リナージュつくばみらいってどうですか？

[マンション検討中さん]

リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045

所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション比較中さん]

MRはまもなく完成か？

[102: 匿名さん]

4月にオープンしてすぐ完売？

[103: 口コミ知りたいさん]

>>102 匿名さん
そこまででは無いと思うけどな。でも投資物件で買う人もいるかもね。買っておいて賃貸で貸すとかもありうるね。値上がりしたら売るもあるし。

[104: 周辺住民さん]

駅近だから投資に向いている。

[105: マンション掲示板さん]

最近は外国人がマンション購入して、賃貸経営も多い様です。駅前のセンチュリーも3LDK75㎡の中古で4000万近い値段になっていて、新築時よりかなり上がってますからね。投資でリナージュも買われる可能性高いのでは無いかと思います。

[106: 周辺住民さん]

みらい平も投資の時期が来た。

[107: マンコミュファンさん]

そう考えると、値段的には、かなり強気で出して来る可能性はありますね。ツクミラとの値段勝負もありますね。

[108: ご近所さん]

やはり駅近で勝負するのか？

[109: 匿名さん]

>>107 マンコミュファンさん
価格勝負というか環境勝負でしょう。あちらは駅から9分も歩いて背後は常磐高速道かつスーパーのバックヤードとパチンコ屋に挟まれた場所。多少歩いても大公園隣接とかなら魅力も感じますけど。ここはツクミラより一段高い値段で出すと思います。

[110: ご近所さん]

駅歩2分と眺望と一住戸一駐車区画が売りだと思う。

[111: 周辺住民さん]

リナージュ系列のホームページってみんなああいう感じなのかな

[112: マンション検討中さん]

MRが出来てないのでHPもまだ未完成なだけ。

[113: ご近所さん]

MRが出来れば販売開始でHPも完成するよ。

[114: 匿名さん]

アイディホームって戸建てがメインのイメージがありますが、マンションデベとしてはどうなんでしょう？
少し遡って調べてみたのですが、過去18年で3つくらいしか分譲実績が見つかりませんでした。最新だと去年の小田原栄町が完売してます。

[115: 周辺住民さん]

飯田産業だってハウスメーカーだよ。
駅前のセンチュリーの板マンが飯田産業だと聞いてびっくりした。

[116: デベにお勤めさん]

多角経営だ。

[117: 匿名さん]

マンション作ってるは飯田とIDだね。

[118: ご近所さん]

その通り。

[119: 周辺住民さん]

4月だな。

[120: 口コミ知りたいさん]

そろそろ出るね。

[121: マンション検討中さん]

一日千秋の想い。

[122: 匿名さん]

だいぶ出来てきたね。

[123: マンション検討中さん]

MRが楽しみだ。

[124: マンコミュファンさん]

>>122 匿名さん
中々良いペース。早いな。完成が楽しみです。

[125: 検討板ユーザーさん]

>>124 マンコミュファンさん
14階建ては存在感あるよね。しかも周りは高くて3～5階程度しか無いしね。デザイン的にもカッコ良いよ。

[126: 通りがかりさん]

>>125 検討板ユーザーさん

デザイン？
何故分かるのかな？

[127: 坪単価比較中さん]

>>126 通りがかりさん

珍来跡にポスター貼ってあるよ。

[128: eマンションさん]

>>126 通りがかりさん
既に>>3でデザイン貼ってくれてるよ。

[129: マンション検討中さん]

資料請求しなかったの？

[130: マンコミュファンさん]

>>128 eマンションさん
外観デザインカッコいいですね！予想よりモダンデザインで断然良いです。

[131: マンション比較中さん]

普通じゃね？なんならちょいダサ。。。
バルコニーのガラスの色が交互ってちょっとな。
※あくまで個人の感想です。

[132: 匿名さん]

福岡堰へは公共交通手段がないね。
みらい平住民は花見のためにワザワザ福岡堰へ行かないだろう。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
いきなり何なんですか？？

[134: 周辺住民さん]

>>132 匿名さん

福岡堰の最寄り駅は常総線の水海道駅、TXのみらい平駅ではない。

[135: マンション掲示板さん]

>>132 匿名さん
あるよ。みどりさん

[136: ご近所さん]

みらい平駅から出ないと福岡堰には行かないよ。

[137: 名無しさん]

>>132 匿名さん

そんな事はないですね！
車所有してる人は行くと思いますね！
自分は毎年行きますね！

[138: ご近所さん]

みらい平駅からバス便がないと、花見に福岡堰には行かないよ。
車で行ったら酒飲めんもん。缶コーヒで花見するの？

[139: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[140: 通りがかりさん]

>>138 ご近所さん

誰もが酒を飲むとは限りませんね

[141: ご近所さん]

花見のために病院バスは乗れないだろう。

[142: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[143: ご近所さん]

福岡堰に行かなくても駅前に桜咲いてるよ。交番のとこの歩道。

[144: ご近所さん]

みらい平駅前の桜満開

[145: 匿名さん]

>>138 ご近所さん
ここのスレはリナージュつくばみらいのスレなので！
目障りだから他でやってくれませんかね！

[146: マンション検討中さん]

つくばみらい市のスレにお願いいたします。

[147: マンション検討中さん]

敷地面積1,008.31㎡で15階建て57戸でこんな感じ。
https://realestate.yoshicon.co.jp/fujieda_ekimae/design/

[148: 匿名さん]

>>147 マンション検討中さん
なんで藤枝のマンション？
敷地面積と階数が近いだけじゃん。
なにか意味があるの？

[149: マンション検討中さん]

>>148 匿名さん

平置き駐車を敷地外に一住戸一区画を確保したのが特徴。

[150: マンション検討中さん]

リナージュは「1階専用駐車場に緑地帯を設ける改良をおこなう為、約W3.5m×D6.0mとなり専用駐車場面積は21.00㎡となります。お詫びの上訂正いたします。」とあるので1区画しかないと思う。標準的な駐車区画はW2.5m×D5.0mだから。