クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 名無しさん]

スレ数多いですね
照り葉と比べると全然ですが

[205: 評判気になるさん]

今日、展示場行ってきました！
結構いい部屋は埋まってきてました。。
引き渡しはまだまだ先だけど、設計変更などしてるとあっという間なのかな、
現地も見てきました。確かに前の道は少し狭いですが、問題はないレベルでした。
海は景色は綺麗でした。。
あとはローンの金利次第だ

[207: マンション検討中さん]

>>205 評判気になるさん

金利がどうなるか怖いですよね

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

何も知りませんでした。設計変更もできるんですね

[209: 通りがかりさん]

>>208 名無しさん

いまは建つ前であれば構造も変更できますよ

[210: マンション検討中さん]

私も金利が気になってます。
フルローンはせず、なるべく多めに頭金いれようと考えてます。
変動ももうすぐ上がるそうですし、何%くらいになるんでしょうね。
マンションも築10年経ったあたりから修繕費もあがりますし、将来のこと考えて購入しないと危険ですね。

[211: 匿名さん]

日経。。。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>205 評判気になるさん
金利気にしてたらいつになっても家は買えませんよ。設計変更も期限が決められてます。ま、妥協点をどこにするかですね

[213: 評判気になるさん]

フリーディアと悩むな

[214: eマンションさん]

ルーフバルコニー付きの部屋はもう無いみたいです

[215: eマンションさん]

水辺の物件はいいや

[216: マンション検討中さん]

>>215 eマンションさん

はい

[217: マンション掲示板さん]

花火大会見れるのいいな～

[218: 口コミ知りたいさん]

海に近すぎて津波が来たらこわい

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 口コミ知りたいさん

ここの場所だと照り葉あたりが壁になるので、照り葉が潰れたら終わりですね

[222: 検討板ユーザーさん]

見学行きました！
建築前に1/3売れてるのはさすがでした。
仮予約しました。

[224: 坪単価比較中さん]

海に近い所に住んでいましたが、風が強い日は洗濯物が外に干せないことと潮風でベランダに置いている物の劣化が早いことを認識していたら最高のロケーションが手に入りますよ。

[226: 評判気になるさん]

>>224 坪単価比較中さん

海辺の家全てそうですよね
日本中ありそうですね

[237: eマンションさん]

おーおー和白盛り上がってんねー

[239: 和白駅と三苫駅のマンション比較中]

東区のマンション悩むな

[243: 管理担当]

[No.168～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[244: eマンションさん]

シーサイド人気ですね。
ここにはネガがなぜこんなに多いの？？
わざわざここに来て何してるのだろう?

[245: マンション掲示板さん]

>>244 eマンションさん
私は色んな意見があって参考にできるしいいのでは？と思います

[246: マンション検討中さん]

>>244 eマンションさん

ネガに過剰に反応する人がいるからおもしろがってるんですよ。

[247: マンション検討中さん]

シーサイド見学予約してみました。
1／3契約されてる方がいるのでいい部屋は
もうないんでしょうけど、

[248: 名無しさん]

>>247 マンション検討中さん

契約したら毎年ホークスの観戦チケットなども貰えるみたいですよ

[249: マンション検討中さん]

ネガさんお疲れ様

[250: 評判気になるさん]

>>248 名無しさん

提携なんですか？？