クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

48世帯ということもあり、修繕積立金などもあるので申し込み状況が気になりますね。
三苫の方のマンションはあと数世帯しか残ってないとのこと。

[42: マンション検討中さん]

高層階は結構売れてるみたい、景色ありのこの価格ですもんね

[43: 匿名さん]

道路を除けば、駅も近いし、景色も良い　価格も安い　と言えますね。
近くのマンションと比較すると、びっくりしますね！

[44: 通りがかりさん]

マンション前の道は幅を車離合の為に広げてる見たいです。
大通りより静かな場所で海が見てるから私は好きです。

[45: 匿名さん]

海は恋してる　by ザ・リガニーズ

[46: eマンションさん]

俺のクラブスタイル

[47: 検討板ユーザーさん]

購入された方決めてはなにですか？？

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 検討板ユーザーさん

価格です。他は手が出なかった。　

[49: 評判気になるさん]

どれくらい残ってるんだろう
cgイメージは良いが、いい部屋は残ってるのかな

[50: マンコミュファンさん]

ルーフバルコニー付部屋が何部屋かあるが、そこは狙い目ですね。3ldkでルーフバルコニー付のマンションはなかなかないかと

[51: 口コミ知りたいさん]

3ldkでこのお値段。良いですね。
希望していた部屋が埋まっていたので、ショックでした。

[52: eマンションさん]

安いけど、戸建てを迷いますね。和白だと戸建ても手が届く金額なので。

[53: マンション検討中さん]

この物件の良さは半永久的な眺望でしょう！
他のマンションなら周辺にマンション立つ事あってもココは無いですよね。
静かだしお手頃価格が嬉しい
西鉄・JR徒歩圏内なのも

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 マンション検討中さん

業者？わら

[55: マンション検討中さん]

正直お得だよな

[56: 通りがかりさん]

地価が安い地域なので、お得ではないと思いますが。

[57: マンション掲示板さん]

こんな汚い臭い干潟のすぐそばとか信じられない
イメージとはかけ離れた海の色
行ったことあるならその近くに住もうとはならない

[58: eマンションさん]

>>57 マンション掲示板さん
売れてる物件にはこう言うのが色々湧いてくるな

[59: 名無しさん]

海が近すぎて蒸し暑くベタベタするからもう少し内陸部の方がよい。立地的に修繕積立金の推移も気になる。

[60: マンション検討中さん]

評価替で固定資産1.2倍
現地見てきましたが、イメージよりは海は綺麗ではないが匂いなどは気にならない。綺麗な景色でした。

[61: マンション検討中さん]

新開が開発されたらすごいことになるだろうな?
なかなか進んでないみたいですが

[62: マンコミュファンさん]

>>59 名無しさん
ベタベタ。。。
海の近くにある照葉、香椎浜、百道、姪浜、全て
ベタベタ。。

[63: マンション掲示板さん]

地場デベも市内でまともな土地が手に入らなくなって東か南へ移動。

[64: 通りがかりさん]

南のほうが交通の利便性がいいので高いですね。

[65: 検討板ユーザーさん]

>>64 通りがかりさん
ここは朝倉街道あたりと同価格くらいかな。
白木原はもう和白よりだいぶ高い。

[66: 通りがかりさん]

>>65 検討板ユーザーさん
朝倉街道ってずいぶん奥ですね。
それなら和白の方が良さそうな気がしますね。

[67: 検討板ユーザーさん]

>>58 eマンションさん
事実を言ってるまで。売れてるから言ってる訳ではない。これを僻みとでもなんとでも捉えたらどうですか？

[68: マンション掲示板さん]

>>60 マンション検討中さん
長年、この地域に住んでいましたが、ふらっと寄る程度で匂いの事は把握できません。長年いたら分かります

[69: 評判気になるさん]

>>68 マンション掲示板さん
和白の職場で働いていますが、正直、そんなことありません。。

[70: マンション検討中さん]

匂いはどんな匂いでも慣れますから大丈夫です。
転勤でパルプ工場がある場所に引っ越しましたが、すぐに慣れました。

[71: 匿名さん]

>>66 通りがかりさん
朝倉街道から天神へ行くのは乗り換えなしで行けますし、25分ほどで着きますよ。
通勤には便利です。

[72: 評判気になるさん]

>>69 評判気になるさん
職場の中にまで匂い来てたら問題でしょ。。。

[73: 口コミ知りたいさん]

>>70 マンション検討中さん
慣れるから大丈夫って考えは（笑）

[74: eマンションさん]

和白干潟横で周辺環境含めてリゾート感はない

[75: 評判気になるさん]

近くの賃貸からマンション購入しました。
前者がコメントしてます、匂いは都会と比べると
少し海風の匂いはします。しかし、ベタベタしたり
異臭はありません。
また、リゾート感を求めて和白に住むわけではない
と思います。ただ、景色はすごく素敵だと思います。この景色が好きでこのマンションを購入しました！

[76: 名無しさん]

バードウォッチング、潮干狩りが好きな人には向いてる。

[77: 名無しさん]

48世帯なので修繕積立金関係も、三苫のマンションより安心だ

[78: 評判気になるさん]

>>77 名無しさん
どんぐりの背比べ。三笘を比較に出すのも姑息

[79: 名無しさん]

海抜2.9m

[80: マンション検討中さん]

やっぱり安いから人気何ですね？
スレ多いからアンチの

[81: マンコミュファンさん]

>>78 評判気になるさん

皮肉。わら

[82: 匿]

福岡市東区の需要は高いと考えています！
今週内覧予約しました。

[83: 匿名さん]

>>71 匿名さん
和白も朝倉街道もどっちもどっち
25分も電車に乗って便利と思える層が買うところ
遠い
この辺りで全て完結する人にとったら良いところ

[84: 名無しさん]

分譲向きの土地じゃないからどうしても違和感を感じてしまう。賃貸ならOK

[85: 評判気になるさん]

>>84 名無しさん
目の前は資産価値がある所にしか建たない
オープンハウスの分譲だよ

[86: マンション掲示板さん]

オープンレジデンシア？

[87: 検討板ユーザーさん]

>>80 マンション検討中さん
幸せな思考してるな

[88: 匿名さん]

>>84 名無しさん

分譲予定地何ヶ所かありますよ

[89: マンション掲示板さん]

オープンハウスって何の事だと思ったがただの戸建があるだけか。

[90: eマンションさん]

和白干潟は人工島ができる前は良かったけど。