クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンション検討中さん]

現地の写真です?見てきました！
綺麗でした！ただ海の近くなので磯の匂いはあります

[162: 匿名さん]

現地の写真って、この半円状の場所に建つのですか？？？

[163: 匿名さん]

海、めちゃくちゃ近いですね。
車のコーティングや錆止めはしたほうがいいでしょうか。

[164: マンション検討中さん]

>>159 マンション検討中さん
必死感と捉える感じが必死だな。自分が魅力感じてるからそう捉えたくなるのは理解するけどね

[165: マンコミュファンさん]

>>162 匿名さん

いえ道挟んで向かい側です！
ただマンションの前には二階建てのアパートがあります。

[166: 口コミ知りたいさん]

>>163 匿名さん

このマンションの駐車場が、マンションの裏側、
つまり、直接は海風が当たらないようになってるみたいです！

[167: 匿名さん]

>>164 マンション検討中さん
そうかも知れませんね！w
和白に住んでみて以外に良いな！と思ってるのは事実ですから。
この値段で買えるのであれば！と言う条件付きの検討ですけどね。

[171: マンコミュファンさん]

>>167 匿名さん
以外←

[174: 匿名さん]

>>140 検討板ユーザーさん
偉そうに言うな。

[176: 匿名さん]

安くて、駅に近くて、眺望良くて　
目障り何でしょうね。
それだけここと競合してるんだろうけど
大した人たちではないね。
他をけなす方法と取る人もその人がいる会社も

[179: 検討板ユーザーさん]

>>140 検討板ユーザーさん

関係大アリ
邪魔だ

[181: 評判気になるさん]

>>161 マンション検討中さん

夜の照り葉の灯など綺麗でした。

[182: マンコミュファンさん]

>>179 検討板ユーザーさん
好きな物件を否定されるのは辛いですもんね、お察しします

[183: 名無しさん]

>>182 マンコミュファンさん
179のような方は肯定的な意見しか受け入れれないのですよ。否定的な話も含めて検討するのが大切ですが、それが出来ない方なので悪しからず

[184: マンション掲示板さん]

>>182 マンコミュファンさん

ハンマーカンマー

[185: 通りがかりさん]

179お察しします
ハンマカンマ

[188: 口コミ知りたいさん]

印象操作もあると思うし、何より腹いせ要素は大きいでしょうね。
ことさら大袈裟ですから

[190: eマンションさん]

地元に住んでてネガ言いに来てるの？？

[192: マンコミュファンさん]

>>190 eマンションさん
地元だから地元を褒めるとは限らんだろ。

[195: eマンションさん]

暇なんでしょう。

[196: マンション掲示板さん]

>>192 マンコミュファンさん

なにしに来てるの？

[197: 口コミ知りたいさん]

東区のマンションはこんなスレが多い。なんで？

[198: 匿名さん]

>>196 マンション掲示板さん
検討掲示板だから良し悪し言ってくれてるんでしょ。あなたは良いことだけ聞きたいのですか？？

[199: 口コミ知りたいさん]

和白さいこー

[200: 評判気になるさん]

和白は品の良い人ばかりだから、和白サイコー

[201: 名無しさん]

スレ数多いですね
照り葉と比べると全然ですが

[205: 評判気になるさん]

今日、展示場行ってきました！
結構いい部屋は埋まってきてました。。
引き渡しはまだまだ先だけど、設計変更などしてるとあっという間なのかな、
現地も見てきました。確かに前の道は少し狭いですが、問題はないレベルでした。
海は景色は綺麗でした。。
あとはローンの金利次第だ

[207: マンション検討中さん]

>>205 評判気になるさん

金利がどうなるか怖いですよね

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

何も知りませんでした。設計変更もできるんですね

[209: 通りがかりさん]

>>208 名無しさん

いまは建つ前であれば構造も変更できますよ

[210: マンション検討中さん]

私も金利が気になってます。
フルローンはせず、なるべく多めに頭金いれようと考えてます。
変動ももうすぐ上がるそうですし、何%くらいになるんでしょうね。
マンションも築10年経ったあたりから修繕費もあがりますし、将来のこと考えて購入しないと危険ですね。

[211: 匿名さん]

日経。。。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>205 評判気になるさん
金利気にしてたらいつになっても家は買えませんよ。設計変更も期限が決められてます。ま、妥協点をどこにするかですね

[213: 評判気になるさん]

フリーディアと悩むな

[214: eマンションさん]

ルーフバルコニー付きの部屋はもう無いみたいです

[215: eマンションさん]

水辺の物件はいいや

[216: マンション検討中さん]

>>215 eマンションさん

はい

[217: マンション掲示板さん]

花火大会見れるのいいな～

[218: 口コミ知りたいさん]

海に近すぎて津波が来たらこわい

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 口コミ知りたいさん

ここの場所だと照り葉あたりが壁になるので、照り葉が潰れたら終わりですね

[222: 検討板ユーザーさん]

見学行きました！
建築前に1/3売れてるのはさすがでした。
仮予約しました。

[224: 坪単価比較中さん]

海に近い所に住んでいましたが、風が強い日は洗濯物が外に干せないことと潮風でベランダに置いている物の劣化が早いことを認識していたら最高のロケーションが手に入りますよ。

[226: 評判気になるさん]

>>224 坪単価比較中さん

海辺の家全てそうですよね
日本中ありそうですね

[237: eマンションさん]

おーおー和白盛り上がってんねー

[239: 和白駅と三苫駅のマンション比較中]

東区のマンション悩むな

[243: 管理担当]

[No.168～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[244: eマンションさん]

シーサイド人気ですね。
ここにはネガがなぜこんなに多いの？？
わざわざここに来て何してるのだろう?

[245: マンション掲示板さん]

>>244 eマンションさん
私は色んな意見があって参考にできるしいいのでは？と思います

[246: マンション検討中さん]

>>244 eマンションさん

ネガに過剰に反応する人がいるからおもしろがってるんですよ。

[247: マンション検討中さん]

シーサイド見学予約してみました。
1／3契約されてる方がいるのでいい部屋は
もうないんでしょうけど、

[248: 名無しさん]

>>247 マンション検討中さん

契約したら毎年ホークスの観戦チケットなども貰えるみたいですよ

[249: マンション検討中さん]

ネガさんお疲れ様

[250: 評判気になるさん]

>>248 名無しさん

提携なんですか？？

[251: 口コミ知りたいさん]

>>248 名無しさん
アライアンスの別のマンション買いましたが、
観戦チケット最初の1回きりでしたよ。

[252: マンション掲示板さん]

>>251 口コミ知りたいさん

あらら
担当がハズレでしたね

[253: マンション検討中さん]

観戦チケットがマンション代金に乗っかってるならいらない。

[254: マンコミュファンさん]

東区の花火大会はここから見えるなら
魅力的だな

[255: 匿名さん]

>>247 マンション検討中さん

何部屋売れてるのですか？

[256: マンション検討中さん]

今日見学してきました～
まだまだマンションはできてませんが
部屋の仮押さえだけしました。
オーナーの皆様よろしくお願いします?

[257: マンコミュファンさん]

>>256 マンション検討中さん

Aタイプがおすすめみたいですね
やはりルーフバルコニーの部屋はありませんでしたか？？

[258: 美端和]

>>256 マンション検討中さん

何部屋ぐらい埋まっていたか教えて欲しいです。

[259: 通りがかりさん]

>>257 マンコミュファンさん

ルーフバルコニーの部屋はなかったです。。

[260: 通りがかりさん]

>>258 美端和さん
1/3くらいは埋まってました