クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん
お気持ちお察しします。それぞれに考え方はあると思うのですが、別にマンションを購入するって点で見送らなければならない立地とは思いません。
海を望める希少性は確かにあると思いますし、駅だって近いし。
香椎や千早に比べて立地のブランドはありませんが、そこを気にしなければかなり良いと思いますよ！
お値段の考え方は全く切り離して考えれば。

[22: マンション検討中さん]

我が家はマンションは立地だと思います。
駅徒歩圏・将来的にバルコニー側に眺望ふさぐレベル建物立たない・静かな環境かな
でもやっぱり価格ですね笑
本当に高くなってます涙

[23: 通りがかりさん]

海が見えるルーフバルコニーは良いですね
別荘見たいです
休みの日ゆっくり海眺めながらくつろぎたいです
欲しいです。
今週見学希望です。

[24: 匿名さん]

今のマンションとしては３LDK３６００万円は、手頃な価格なんじゃないか？と思います。
海見えて静かで前に建物が建たない。それだけで結構な意味があると感じますよ！
うちも真剣に検討する様にしています。

[25: 通りがかりさん]

その価格だと、市内では他にないでしょうね。

[26: 匿名さん]

勇者　それとも　営業さん

[27: マンション比較中さん]

このマンション、和白小学校までちょっと距離がありすぎる気がします。

[28: 匿名さん]

このあたりはファミリータイプの建物が多いのに、遠いですよね。
みんな、通ってるんでしょうけど

[29: 評判気になるさん]

戸建が多い地区のマンションはどうなんでしょう。

[30: 通りがかりさん]

戸建ての煩わしさ（庭の手入れやゴミ出し、防犯面など）が苦手な人には良さそうですね。
戸建て多いエリアの数少ないマンションで希少だろうし。

[31: マンコミュファンさん]

セカンドハウスでいいかな、と検討してます。
街から離れてるので気分転換になるし、和白の夏の雰囲気は好きです。

[32: eマンションさん]

セカンドハウス、いいですね。

メインで居住するなら博多にも天神にも遠いので通勤は大変ですよね。
乗り換えあるからな。

[33: 匿名さん]

新宮や香椎　千早に勤めてればいいですね！

[34: 匿名さん]

和白に勤めていればなおいいですね！

[35: マンション検討中さん]

購入検討しています。。
皆さんは率直にどう思いますか？？
お手頃でしょうか？？
箱崎の開発や、塩浜の線路内側の開発(土地の所有者多数のため難航)などがありますが、比較的住みやすいとは感じているんですが、、

[36: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん

場所確認してきましたが、いい場所だと思います！
ただ、街灯が少ない

[37: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん
住みやすいとは思います。
のんびりした雰囲気で、買い物する所も多いし。
ただ、職場の場所次第かも。
私は赤坂勤務ですが、同じ職場に和白から通勤してる人がいますが、遠くて大変とよく話してます。

[38: マンション検討中さん]

バス路線じゃ無いから良い方じゃない？

[39: マンション検討中さん]

お得だと思います。
ただ、塩害対策や台風などの強風対策(窓のシャッター)はオプションなのかが気になります。
ロケーションはすごく綺麗だと思います。

[40: 匿名さん]

塩害は内陸部と比べれば当然ありますよ。金属部分の劣化など。
窓のシャッターなど付いているマンション見たことないですよ。戸建てじゃないので。

[41: 評判気になるさん]

48世帯ということもあり、修繕積立金などもあるので申し込み状況が気になりますね。
三苫の方のマンションはあと数世帯しか残ってないとのこと。

[42: マンション検討中さん]

高層階は結構売れてるみたい、景色ありのこの価格ですもんね

[43: 匿名さん]

道路を除けば、駅も近いし、景色も良い　価格も安い　と言えますね。
近くのマンションと比較すると、びっくりしますね！

[44: 通りがかりさん]

マンション前の道は幅を車離合の為に広げてる見たいです。
大通りより静かな場所で海が見てるから私は好きです。

[45: 匿名さん]

海は恋してる　by ザ・リガニーズ

[46: eマンションさん]

俺のクラブスタイル

[47: 検討板ユーザーさん]

購入された方決めてはなにですか？？

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 検討板ユーザーさん

価格です。他は手が出なかった。　

[49: 評判気になるさん]

どれくらい残ってるんだろう
cgイメージは良いが、いい部屋は残ってるのかな

[50: マンコミュファンさん]

ルーフバルコニー付部屋が何部屋かあるが、そこは狙い目ですね。3ldkでルーフバルコニー付のマンションはなかなかないかと

[51: 口コミ知りたいさん]

3ldkでこのお値段。良いですね。
希望していた部屋が埋まっていたので、ショックでした。

[52: eマンションさん]

安いけど、戸建てを迷いますね。和白だと戸建ても手が届く金額なので。

[53: マンション検討中さん]

この物件の良さは半永久的な眺望でしょう！
他のマンションなら周辺にマンション立つ事あってもココは無いですよね。
静かだしお手頃価格が嬉しい
西鉄・JR徒歩圏内なのも

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 マンション検討中さん

業者？わら

[55: マンション検討中さん]

正直お得だよな

[56: 通りがかりさん]

地価が安い地域なので、お得ではないと思いますが。

[57: マンション掲示板さん]

こんな汚い臭い干潟のすぐそばとか信じられない
イメージとはかけ離れた海の色
行ったことあるならその近くに住もうとはならない

[58: eマンションさん]

>>57 マンション掲示板さん
売れてる物件にはこう言うのが色々湧いてくるな

[59: 名無しさん]

海が近すぎて蒸し暑くベタベタするからもう少し内陸部の方がよい。立地的に修繕積立金の推移も気になる。

[60: マンション検討中さん]

評価替で固定資産1.2倍
現地見てきましたが、イメージよりは海は綺麗ではないが匂いなどは気にならない。綺麗な景色でした。

[61: マンション検討中さん]

新開が開発されたらすごいことになるだろうな?
なかなか進んでないみたいですが

[62: マンコミュファンさん]

>>59 名無しさん
ベタベタ。。。
海の近くにある照葉、香椎浜、百道、姪浜、全て
ベタベタ。。

[63: マンション掲示板さん]

地場デベも市内でまともな土地が手に入らなくなって東か南へ移動。

[64: 通りがかりさん]

南のほうが交通の利便性がいいので高いですね。

[65: 検討板ユーザーさん]

>>64 通りがかりさん
ここは朝倉街道あたりと同価格くらいかな。
白木原はもう和白よりだいぶ高い。

[66: 通りがかりさん]

>>65 検討板ユーザーさん
朝倉街道ってずいぶん奥ですね。
それなら和白の方が良さそうな気がしますね。

[67: 検討板ユーザーさん]

>>58 eマンションさん
事実を言ってるまで。売れてるから言ってる訳ではない。これを僻みとでもなんとでも捉えたらどうですか？

[68: マンション掲示板さん]

>>60 マンション検討中さん
長年、この地域に住んでいましたが、ふらっと寄る程度で匂いの事は把握できません。長年いたら分かります

[69: 評判気になるさん]

>>68 マンション掲示板さん
和白の職場で働いていますが、正直、そんなことありません。。

[70: マンション検討中さん]

匂いはどんな匂いでも慣れますから大丈夫です。
転勤でパルプ工場がある場所に引っ越しましたが、すぐに慣れました。