位～じゃ無いかな。3LDKは4200万が妥当では無いかな。ツクミラがいくらかによるけど3LDKで3000万代は無いと思う。

[182: マンション検討中さん]

ド田舎でも、もはや4000万以上じゃないと買えない時代・・・

[183: マンション検討中さん]

4月27日リナージュつくばみらいのモデルルームオープン！ホームページの表紙も変わったね。

[184: マンション検討中さん]

ゴールデンウイークに間に合いましたね！

[185: マンション検討中さん]

いよいよ明日だな。

[186: マンション検討中さん]

明日からのモデルルームで予定価格教えてもらえるみたいです

[187: 匿名さん]

公開されている2つの間取りを見るかぎり、かなり丁寧なプランニングがなされている感じです。

・通常だと人気のない中住戸＆エレベーター横の2LDKには深いポーチを設けてプライバシーを守っている。
・角部屋にもポーチを設けて実質的に両面バルコニーに近い独立性があり、隣戸と接する壁一面を収納にして生活音に配慮している。

両プランとも洗面室が一見無駄と思えるくらい広いですが、実際に暮らすとこのくらい広いほうが使いやすいです。
戸建てが主業のアイディホームならではの間取りで、モデルルームを見るのが楽しみです。

[188: サロンパス貼ってMRに行こう！]

丁度、ゴールデンウイークのサロンパスカップの人出に被るね。

[189: ご近所さん]

ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!　オープン前日のモデルルーム。

[190: 匿名さん]

>>189 ご近所さん
チンライの看板を付け替えた以外なにも変わってないのに、お洒落に見える錯覚すごい（笑）　あえて選んだ黒壁に思えてくる。
デザイナーさん優秀ｗｗ