クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンコミュファンさん]

>>78 評判気になるさん

皮肉。わら

[82: 匿]

福岡市東区の需要は高いと考えています！
今週内覧予約しました。

[83: 匿名さん]

>>71 匿名さん
和白も朝倉街道もどっちもどっち
25分も電車に乗って便利と思える層が買うところ
遠い
この辺りで全て完結する人にとったら良いところ

[84: 名無しさん]

分譲向きの土地じゃないからどうしても違和感を感じてしまう。賃貸ならOK

[85: 評判気になるさん]

>>84 名無しさん
目の前は資産価値がある所にしか建たない
オープンハウスの分譲だよ

[86: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシア？

[87: 検討板ユーザーさん]

>>80 マンション検討中さん
幸せな思考してるな

[88: 匿名さん]

>>84 名無しさん

分譲予定地何ヶ所かありますよ

[89: マンション掲示板さん]

オープンハウスって何の事だと思ったがただの戸建があるだけか。

[90: eマンションさん]

和白干潟は人工島ができる前は良かったけど。

[91: 匿名さん]

>>90 eマンションさん
昔は綺麗でしたね。
今は水質が悪く潮干狩りしてもあまりとれないよ。

[92: 検討板ユーザーさん]

潮干狩り今年いきました！
ガシガシ獲れましたよ！

[93: 評判気になるさん]

人工島の影響で水路を塞がられる形になったから水質は変わってしまったね。

[94: 名無しさん]

海の水質とかじゃなくて将来的にも眺望守られるのが良いじゃん
静かだしね　道路広くて車の往来多いのは窓開けれなかったなぁ３号線

[95: 口コミ知りたいさん]

花火が見えるマンション素敵

[96: 通りがかりさん]

>>95 口コミ知りたいさん

結構どこからでも見えますよ

[97: 口コミ知りたいさん]

>>96 通りがかりさん
え！(￣(工)￣)
香椎浜の俺のウチは見えなかったけどな！
外に出れば見えたが

[98: 通りがかりさん]

マンションなら見えそうですね。
低層階とか、戸建てなら見えないところもあるかもしれんけど。

[99: 匿名さん]

マンションから花火見れるのは本当に羨ましい。
近くのアパートからでは全く見えない

[100: マンション検討中さん]

資産価値は上がるのかな。。

[101: マンション検討中さん]

資産価値上がることはばいと思うな、、
でも、投資用向けではないと思うから住む人が
いいと思えばすごくいいマンションだと思う

[102: 口コミ知りたいさん]

売れてるのここ？？

[103: マンション検討中さん]

マンション検討していて、今日本物件を知りました。
ルーフバルコニーやテラスに魅力を感じていますが、すでに出遅れてますよね？

[104: マンション掲示板さん]

売れ行きは止まってるのでOK

[105: マンション検討中さん]

そうなんですね！
とりあえず資料請求してみます！

[106: 通りがかりさん]

現状1/3が契約済みみたいです！
ルーフバルコニー付、高層階はやはり人気みたいです！

[107: マンション検討中さん]

三苫にできたマンションよりは良いよな

[108: マンション検討中さん]

>>106 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
やはりルーフバルコニー付きはもう空いてないですよね。
とても参考になりました！

[109: マンション掲示板さん]

どの部屋もバルコニー付きで、窓から訳2メートルあるので、いい感じだと思う

[110: 名無しさん]

奥行き2メートルは最近では標準ですね。
海近のところは3メートルや4メートルあるところも多いですよね。

[111: 検討板ユーザーさん]

売れ行き良いみたいですね！
値段でみればお得

[112: 匿名さん]

地場のサラリーマンが買える値段のマンションがないから、これくらいのマンションは売れるでしょうね。

[113: マンコミュファンさん]

>>111 検討板ユーザーさん

お得ってどういう意味ですか?

[114: 評判気になるさん]

子供がいる家庭なら場所考えた方がいい
小中学ともにかなり歩きますよ。

[115: 匿名さん]

>>113 マンコミュファンさん
物の割に安いか、値段の割に物が良いという事です。
また、他に比べそう思う人が多くいるから売れ行きが良いというだけです。

[116: 検討板ユーザーさん]

和白中学校は自転車通学の話になってるみたいです

[117: 口コミ知りたいさん]

>>116 検討板ユーザーさん
自転車通学ですか。市内では珍しいですね。

[118: eマンションさん]

>>116 検討板ユーザーさん
その中学の手前の小学校までが大変なのよ。

[119: 匿名さん]

フリーディア和白レジデンスの掲示板は全然書き込みないなと思ってたらこちらは盛り上がっていてすごいですね。もう1/3が売れているというのもすごい、、海が見えるマンションに憧れていましたが、いくらなんでも近すぎると嫁に却下されました、、

[120: eマンションさん]

セカンドハウスなど割り切って住める人向け。子育て世代が好むエリアでもない。

[121: マンション検討中さん]

小学校まで約2キロ、約20分から30分の歩きになるでしょうね。ただ、道は比較的に車が少ない通りを歩けるので事故とかは心配は少ないかな。。
でも少し距離あるな～

[122: 通りがかりさん]

スレ数多い！
人気なのかな！

[123: 検討板ユーザーさん]

>>119 匿名さん
奥さんに従ってて間違いねえよ

[124: 匿名さん]

>>120 eマンションさん
まさにこれにつきる。子育て世代向けではない

[125: 検討板ユーザーさん]

>>121 マンション検討中さん
30分かけて歩いてた自分からするとこんな所親に購入されたらたまったもんじゃない。本気で。（笑）

[126: 評判気になるさん]

>>125 検討板ユーザーさん

自分は3キロありましたが、正直今となっては覚えてないし、友達がいれば問題ないですよ

[127: eマンションさん]

>>126 評判気になるさん
ハッピー野郎じゃん！

[128: 評判気になるさん]

どれくらい人気なんですかね。。

[129: eマンションさん]

近年は10月頃まで暑いし通学だけで疲れる。

[130: 名無しさん]

小学校も自転車通勤できれば、、