リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045
所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-17 16:55:40
リナージュつくばみらいってどうですか？
| No.101 |
by マンション比較中さん 2024-03-25 03:24:36
投稿する
削除依頼
MRはまもなく完成か？
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|---|---|---|
| No.102 |
4月にオープンしてすぐ完売？
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| No.103 |
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| No.104 |
駅近だから投資に向いている。
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| No.105 |
最近は外国人がマンション購入して、賃貸経営も多い様です。駅前のセンチュリーも3LDK75㎡の中古で4000万近い値段になっていて、新築時よりかなり上がってますからね。投資でリナージュも買われる可能性高いのでは無いかと思います。
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| No.106 |
みらい平も投資の時期が来た。
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| No.107 |
そう考えると、値段的には、かなり強気で出して来る可能性はありますね。ツクミラとの値段勝負もありますね。
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| No.108 |
やはり駅近で勝負するのか？
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| No.109 |
>>107 マンコミュファンさん
価格勝負というか環境勝負でしょう。あちらは駅から9分も歩いて背後は常磐高速道かつスーパーのバックヤードとパチンコ屋に挟まれた場所。多少歩いても大公園隣接とかなら魅力も感じますけど。ここはツクミラより一段高い値段で出すと思います。 |
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| No.110 |
駅歩2分と眺望と一住戸一駐車区画が売りだと思う。
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| No.111 |
リナージュ系列のホームページってみんなああいう感じなのかな
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| No.112 |
MRが出来てないのでHPもまだ未完成なだけ。
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| No.113 |
MRが出来れば販売開始でHPも完成するよ。
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| No.114 |
アイディホームって戸建てがメインのイメージがありますが、マンションデベとしてはどうなんでしょう？
少し遡って調べてみたのですが、過去18年で3つくらいしか分譲実績が見つかりませんでした。最新だと去年の小田原栄町が完売してます。 |
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| No.115 |
飯田産業だってハウスメーカーだよ。
駅前のセンチュリーの板マンが飯田産業だと聞いてびっくりした。 |
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| No.116 |
多角経営だ。
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| No.117 |
マンション作ってるは飯田とIDだね。
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| No.118 |
その通り。
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| No.119 |
4月だな。
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| No.120 |
そろそろ出るね。
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| No.121 |
一日千秋の想い。
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| No.122 |
だいぶ出来てきたね。
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| No.123 |
MRが楽しみだ。
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 | ||
| No.129 |
資料請求しなかったの？
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| No.130 |
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| No.131 |
普通じゃね？なんならちょいダサ。。。
バルコニーのガラスの色が交互ってちょっとな。 ※あくまで個人の感想です。 |
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| No.132 |
福岡堰へは公共交通手段がないね。
みらい平住民は花見のためにワザワザ福岡堰へ行かないだろう。 |
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| No.133 |
>>132 匿名さん
いきなり何なんですか？？ |
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| No.134 |
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| No.135 |
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| No.136 |
みらい平駅から出ないと福岡堰には行かないよ。
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| No.137 |
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| No.138 |
みらい平駅からバス便がないと、花見に福岡堰には行かないよ。
車で行ったら酒飲めんもん。缶コーヒで花見するの？ |
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| No.139 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.140 |
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| No.141 |
花見のために病院バスは乗れないだろう。
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| No.142 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.143 |
福岡堰に行かなくても駅前に桜咲いてるよ。交番のとこの歩道。
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| No.144 |
みらい平駅前の桜満開
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| No.145 |
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| No.146 |
つくばみらい市のスレにお願いいたします。
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| No.147 |
敷地面積1,008.31㎡で15階建て57戸でこんな感じ。
https://realestate.yoshicon.co.jp/fujieda_ekimae/design/ |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
リナージュは「1階専用駐車場に緑地帯を設ける改良をおこなう為、約W3.5m×D6.0mとなり専用駐車場面積は21.00㎡となります。お詫びの上訂正いたします。」とあるので1区画しかないと思う。標準的な駐車区画はW2.5m×D5.0mだから。
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| No.151 |
ここは敷地内に駐車場100%だから、1F住戸の専用駐車場以外はおそらく機械式じゃないかな。
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| No.152 |
通勤に車使うなら機械式は時間がかかる。
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| No.153 |
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| No.154 |
機械式は車の大きさ制限あるよ。
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| No.155 |
一階の駐車場付きの三部屋狙うしかその場合無いね。
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| No.156 |
当然抽選になるね。
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| No.157 |
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| No.158 |
伊奈ビル
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| No.159 |
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| No.160 |
価格が知りたい。
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| No.161 |
そろそろ出てきてもいいと思う。
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| No.162 |
基礎工事が終了して、これから上に伸びてく感じ柱の鉄筋が立ち上がった！皆さんの予想通り敷地に対して南側に建てる形ですね。
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| No.163 |
本格的だな。
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| No.164 |
期待出来そう。
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| No.165 | ||
| No.166 |
マンション？
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| No.167 |
飲食店かもしれない。
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| No.168 |
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| No.169 |
>>165マンション掲示板さん
西と南が駐車場だけど、何かしら出来る気配はまだ何も無いと思うよ。何かしら情報ありましたか？ 
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| No.170 |
敷地だいたい1000㎡に対してリナージュの建築面積がだいたい敷地の3割強位はありそうです。残りが600㎡位が駐車場の様です。柱の位置から幅は28メートル位ありそうです。これが14階建つとかなり存在感ある建物になりそうです。右奥にツクミラが見える様になりました。
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| No.171 |
>>170 名無しさん
写真ありがとうございます！基礎がしっかりしてそうで安心感あります。完成形の規模がおぼろげながら分かる感じですね。販売が楽しみです。一階や最上階の部屋の金額が気になりますね。4500位は最低行くかな。 |
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| No.172 |
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| No.173 |
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| No.174 |
部屋は6畳以上欲しい。
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| No.175 |
ポストにリナージュのチラシ入ってた。いよいよ販売開始だね！
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| No.176 |
>>173 マンション検討中さん
Ｄタイプは角部屋てすね。 |
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| No.177 |
>>176 匿名さん
多分ワンフロアーに4タイプが右からA～Dタイプで一階だけ、駐車場付きの3タイプがあるのかもですね。Bタイプの北東側が内側に凹んでいるので、その分、隣のAタイプが一番広いタイプなのかも知れないですね。 |
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| No.178 |
恐らくツクミラを見ながら価格出すのでは？
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| No.179 |
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| No.180 |
4000万超えるだろう・
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| No.181 |
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| No.182 |
ド田舎でも、もはや4000万以上じゃないと買えない時代・・・
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| No.183 |
4月27日リナージュつくばみらいのモデルルームオープン！ホームページの表紙も変わったね。
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| No.184 |
ゴールデンウイークに間に合いましたね！
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| No.185 |
いよいよ明日だな。
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| No.186 |
明日からのモデルルームで予定価格教えてもらえるみたいです
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| No.187 |
公開されている2つの間取りを見るかぎり、かなり丁寧なプランニングがなされている感じです。
・通常だと人気のない中住戸＆エレベーター横の2LDKには深いポーチを設けてプライバシーを守っている。 ・角部屋にもポーチを設けて実質的に両面バルコニーに近い独立性があり、隣戸と接する壁一面を収納にして生活音に配慮している。 両プランとも洗面室が一見無駄と思えるくらい広いですが、実際に暮らすとこのくらい広いほうが使いやすいです。 戸建てが主業のアイディホームならではの間取りで、モデルルームを見るのが楽しみです。 |
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| No.188 |
丁度、ゴールデンウイークのサロンパスカップの人出に被るね。
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| No.189 |
ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!! オープン前日のモデルルーム。
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| No.190 |
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| No.191 |
>>190 匿名さん
何事もデザインセンスで変わるよね。デザイナーがいるか居ないかでマンションの外観や内装の仕上がりも変わるのでそういう所もマンション選びには必要ですね。リナージュのモデルルームがどんな感じか楽しみです！ |
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| No.192 |
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| No.193 |
別角度から。
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
本日オープン！！
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| No.199 |
>>197 地元さん
看板文字が目立つように選択したであろう黒壁が、一転してシックな仕上がりになったのは面白いですね。 |
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| No.200 |
ゴルフ客が別荘として買うのでは？
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