クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 名無しさん]

スレ数多いですね
照り葉と比べると全然ですが

[205: 評判気になるさん]

今日、展示場行ってきました！
結構いい部屋は埋まってきてました。。
引き渡しはまだまだ先だけど、設計変更などしてるとあっという間なのかな、
現地も見てきました。確かに前の道は少し狭いですが、問題はないレベルでした。
海は景色は綺麗でした。。
あとはローンの金利次第だ

[207: マンション検討中さん]

>>205 評判気になるさん

金利がどうなるか怖いですよね

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

何も知りませんでした。設計変更もできるんですね

[209: 通りがかりさん]

>>208 名無しさん

いまは建つ前であれば構造も変更できますよ

[210: マンション検討中さん]

私も金利が気になってます。
フルローンはせず、なるべく多めに頭金いれようと考えてます。
変動ももうすぐ上がるそうですし、何%くらいになるんでしょうね。
マンションも築10年経ったあたりから修繕費もあがりますし、将来のこと考えて購入しないと危険ですね。

[211: 匿名さん]

日経。。。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>205 評判気になるさん
金利気にしてたらいつになっても家は買えませんよ。設計変更も期限が決められてます。ま、妥協点をどこにするかですね

[213: 評判気になるさん]

フリーディアと悩むな

[214: eマンションさん]

ルーフバルコニー付きの部屋はもう無いみたいです

[215: eマンションさん]

水辺の物件はいいや

[216: マンション検討中さん]

>>215 eマンションさん

はい

[217: マンション掲示板さん]

花火大会見れるのいいな～

[218: 口コミ知りたいさん]

海に近すぎて津波が来たらこわい

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 口コミ知りたいさん

ここの場所だと照り葉あたりが壁になるので、照り葉が潰れたら終わりですね

[222: 検討板ユーザーさん]

見学行きました！
建築前に1/3売れてるのはさすがでした。
仮予約しました。

[224: 坪単価比較中さん]

海に近い所に住んでいましたが、風が強い日は洗濯物が外に干せないことと潮風でベランダに置いている物の劣化が早いことを認識していたら最高のロケーションが手に入りますよ。

[226: 評判気になるさん]

>>224 坪単価比較中さん

海辺の家全てそうですよね
日本中ありそうですね

[237: eマンションさん]

おーおー和白盛り上がってんねー

[239: 和白駅と三苫駅のマンション比較中]

東区のマンション悩むな

[243: 管理担当]

[No.168～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[244: eマンションさん]

シーサイド人気ですね。
ここにはネガがなぜこんなに多いの？？
わざわざここに来て何してるのだろう?

[245: マンション掲示板さん]

>>244 eマンションさん
私は色んな意見があって参考にできるしいいのでは？と思います

[246: マンション検討中さん]

>>244 eマンションさん

ネガに過剰に反応する人がいるからおもしろがってるんですよ。

[247: マンション検討中さん]

シーサイド見学予約してみました。
1／3契約されてる方がいるのでいい部屋は
もうないんでしょうけど、

[248: 名無しさん]

>>247 マンション検討中さん

契約したら毎年ホークスの観戦チケットなども貰えるみたいですよ

[249: マンション検討中さん]

ネガさんお疲れ様

[250: 評判気になるさん]

>>248 名無しさん

提携なんですか？？

[251: 口コミ知りたいさん]

>>248 名無しさん
アライアンスの別のマンション買いましたが、
観戦チケット最初の1回きりでしたよ。

[252: マンション掲示板さん]

>>251 口コミ知りたいさん

あらら
担当がハズレでしたね

[253: マンション検討中さん]

観戦チケットがマンション代金に乗っかってるならいらない。

[254: マンコミュファンさん]

東区の花火大会はここから見えるなら
魅力的だな

[255: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

何部屋売れてるのですか？

[256: マンション検討中さん]

今日見学してきました～
まだまだマンションはできてませんが
部屋の仮押さえだけしました。
オーナーの皆様よろしくお願いします?

[257: マンコミュファンさん]

>>256 マンション検討中さん

Aタイプがおすすめみたいですね
やはりルーフバルコニーの部屋はありませんでしたか？？

[258: 美端和]

>>256 マンション検討中さん

何部屋ぐらい埋まっていたか教えて欲しいです。

[259: 通りがかりさん]

>>257 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はなかったです。。

[260: 通りがかりさん]

>>258 美端和さん
1/3くらいは埋まってました

[261: 匿名さん]

近くの中波ラジオ送信所は２０２８年までに停波させ、FMラジオのみにするそうです。
いずれアンテナも撤去されるでしょう。

[262: マンション掲示板さん]

>>261 さん

名残惜しくなりますね

[263: 匿名さん]

和白干潟の風物詩みたいなものでしたが、時代の流れですねぇ　しみじみ…

[264: 名無しさん]

今回のような台風の時って、海近くのマンションは風強いのでしょうかね。

[265: 匿名さん]

「風強いのでしょうかね」って、海側はさえぎるものがないので、弱いということはないでしょうね。タワーマンションの最上階との比較ではどっちが強いか知りません。

[266: 検討板ユーザーさん]

照葉に住んでる知人が、台風のときはもちろん風激しいし、
冬も北風強くて寒いって言ってた。

[267: マンション検討中さん]

フリーディアと悩んでます。
でもこの景色よかった想像以上に

[268: 匿名さん]

>>267さん
右上に白っぽいものがありますが、UFO？

[269: 名無しさん]

近くに住んでいますがここの夜景が好きです。

[270: 名無しさん]

>>267 マンション検討中さん
うーん干潟の汚さの方に目がいってしまう、勿体無い。。

[271: 匿名さん]

干潟って砂浜やサンゴ礁じゃないんだからこんなもんですよ。有明海の方が汚いですよ。
「勿体無い」って何が勿体ないの？意味がよくわからんです。

[272: 匿名さん]

>>270 名無しさん
昔はもっときれいだったけど、今はアオサがね。
干潟が埋め立てられるとうわさがありますが、どうなんでしょう？

[273: 匿名さん]

アオサやごみ拾いをする活動があるので、マンションに引っ越ししたら家族で参加しようと思います。

[274: 評判気になるさん]

>>271 匿名さん
捉え方は人それぞれでしょ。何をそんなに熱くなってるのでしょう。地元が貶されたとでも思ってらっしゃるのかしら。有明海と比較する意味の方がよっぽど分かりませんがね。（笑）

[275: 匿名さん]

またマウント取りたがる人物が現れた。ああ言えばこう言う…（笑）

[276: 口コミ知りたいさん]

>>270 名無しさん

うーん地元民だがそんなに汚くないぞ、、

[277: マンション掲示板さん]

和白最強卍

[278: 評判気になるさん]

>>275 匿名さん
あなたも余計ですね(^^)

[279: マンション検討中さん]

先日契約しました！3LDKのcタイプですが、2LDKに設計変更しようと考えています。
皆さんはどのように考えですか？？？？？
参考にさせてください。

[280: 口コミ知りたいさん]

>>279 マンション検討中さん
うちは泊まりの来客がたまにあるので、3LDKのままにします。
夫婦のみ世帯だと2LDKにして広々リビングにしても良さそうですね。

[281: マンション検討中さん]

箱崎の開発、塩浜の海沿い側(線路内側)の開発が進むとより東区の人気は高まりそうですね

[282: 検討板ユーザーさん]

人気が高まるというか、もう市内は空き地がないので東区しか残ってない。

[283: ご近所さん]

ここって資産性全然ないですよね？
和白人口も減りそうだし
何かポジティブな材料ありますか？

[284: マンション検討中さん]

46戸の分譲でまだ30戸以上残っているのは、ちょっと気になりますね。引き渡しまであと１年数か月。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284 マンション検討中さん
そらわざわざ和白選ばへんもん

[286: eマンションさん]

>>283 ご近所さん
海が近い…^^;

[287: 匿名さん]

>>283 ご近所さん

人口増えてるみたいですね
小学校の組数も増える話もあるみたいですよ

[288: 通りがかりさん]

>>286 eマンションさん
マンション営業のネガさんお疲れ様です

[289: 通りがかりさん]

>>288 通りがかりさん
出たーすぐ営業の仕業って思うタイプ。そんな営業がわざわざしにくる訳ないじゃん。（笑）

[290: 口コミ知りたいさん]

自分が聞きたく無い話は全部営業のネガ情報にしてる人いるよね。
本当は営業マンじゃないと分かってても。

[291: eマンションさん]

>>290 口コミ知りたいさん
ほんとこれ。で、こう言うとまた営業の発言って思われるんだろうなww

[292: 名無しさん]

東区でマンション検討しています。
三苫、和白、古賀あたりで探しています。
値段的にもちょうどいいかなと思うのですが、
ここのマンションの前の道路は通勤時に渋滞しますか？？

[293: 名無しさん]

和白、九産大前にはマンション予定地、戸建分譲予定地が増えてきましたね

[294: 口コミ知りたいさん]

>>293 名無しさん
九産大前はどの辺りでしょうか？
看板などがありますか？

[295: 検討板ユーザーさん]

>>292 名無しさん
渋滞というより、道路が狭いのですれ違うのが少し大変です。
大きい道路に出たあと、59号線と495号線は渋滞してます。