クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

48世帯ということもあり、修繕積立金などもあるので申し込み状況が気になりますね。
三苫の方のマンションはあと数世帯しか残ってないとのこと。

[42: マンション検討中さん]

高層階は結構売れてるみたい、景色ありのこの価格ですもんね

[43: 匿名さん]

道路を除けば、駅も近いし、景色も良い　価格も安い　と言えますね。
近くのマンションと比較すると、びっくりしますね！

[44: 通りがかりさん]

マンション前の道は幅を車離合の為に広げてる見たいです。
大通りより静かな場所で海が見てるから私は好きです。

[45: 匿名さん]

海は恋してる　by ザ・リガニーズ

[46: eマンションさん]

俺のクラブスタイル

[47: 検討板ユーザーさん]

購入された方決めてはなにですか？？

[48: 検討板ユーザーさん]

>>47 検討板ユーザーさん

価格です。他は手が出なかった。　

[49: 評判気になるさん]

どれくらい残ってるんだろう
cgイメージは良いが、いい部屋は残ってるのかな

[50: マンコミュファンさん]

ルーフバルコニー付部屋が何部屋かあるが、そこは狙い目ですね。3ldkでルーフバルコニー付のマンションはなかなかないかと

[51: 口コミ知りたいさん]

3ldkでこのお値段。良いですね。
希望していた部屋が埋まっていたので、ショックでした。

[52: eマンションさん]

安いけど、戸建てを迷いますね。和白だと戸建ても手が届く金額なので。

[53: マンション検討中さん]

この物件の良さは半永久的な眺望でしょう！
他のマンションなら周辺にマンション立つ事あってもココは無いですよね。
静かだしお手頃価格が嬉しい
西鉄・JR徒歩圏内なのも

[54: 検討板ユーザーさん]

>>53 マンション検討中さん

業者？わら

[55: マンション検討中さん]

正直お得だよな

[56: 通りがかりさん]

地価が安い地域なので、お得ではないと思いますが。

[57: マンション掲示板さん]

こんな汚い臭い干潟のすぐそばとか信じられない
イメージとはかけ離れた海の色
行ったことあるならその近くに住もうとはならない

[58: eマンションさん]

>>57 マンション掲示板さん
売れてる物件にはこう言うのが色々湧いてくるな

[59: 名無しさん]

海が近すぎて蒸し暑くベタベタするからもう少し内陸部の方がよい。立地的に修繕積立金の推移も気になる。

[60: マンション検討中さん]

評価替で固定資産1.2倍
現地見てきましたが、イメージよりは海は綺麗ではないが匂いなどは気にならない。綺麗な景色でした。