クラブスタイル 和白駅前シーサイドってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

クラブスタイル 和白駅前シーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://wajiro-ekimae.jp/

所在地：福岡県福岡市東区和白4丁目1608番6外（地番）
住居表示：福岡県福岡市東区和白4丁目15番11
交通：西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　　　JR香椎線「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
間取：3LDK・4LDK
面積：64.18㎡～86.65㎡
売主・事業主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
設計・管理：株式会社エムクラフト
管理会社：アライアンスサービス株式会社

総戸数：46戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
用途地域：第一種住居地域
その他の地域・地区：法第22条区域・第二種20M高度地区
地目：宅地・山林
駐車場：敷地内平置駐車場46区画55台（1F住戸2台目4台、縦列5台含む）
自転車置場：69台（スライドラック式：60台 平置き：9台）
バイク置場：原付 5台

竣工予定：　　2025年12月下旬
引渡可能時期：2026年 1月下旬
一般販売予定時期：2024年3月下旬予定

バルコニー面積：12.80㎡～27.02㎡
ルーフバルコニー面積：30.60㎡（Brタイプ,Crタイプ,Fタイプ）
テラス面積：23.32㎡（Atタイプ）～24.58㎡（Btタイプ）
室外機置場面積：2.25㎡（Atタイプ）
トランクルーム面積：1.61㎡（Fタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：161.32％
敷地面積：1,998.83㎡
建築面積；579.12㎡
延床面積：3,555.25㎡

OCEAN FRONT
CLUB STYLE WAJIRO EKIMAE SEA SIDE Planning Design

心躍る美しき風景と都市が繋がるオーシャンレジデンス

海が奏でる、心地よい暮らしの音色。美しく、穏やかな日常を描くシーサイドポジションに
専有面積64㎡～86㎡class、3LDK中心の全6タイプ－全46邸－近日分譲開始。

- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
　西鉄「和白」駅 徒歩約5分(約400ｍ)
　JR「和白」駅 徒歩約6分(約440ｍ)
- 和白干潟まで約40m Ocean Front
- 敷地内平置駐車場 120% 2台駐車可

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[196: マンション掲示板さん]

>>192 マンコミュファンさん

なにしに来てるの？

[197: 口コミ知りたいさん]

東区のマンションはこんなスレが多い。なんで？

[198: 匿名さん]

>>196 マンション掲示板さん
検討掲示板だから良し悪し言ってくれてるんでしょ。あなたは良いことだけ聞きたいのですか？？

[199: 口コミ知りたいさん]

和白さいこー

[200: 評判気になるさん]

和白は品の良い人ばかりだから、和白サイコー

[201: 名無しさん]

スレ数多いですね
照り葉と比べると全然ですが

[205: 評判気になるさん]

今日、展示場行ってきました！
結構いい部屋は埋まってきてました。。
引き渡しはまだまだ先だけど、設計変更などしてるとあっという間なのかな、
現地も見てきました。確かに前の道は少し狭いですが、問題はないレベルでした。
海は景色は綺麗でした。。
あとはローンの金利次第だ

[207: マンション検討中さん]

>>205 評判気になるさん

金利がどうなるか怖いですよね

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん

何も知りませんでした。設計変更もできるんですね

[209: 通りがかりさん]

>>208 名無しさん

いまは建つ前であれば構造も変更できますよ

[210: マンション検討中さん]

私も金利が気になってます。
フルローンはせず、なるべく多めに頭金いれようと考えてます。
変動ももうすぐ上がるそうですし、何%くらいになるんでしょうね。
マンションも築10年経ったあたりから修繕費もあがりますし、将来のこと考えて購入しないと危険ですね。

[211: 匿名さん]

日経。。。

[212: 口コミ知りたいさん]

>>205 評判気になるさん
金利気にしてたらいつになっても家は買えませんよ。設計変更も期限が決められてます。ま、妥協点をどこにするかですね

[213: 評判気になるさん]

フリーディアと悩むな

[214: eマンションさん]

ルーフバルコニー付きの部屋はもう無いみたいです

[215: eマンションさん]

水辺の物件はいいや

[216: マンション検討中さん]

>>215 eマンションさん

はい

[217: マンション掲示板さん]

花火大会見れるのいいな～

[218: 口コミ知りたいさん]

海に近すぎて津波が来たらこわい

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 口コミ知りたいさん

ここの場所だと照り葉あたりが壁になるので、照り葉が潰れたら終わりですね