クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[96: 通りがかりさん]

>>95 口コミ知りたいさん

結構どこからでも見えますよ

[97: 口コミ知りたいさん]

>>96 通りがかりさん
え！(￣(工)￣)
香椎浜の俺のウチは見えなかったけどな！
外に出れば見えたが

[98: 通りがかりさん]

マンションなら見えそうですね。
低層階とか、戸建てなら見えないところもあるかもしれんけど。

[99: 匿名さん]

マンションから花火見れるのは本当に羨ましい。
近くのアパートからでは全く見えない

[100: マンション検討中さん]

資産価値は上がるのかな。。

[101: マンション検討中さん]

資産価値上がることはばいと思うな、、
でも、投資用向けではないと思うから住む人が
いいと思えばすごくいいマンションだと思う

[102: 口コミ知りたいさん]

売れてるのここ？？

[103: マンション検討中さん]

マンション検討していて、今日本物件を知りました。
ルーフバルコニーやテラスに魅力を感じていますが、すでに出遅れてますよね？

[104: マンション掲示板さん]

売れ行きは止まってるのでOK

[105: マンション検討中さん]

そうなんですね！
とりあえず資料請求してみます！

[106: 通りがかりさん]

現状1/3が契約済みみたいです！
ルーフバルコニー付、高層階はやはり人気みたいです！

[107: マンション検討中さん]

三苫にできたマンションよりは良いよな

[108: マンション検討中さん]

>>106 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
やはりルーフバルコニー付きはもう空いてないですよね。
とても参考になりました！

[109: マンション掲示板さん]

どの部屋もバルコニー付きで、窓から訳2メートルあるので、いい感じだと思う

[110: 名無しさん]

奥行き2メートルは最近では標準ですね。
海近のところは3メートルや4メートルあるところも多いですよね。

[111: 検討板ユーザーさん]

売れ行き良いみたいですね！
値段でみればお得

[112: 匿名さん]

地場のサラリーマンが買える値段のマンションがないから、これくらいのマンションは売れるでしょうね。

[113: マンコミュファンさん]

>>111 検討板ユーザーさん

お得ってどういう意味ですか?

[114: 評判気になるさん]

子供がいる家庭なら場所考えた方がいい
小中学ともにかなり歩きますよ。

[115: 匿名さん]

>>113 マンコミュファンさん
物の割に安いか、値段の割に物が良いという事です。
また、他に比べそう思う人が多くいるから売れ行きが良いというだけです。

[116: 検討板ユーザーさん]

和白中学校は自転車通学の話になってるみたいです

[117: 口コミ知りたいさん]

>>116 検討板ユーザーさん
自転車通学ですか。市内では珍しいですね。

[118: eマンションさん]

>>116 検討板ユーザーさん
その中学の手前の小学校までが大変なのよ。

[119: 匿名さん]

フリーディア和白レジデンスの掲示板は全然書き込みないなと思ってたらこちらは盛り上がっていてすごいですね。もう1/3が売れているというのもすごい、、海が見えるマンションに憧れていましたが、いくらなんでも近すぎると嫁に却下されました、、

[120: eマンションさん]

セカンドハウスなど割り切って住める人向け。子育て世代が好むエリアでもない。

[121: マンション検討中さん]

小学校まで約2キロ、約20分から30分の歩きになるでしょうね。ただ、道は比較的に車が少ない通りを歩けるので事故とかは心配は少ないかな。。
でも少し距離あるな～

[122: 通りがかりさん]

スレ数多い！
人気なのかな！

[123: 検討板ユーザーさん]

>>119 匿名さん
奥さんに従ってて間違いねえよ

[124: 匿名さん]

>>120 eマンションさん
まさにこれにつきる。子育て世代向けではない

[125: 検討板ユーザーさん]

>>121 マンション検討中さん
30分かけて歩いてた自分からするとこんな所親に購入されたらたまったもんじゃない。本気で。（笑）

[126: 評判気になるさん]

>>125 検討板ユーザーさん

自分は3キロありましたが、正直今となっては覚えてないし、友達がいれば問題ないですよ

[127: eマンションさん]

>>126 評判気になるさん
ハッピー野郎じゃん！

[128: 評判気になるさん]

どれくらい人気なんですかね。。

[129: eマンションさん]

近年は10月頃まで暑いし通学だけで疲れる。

[130: 名無しさん]

小学校も自転車通勤できれば、、

[131: 名無しさん]

海に近いマンションはどこにでもあります！
このマンションの近くにもマンション予定地があるみたいです！

[132: 検討板ユーザーさん]

>>131 名無しさん
どこですか？
前が海なら比較したい

[133: マンション掲示板さん]

海に近いから買物するところもほぼ無く駅前のコンビニまで徒歩7分ほど。スーパーまでは車か自転車を利用する事になるでしょう。

[134: マンション検討中さん]

これだけ海に近いと、津波や液状化怖くないのかな

[135: 名無しさん]

>>129 eマンションさん

そうそう昔と気温違うしね。雨の日も大変。

[136: マンコミュファンさん]

>>119 匿名さん
フリーディアよりこちらが安いから検討する人が多いんでしょう。

[137: マンション検討中さん]

和白ってどうなんですか？？
あまりイメージ付かないのですが
東区に定着したいと考えてはいるのですが、、

[138: 評判気になるさん]

>>137 マンション検討中さん
和白民からしたらわざわざ和白を選ぶ必要がない。に尽きます。

[139: 匿名さん]

>>138 評判気になるさん

なぜこのサイト見てるの、、？

[140: 検討板ユーザーさん]

>>139 匿名さん
別に関係なく無いですか？地元のマンションどんな感じなんだろうって見てるだけ。見たらいけない理由を述べよ。

[141: マンション検討中さん]

通常、環境を変えたくない周辺住民の購入もそれなりにあるがここじゃないだろう感はある。

[142: マンコミュファンさん]

たしかに。現在和白以外で住んでる人がわざわざ和白に越すのは珍しいかも。

[143: 検討板ユーザーさん]

ローン金利どれくらい上がりますかね。

[144: 名無しさん]

和白といっても和白の端っこで、色々と都合が悪い
わざわざここを選ぶ理由がないのはとても共感できる
子育て家庭には不向きで間違いはないかな

[145: マンション掲示板さん]

子育て家庭じゃなくても選ばない。

[146: 検討板ユーザーさん]

駅近いいですね！
通勤の面で見ると魅力ですね

[147: マンション検討中さん]

>>146 検討板ユーザーさん
駅近って言える距離では無いですよ、、、

[148: 名無しさん]

>>147 マンション検討中さん
遠くはないが、裏路地で人も少なく暗いです。一度歩かれることをお勧めします

[149: 匿名さん]

環境に見合った価格設定ですね。
通学する年齢の子供がいない、車通勤の人などは気に入ればいいマンションですね。

[150: eマンションさん]

>>147 マンション検討中さん

西鉄・JR徒歩5・6分って駅近じゃないの？

[151: 通りがかりさん]

和白駅には無料の駐輪場もあるのでなお良いですね

[152: 口コミ知りたいさん]

今週、展示場予約してみました。
こういう時は何を聞くべきでしょうか？？

[153: 名無しさん]

>>152 口コミ知りたいさん
いくらイラストといえ、あの真っ青な海の色はやりすぎじゃないですか？と聞くのが良いかと。

[154: マンション検討中さん]

やはり駅前リゾートという事もあって
良い部屋からどんどん売れてるみたいです。

[155: マンション検討中さん]

南西向きだから午後は特に日差しが強く蒸し暑い。現地確認に行くにはちょうどいい時期じゃないかね。

[156: マンション検討中さん]

>>154 マンション検討中さん
リゾート（笑）

[157: マンション掲示板さん]

干潟リゾート（笑）

[158: 検討板ユーザーさん]

来週旦那と見学予定です、
価格、駅までの距離で魅力的だなと
ただフリーディアと迷う

[159: マンション検討中さん]

やや必死感があるネガが多いですね。笑
個人的にはお値段　眺望　駅距離　で魅力を感じてます。
すぐ近くに友人が住んでいて、
色々と情報を聞くと結構良い所だな！と思っています。
夜も歩きましたが、怖い？様な印象はありませんでしたよ。
道路の狭さが無ければ！と思い悩み中です。

[160: マンション検討中さん]

マンションが数棟立つ予定があるみたいで
街灯も増える予定みたいですよ

[161: マンション検討中さん]

現地の写真です?見てきました！
綺麗でした！ただ海の近くなので磯の匂いはあります

[162: 匿名さん]

現地の写真って、この半円状の場所に建つのですか？？？

[163: 匿名さん]

海、めちゃくちゃ近いですね。
車のコーティングや錆止めはしたほうがいいでしょうか。

[164: マンション検討中さん]

>>159 マンション検討中さん
必死感と捉える感じが必死だな。自分が魅力感じてるからそう捉えたくなるのは理解するけどね

[165: マンコミュファンさん]

>>162 匿名さん

いえ道挟んで向かい側です！
ただマンションの前には二階建てのアパートがあります。

[166: 口コミ知りたいさん]

>>163 匿名さん

このマンションの駐車場が、マンションの裏側、
つまり、直接は海風が当たらないようになってるみたいです！

[167: 匿名さん]

>>164 マンション検討中さん
そうかも知れませんね！w
和白に住んでみて以外に良いな！と思ってるのは事実ですから。
この値段で買えるのであれば！と言う条件付きの検討ですけどね。

[171: マンコミュファンさん]

>>167 匿名さん
以外←

[174: 匿名さん]

>>140 検討板ユーザーさん
偉そうに言うな。

[176: 匿名さん]

安くて、駅に近くて、眺望良くて　
目障り何でしょうね。
それだけここと競合してるんだろうけど
大した人たちではないね。
他をけなす方法と取る人もその人がいる会社も

[179: 検討板ユーザーさん]

>>140 検討板ユーザーさん

関係大アリ
邪魔だ

[181: 評判気になるさん]

>>161 マンション検討中さん

夜の照り葉の灯など綺麗でした。

[182: マンコミュファンさん]

>>179 検討板ユーザーさん
好きな物件を否定されるのは辛いですもんね、お察しします

[183: 名無しさん]

>>182 マンコミュファンさん
179のような方は肯定的な意見しか受け入れれないのですよ。否定的な話も含めて検討するのが大切ですが、それが出来ない方なので悪しからず

[184: マンション掲示板さん]

>>182 マンコミュファンさん

ハンマーカンマー

[185: 通りがかりさん]

179お察しします
ハンマカンマ

[188: 口コミ知りたいさん]

印象操作もあると思うし、何より腹いせ要素は大きいでしょうね。
ことさら大袈裟ですから

[190: eマンションさん]

地元に住んでてネガ言いに来てるの？？

[192: マンコミュファンさん]

>>190 eマンションさん
地元だから地元を褒めるとは限らんだろ。

[195: eマンションさん]

暇なんでしょう。

[196: マンション掲示板さん]

>>192 マンコミュファンさん

なにしに来てるの？

[197: 口コミ知りたいさん]

東区のマンションはこんなスレが多い。なんで？

[198: 匿名さん]

>>196 マンション掲示板さん
検討掲示板だから良し悪し言ってくれてるんでしょ。あなたは良いことだけ聞きたいのですか？？

[199: 口コミ知りたいさん]

和白さいこー

[200: 評判気になるさん]

和白は品の良い人ばかりだから、和白サイコー

[201: 名無しさん]

スレ数多いですね
照り葉と比べると全然ですが

[205: 評判気になるさん]

今日、展示場行ってきました！
結構いい部屋は埋まってきてました。。
引き渡しはまだまだ先だけど、設計変更などしてるとあっという間なのかな、
現地も見てきました。確かに前の道は少し狭いですが、問題はないレベルでした。
海は景色は綺麗でした。。
あとはローンの金利次第だ

[207: マンション検討中さん]

>>205 評判気になるさん

金利がどうなるか怖いですよね

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

何も知りませんでした。設計変更もできるんですね

[209: 通りがかりさん]

>>208 名無しさん

いまは建つ前であれば構造も変更できますよ

[210: マンション検討中さん]

私も金利が気になってます。
フルローンはせず、なるべく多めに頭金いれようと考えてます。
変動ももうすぐ上がるそうですし、何%くらいになるんでしょうね。
マンションも築10年経ったあたりから修繕費もあがりますし、将来のこと考えて購入しないと危険ですね。

[211: 匿名さん]

日経。。。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>205 評判気になるさん
金利気にしてたらいつになっても家は買えませんよ。設計変更も期限が決められてます。ま、妥協点をどこにするかですね

[213: 評判気になるさん]

フリーディアと悩むな

[214: eマンションさん]

ルーフバルコニー付きの部屋はもう無いみたいです

[215: eマンションさん]

水辺の物件はいいや

[216: マンション検討中さん]

>>215 eマンションさん

はい

[217: マンション掲示板さん]

花火大会見れるのいいな～

[218: 口コミ知りたいさん]

海に近すぎて津波が来たらこわい

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 口コミ知りたいさん

ここの場所だと照り葉あたりが壁になるので、照り葉が潰れたら終わりですね

[222: 検討板ユーザーさん]

見学行きました！
建築前に1/3売れてるのはさすがでした。
仮予約しました。

[224: 坪単価比較中さん]

海に近い所に住んでいましたが、風が強い日は洗濯物が外に干せないことと潮風でベランダに置いている物の劣化が早いことを認識していたら最高のロケーションが手に入りますよ。

[226: 評判気になるさん]

>>224 坪単価比較中さん

海辺の家全てそうですよね
日本中ありそうですね

[237: eマンションさん]

おーおー和白盛り上がってんねー

[239: 和白駅と三苫駅のマンション比較中]

東区のマンション悩むな

[243: 管理担当]

[No.168～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[244: eマンションさん]

シーサイド人気ですね。
ここにはネガがなぜこんなに多いの？？
わざわざここに来て何してるのだろう?

[245: マンション掲示板さん]

>>244 eマンションさん
私は色んな意見があって参考にできるしいいのでは？と思います

[246: マンション検討中さん]

>>244 eマンションさん

ネガに過剰に反応する人がいるからおもしろがってるんですよ。

[247: マンション検討中さん]

シーサイド見学予約してみました。
1／3契約されてる方がいるのでいい部屋は
もうないんでしょうけど、

[248: 名無しさん]

>>247 マンション検討中さん

契約したら毎年ホークスの観戦チケットなども貰えるみたいですよ

[249: マンション検討中さん]

ネガさんお疲れ様

[250: 評判気になるさん]

>>248 名無しさん

提携なんですか？？

[251: 口コミ知りたいさん]

>>248 名無しさん
アライアンスの別のマンション買いましたが、
観戦チケット最初の1回きりでしたよ。

[252: マンション掲示板さん]

>>251 口コミ知りたいさん

あらら
担当がハズレでしたね

[253: マンション検討中さん]

観戦チケットがマンション代金に乗っかってるならいらない。

[254: マンコミュファンさん]

東区の花火大会はここから見えるなら
魅力的だな

[255: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

何部屋売れてるのですか？

[256: マンション検討中さん]

今日見学してきました～
まだまだマンションはできてませんが
部屋の仮押さえだけしました。
オーナーの皆様よろしくお願いします?

[257: マンコミュファンさん]

>>256 マンション検討中さん

Aタイプがおすすめみたいですね
やはりルーフバルコニーの部屋はありませんでしたか？？

[258: 美端和]

>>256 マンション検討中さん

何部屋ぐらい埋まっていたか教えて欲しいです。

[259: 通りがかりさん]

>>257 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はなかったです。。

[260: 通りがかりさん]

>>258 美端和さん
1/3くらいは埋まってました

[261: 匿名さん]

近くの中波ラジオ送信所は２０２８年までに停波させ、FMラジオのみにするそうです。
いずれアンテナも撤去されるでしょう。

[262: マンション掲示板さん]

>>261 さん

名残惜しくなりますね

[263: 匿名さん]

和白干潟の風物詩みたいなものでしたが、時代の流れですねぇ　しみじみ…

[264: 名無しさん]

今回のような台風の時って、海近くのマンションは風強いのでしょうかね。

[265: 匿名さん]

「風強いのでしょうかね」って、海側はさえぎるものがないので、弱いということはないでしょうね。タワーマンションの最上階との比較ではどっちが強いか知りません。

[266: 検討板ユーザーさん]

照葉に住んでる知人が、台風のときはもちろん風激しいし、
冬も北風強くて寒いって言ってた。

[267: マンション検討中さん]

フリーディアと悩んでます。
でもこの景色よかった想像以上に

[268: 匿名さん]

>>267さん
右上に白っぽいものがありますが、UFO？

[269: 名無しさん]

近くに住んでいますがここの夜景が好きです。

[270: 名無しさん]

>>267 マンション検討中さん
うーん干潟の汚さの方に目がいってしまう、勿体無い。。

[271: 匿名さん]

干潟って砂浜やサンゴ礁じゃないんだからこんなもんですよ。有明海の方が汚いですよ。
「勿体無い」って何が勿体ないの？意味がよくわからんです。

[272: 匿名さん]

>>270 名無しさん
昔はもっときれいだったけど、今はアオサがね。
干潟が埋め立てられるとうわさがありますが、どうなんでしょう？

[273: 匿名さん]

アオサやごみ拾いをする活動があるので、マンションに引っ越ししたら家族で参加しようと思います。

[274: 評判気になるさん]

>>271 匿名さん
捉え方は人それぞれでしょ。何をそんなに熱くなってるのでしょう。地元が貶されたとでも思ってらっしゃるのかしら。有明海と比較する意味の方がよっぽど分かりませんがね。（笑）

[275: 匿名さん]

またマウント取りたがる人物が現れた。ああ言えばこう言う…（笑）

[276: 口コミ知りたいさん]

>>270 名無しさん

うーん地元民だがそんなに汚くないぞ、、

[277: マンション掲示板さん]

和白最強卍

[278: 評判気になるさん]

>>275 匿名さん
あなたも余計ですね(^^)

[279: マンション検討中さん]

先日契約しました！3LDKのcタイプですが、2LDKに設計変更しようと考えています。
皆さんはどのように考えですか？？？？？
参考にさせてください。

[280: 口コミ知りたいさん]

>>279 マンション検討中さん
うちは泊まりの来客がたまにあるので、3LDKのままにします。
夫婦のみ世帯だと2LDKにして広々リビングにしても良さそうですね。

[281: マンション検討中さん]

箱崎の開発、塩浜の海沿い側(線路内側)の開発が進むとより東区の人気は高まりそうですね

[282: 検討板ユーザーさん]

人気が高まるというか、もう市内は空き地がないので東区しか残ってない。

[283: ご近所さん]

ここって資産性全然ないですよね？
和白人口も減りそうだし
何かポジティブな材料ありますか？

[284: マンション検討中さん]

46戸の分譲でまだ30戸以上残っているのは、ちょっと気になりますね。引き渡しまであと１年数か月。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284 マンション検討中さん
そらわざわざ和白選ばへんもん

[286: eマンションさん]

>>283 ご近所さん
海が近い…^^;

[287: 匿名さん]

>>283 ご近所さん

人口増えてるみたいですね
小学校の組数も増える話もあるみたいですよ

[288: 通りがかりさん]

>>286 eマンションさん
マンション営業のネガさんお疲れ様です

[289: 通りがかりさん]

>>288 通りがかりさん
出たーすぐ営業の仕業って思うタイプ。そんな営業がわざわざしにくる訳ないじゃん。（笑）

[290: 口コミ知りたいさん]

自分が聞きたく無い話は全部営業のネガ情報にしてる人いるよね。
本当は営業マンじゃないと分かってても。

[291: eマンションさん]

>>290 口コミ知りたいさん
ほんとこれ。で、こう言うとまた営業の発言って思われるんだろうなww

[292: 名無しさん]

東区でマンション検討しています。
三苫、和白、古賀あたりで探しています。
値段的にもちょうどいいかなと思うのですが、
ここのマンションの前の道路は通勤時に渋滞しますか？？

[293: 名無しさん]

和白、九産大前にはマンション予定地、戸建分譲予定地が増えてきましたね

[294: 口コミ知りたいさん]

>>293 名無しさん
九産大前はどの辺りでしょうか？
看板などがありますか？

[295: 検討板ユーザーさん]

>>292 名無しさん
渋滞というより、道路が狭いのですれ違うのが少し大変です。
大きい道路に出たあと、59号線と495号線は渋滞してます。