リナージュつくばみらいってどうですか？

[マンション検討中さん]

リナージュつくばみらいについての情報を希望しています。
公式URL：https://tsukubamirai55.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155045

所在地：茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通：つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.47平米～77.42平米
売主：アイディホーム株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

先程、スレッド被って作ってしまいましたので削除しておきます。失礼しました。m(__)m

[2: 検討板ユーザーさん]

16分差でしたね。

[3: 陽光さん]

>>2 検討板ユーザーさん
こちらが本スレになりますね！考える事は見な同じと言うコトで。
つくばみらいのスレにも載せましたが、外観等こちらにも付けておきますね。55戸、機械式だと思いますが100%駐車場戸数分との事です。1階だけ専用の平置き駐車場の部屋3部屋あるようです。

[4: 通りがかりさん]

みらい平に2件目のマンション！内容が楽しみです。プランと金額が早く知りたいですね。

[5: マンコミュファンさん]

>>3建物デザインはとてもカッコヨイです！。出来たらあの辺りの景色が変わりそう。みらい平駅付近が高層化の皮切りになる建物ですね。

[6: 口コミ知りたいさん]

>>5 マンコミュファンさん
確かに、今までみらい平にこのレベルが建つとは全くの予想外。他の駐車場も同じ様になる可能性がある。

[7: 検討板ユーザーさん]

何回建て？

[8: マンション検討中さん]

>>7 検討板ユーザーさん
14階建てですよ。

[9: 通りがかりさん]

>>7 検討板ユーザーさん
高さ42.6mあるから、建つとかなり存在感でるね。

[10: 陽光さん]

建築標識です。

[11: 口コミ知りたいさん]

躯体工法がボイドスラブ工法何ですね。最近増えて来た新しい工法ですね。
http://renace-ut.com/kouhou.html

[12: マンコミュファンさん]

>>11 口コミ知りたいさん
軽量化して強度も増すらしいですね。静音性も上がるとかで、アイディーホームも中々やりますね。

[13: 名無しさん]

>>11 口コミ知りたいさん

ボイドスラブは小梁がない分、遮音性が劣るという話はありますね。
https://www.sumu-log.com/archives/31183/

[14: 匿名さん]

この場所で駐車場100％とは胸熱。

[15: eマンションさん]

>>13 名無しさん
文章内に「ボイドの発泡材が遮音に寄与するという話は聞いたことがないですが、発泡材形状の工夫により矩形ボイドに比べ軽量床衝撃音の共振を抑制できます。
また壁の湿式乾式を問わず梁やスラブ段差部は有効なスラブ拘束点として遮音性向上に寄与しますね。」ともありますが、実際問題、どうなんでしょうか？

[16: 匿名さん]

ボイドスラブだけじゃ判断できないよ。
厚みがどれくらいか、二重床二重天井か、その設置工法は、とかの要素による。

[17: マンション掲示板さん]

>>16 匿名さん
確かにそうですね。断面図見たい位ですね。天井は流石に躯体直は照明配線等もあるので無いとは思いますね。後は2重床か直床ではだいぶ違いますからLL45の仕様にするとは思いますが、床構造知りたいですね。

[18: マンション検討中さん]

2000万円台で買えるかな？

[19: 周辺住民さん]

3000万は超えると思う。

[20: 坪単価比較中さん]

どうかな？