クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[278: 評判気になるさん]

>>275 匿名さん
あなたも余計ですね(^^)

[279: マンション検討中さん]

先日契約しました！3LDKのcタイプですが、2LDKに設計変更しようと考えています。
皆さんはどのように考えですか？？？？？
参考にさせてください。

[280: 口コミ知りたいさん]

>>279 マンション検討中さん
うちは泊まりの来客がたまにあるので、3LDKのままにします。
夫婦のみ世帯だと2LDKにして広々リビングにしても良さそうですね。

[281: マンション検討中さん]

箱崎の開発、塩浜の海沿い側(線路内側)の開発が進むとより東区の人気は高まりそうですね

[282: 検討板ユーザーさん]

人気が高まるというか、もう市内は空き地がないので東区しか残ってない。

[283: ご近所さん]

ここって資産性全然ないですよね？
和白人口も減りそうだし
何かポジティブな材料ありますか？

[284: マンション検討中さん]

46戸の分譲でまだ30戸以上残っているのは、ちょっと気になりますね。引き渡しまであと１年数か月。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284 マンション検討中さん
そらわざわざ和白選ばへんもん

[286: eマンションさん]

>>283 ご近所さん
海が近い…^^;

[287: 匿名さん]

>>283 ご近所さん

人口増えてるみたいですね
小学校の組数も増える話もあるみたいですよ

[288: 通りがかりさん]

>>286 eマンションさん
マンション営業のネガさんお疲れ様です

[289: 通りがかりさん]

>>288 通りがかりさん
出たーすぐ営業の仕業って思うタイプ。そんな営業がわざわざしにくる訳ないじゃん。（笑）

[290: 口コミ知りたいさん]

自分が聞きたく無い話は全部営業のネガ情報にしてる人いるよね。
本当は営業マンじゃないと分かってても。

[291: eマンションさん]

>>290 口コミ知りたいさん
ほんとこれ。で、こう言うとまた営業の発言って思われるんだろうなww

[292: 名無しさん]

東区でマンション検討しています。
三苫、和白、古賀あたりで探しています。
値段的にもちょうどいいかなと思うのですが、
ここのマンションの前の道路は通勤時に渋滞しますか？？

[293: 名無しさん]

和白、九産大前にはマンション予定地、戸建分譲予定地が増えてきましたね

[294: 口コミ知りたいさん]

>>293 名無しさん
九産大前はどの辺りでしょうか？
看板などがありますか？

[295: 検討板ユーザーさん]

>>292 名無しさん
渋滞というより、道路が狭いのですれ違うのが少し大変です。
大きい道路に出たあと、59号線と495号線は渋滞してます。